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房屋租賃合同中要注意哪些內容?

2022-10-16 19:19

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2022-10-16回復

簽訂房屋租賃合同需要注意以下幾點: 第一,出租人(公司)是否有對房屋出租的權利以及出租人的營業(yè)執(zhí)照復印件,法定代表人的身份證明,如果委托他人簽訂合同的需要有法定代表人的授權委托書。 第二,房屋的房產證等房屋基本信息,證實房屋的合法性 第三、租賃期限,以及房租的數(shù)額和給付的方式; 第四、是否允許轉租; 第五,如果裝修,在合同解除后,專修的費用如何補償; 第六、房屋到期后的優(yōu)先承租權; 第七、違約責任

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章法律師

廣東律參律師事務所

房屋租賃合同內容包括租賃當事人的姓名和住所;房屋的坐落和面積;租賃期限;租金數(shù)額及交付方式;物業(yè)服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;違約責任以及維修責任等。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

注意下列問題:1.房屋信息要核對。認真核實房主本人的身份證原件和的原件。2.看清楚合同各項條款的內容。一定要看清合同的條款和相關事宜。租賃合同的地址是否與房產證地址一致,房屋的租賃期限,付款方式等一系列的信息。要有下列內容:1.雙方當事人的信息;2.出租房屋的具體情況;3.租房用途;4.租賃期限;5.租金以及支付方式支付時間;6.違約責任。

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