借款合同擔保的實質(zhì)是什么
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所謂借款合同擔保，是指貸款人向借款人發(fā)放借款時，借款人需要提供一定的物或人作為該項借款的擔保，在借款人不能履行合同義務(wù)時，為其擔保的保證人必須代為清償債務(wù)，或貸款方將貸款人或第三人提供的擔保物變價優(yōu)先受償?shù)囊环N貸款方式?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/1677808693540324868.html">商業(yè)銀行》第7條對此作了明確規(guī)定：“商業(yè)銀行開展借貸業(yè)務(wù)，應(yīng)當嚴格審查借款人的資信，實行擔保，保障按期收回貸款?！钡?6條進一步規(guī)定：“商業(yè)銀行貸款，必須要求借款人提供擔保，應(yīng)當對保證人的償還能力、抵押物、質(zhì)物的權(quán)屬和價值以及實現(xiàn)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的可能性進行嚴格的審查?！苯杩詈贤M行擔?？杀ＷC債權(quán)的順利實現(xiàn)，對債務(wù)人來說則是督促其自覺及時履行債務(wù)。
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借款合同的實質(zhì)是借款人按貸款人的要求向其提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動和財務(wù)狀況的真實情況而向貸款人借款，貸款人出借貸款給借款人，借款人到期返還借款并支付利息的合同。
借款合同訂立的履行情況是，可以分為全面履行（即按約定全面的履行義務(wù)）、部分履行（只履行了債務(wù)的一部分）、中止履行（因履行債務(wù)發(fā)生困難，債務(wù)人可中止履行）以及提前履行（即提前還款）。
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