離婚協(xié)議中賣(mài)房子是什么
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原共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)在夫妻雙方名下，銀行貸款在男方名下。根據(jù)離婚協(xié)議，房產(chǎn)歸男方所有，現(xiàn)男方欲賣(mài)房如何處理？ 在這種情況下，若將房產(chǎn)登記變更為男方名下，再售房顯然手續(xù)較為煩瑣。因此，只需女方配合男方進(jìn)行售房即可。因此，只要男方和女方達(dá)成一個(gè)協(xié)議，約定女方只是配合售房，售房過(guò)程中的一切稅費(fèi)以及據(jù)此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由男方承擔(dān)即可。另外，在協(xié)議中，男女雙方也可以約定由男方在收到下家售房款的一定期限內(nèi)，將男方依離婚協(xié)議應(yīng)付給女方的補(bǔ)償款一次付清。
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房子原來(lái)就登記了夫妻一方姓名，且根據(jù)離婚協(xié)議，在原登記一方名下，直接與買(mǎi)家辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)即可，根據(jù)離婚協(xié)議分割給另一方的，需要先辦理產(chǎn)權(quán)證的變更登記手續(xù)然后再賣(mài)方。如果房子原來(lái)登記了雙方名字，現(xiàn)在歸一方所有的，則需要對(duì)方配合賣(mài)房。
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離婚協(xié)議房子給孩子房子是否可以賣(mài)離婚協(xié)議房子給孩子，房子不可以賣(mài)。既然離婚協(xié)議已經(jīng)把房子給了孩子，那么該房子就屬于孩子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一般不能賣(mài)孩子名下的房產(chǎn)。監(jiān)護(hù)人不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)，除為了維護(hù)被監(jiān)護(hù)人的利益。孩子已經(jīng)成年屬于完全民事行為能力人的，處分孩子名下的房產(chǎn)需要
2022.08.25 2,842 -
協(xié)議離婚房子不賣(mài)怎么辦協(xié)議離婚房子沒(méi)賣(mài)出去可以將房屋放到正規(guī)合法的拍賣(mài)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣(mài)，然后分割所得的價(jià)款；如果房子分給一方居住、使用的，取得房屋所有權(quán)一方按照價(jià)款給另一方進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同
2021.02.26 142 -
離婚后賣(mài)房子要離婚協(xié)議嗎離婚后房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，如果離婚協(xié)議有約定處理房產(chǎn)的條款，則按照協(xié)議約定處理。如果沒(méi)有約定的，雙方可以協(xié)商確定是否賣(mài)出房子。如果房子屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則不需要離婚協(xié)議，享有產(chǎn)權(quán)的一方可以自己決定出賣(mài)房子。 根據(jù)《民法典》第一千零八十
2021.04.05 189
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協(xié)議離婚怎么賣(mài)房子
若女方賣(mài)房，首先須辦理產(chǎn)權(quán)證的變更登記手續(xù)。即房產(chǎn)由男方名下轉(zhuǎn)為女方名下。這個(gè)過(guò)程中，銀行抵押合同變更是最為重要的，因?yàn)殂y行若不同意變更主貸人，產(chǎn)權(quán)變更登記為女方就會(huì)存在困難。當(dāng)然，還有一種操作，就是
2022-08-17 15,340 -
協(xié)議離婚房子怎么賣(mài)
房產(chǎn)證上是男方的名字，女方?jīng)]有權(quán)利賣(mài)房子。憑離婚證、離婚協(xié)議等一起到交易中心申請(qǐng)變更。可以要對(duì)方配合過(guò)戶，對(duì)方不配合，可以訴訟解決。
2021-06-05 15,340 -
離婚協(xié)議中賣(mài)房要交什么稅
如果是一方房產(chǎn),那么可以一個(gè)人決定買(mǎi)賣(mài)房屋,如果是夫妻共同房產(chǎn),必須先過(guò)戶給一方,才可以銷(xiāo)售房產(chǎn)。過(guò)戶之后,即可帶上證件去房屋中介掛牌銷(xiāo)售了。 房產(chǎn)證過(guò)戶辦理所需材料: (1)登記申請(qǐng)書(shū); (2)申請(qǐng)
2022-08-04 15,340 -
賣(mài)房子要離婚協(xié)議嗎
男方無(wú)法一人辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，除非具備以下情形之一。 第一，女方與男方持備案的離婚協(xié)議，親自到房產(chǎn)交易中心將房屋產(chǎn)權(quán)人變更為男方一人所有； 第二，女方出具經(jīng)過(guò)公證的委托書(shū)，委托男方辦理房產(chǎn)過(guò)戶。以上是
2022-08-30 15,340
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離婚協(xié)議書(shū)中孩子該歸誰(shuí)離婚協(xié)議書(shū)中孩子的撫養(yǎng)權(quán)的歸屬問(wèn)題可以由父母雙方共同協(xié)商決定。雙方應(yīng)該從有利于子女健康成長(zhǎng)的角度出發(fā)，根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)、身體健康狀況等條件進(jìn)行綜合思考。一般情況下，對(duì)于兩周歲以下的子女，撫養(yǎng)權(quán)一般歸女方撫養(yǎng)，對(duì)于八周歲以上的子女，可以適當(dāng)考慮
902 2022.04.15 -
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協(xié)議離婚中的債務(wù)處理原則是什么首先，夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的債務(wù)，分為夫妻共同債務(wù)和一方的個(gè)人債務(wù)。離婚后，夫妻雙方都有清償夫妻共同債務(wù)的義務(wù)；而對(duì)于一方的個(gè)人債務(wù)，由其個(gè)人進(jìn)行清償，配偶沒(méi)有清償義務(wù)。如何認(rèn)定某筆債務(wù)是否屬于夫妻共同債務(wù)，主要需要判斷此筆債務(wù)是
1,010 2022.04.17 -
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什么叫協(xié)議離婚協(xié)議離婚，又被稱(chēng)作登記離婚或者合意離婚，是日常生活中較常適用的一種離婚方式。協(xié)議離婚主要是指，夫妻雙方在達(dá)成合意的條件下，共同親自前往婚姻登記機(jī)關(guān)，辦理離婚手續(xù)解除原有的婚姻關(guān)系。與訴訟離婚不同，協(xié)議離婚程序簡(jiǎn)單便捷、耗時(shí)短耗費(fèi)少，對(duì)于感情
3,002 2022.04.15
