土地糾紛通常有哪些因素呢？
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常見的土地糾紛有以下幾種： 一、因土地出讓合同的效力引發(fā)的糾紛。 1、土地使用權(quán)出讓合同出讓主體不符合法律規(guī)定而無效，2005年8月1日以后仍以各類開發(fā)區(qū)管理委員會的名義簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同的，應(yīng)當認定為無效； 2、經(jīng)市、縣人民政府同意以協(xié)議方式出讓的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)出讓金低于訂立合同時當?shù)卣_定的最低價的，則該價格條款可能被認定為無效； 3、未辦妥土地征用或農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)的集體土地非法出讓，其土地使用權(quán)出讓合同，會因為出讓標的不符合法律規(guī)定而被認定為無效 。 二、因土地使用權(quán)出讓方式選擇引發(fā)的糾紛。 2002年7月1日之后，國土資源部規(guī)定的必須按招標、掛牌、拍賣的方式出讓土地的，而仍然采用協(xié)議的方式出讓的，任何潛在的用地者都可以提出異議，可以向法院提出行政訴訟。 三、因不公平競買行為引發(fā)的糾紛。
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房地產(chǎn)糾紛的產(chǎn)生原因是指在房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營和管理過程中，當事人之間因房地產(chǎn)權(quán)益而產(chǎn)生的爭議。實際上也就是房產(chǎn)(房屋權(quán)益)糾紛和地產(chǎn)(土地權(quán)益)糾紛的總稱。
醫(yī)療糾紛患方因素： 1、作為病人及其家屬缺乏對患疾病的認識和知識，對正常醫(yī)療的不良后果不了解； 2、隨著公費醫(yī)療制度改革，醫(yī)療費用的個人承擔部分增加，自費病人增多； 3、由于社會的進步，人們的法律意識、自我保護意識不斷增強。
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房產(chǎn)土地糾紛解決方式及其因素房產(chǎn)土地糾紛解決方式: (一)調(diào)解。即在第三者的主持下，糾紛當事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達成和解。 (二)仲裁。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請仲裁機關(guān)居中判明事實,分清責任，依法作出裁決。 (三)訴訟。即依法向人民法院提起訴訟,以解決房地
2020.11.14 148 -
常見的房產(chǎn)糾紛有哪些呢？常見的房產(chǎn)糾紛有租賃房屋的維修糾紛、購房的質(zhì)量糾紛、一房二賣糾紛、定金糾紛、房屋轉(zhuǎn)租糾紛、物業(yè)糾紛等各項糾紛存在。法律為這些糾紛都有制定相關(guān)的法律規(guī)定來解決。
2021.01.20 108 -
常見的房產(chǎn)糾紛有哪些呢常見的房產(chǎn)糾紛有：商品房預(yù)售糾紛、單位集資房和已參加房改的公有住房的出售糾紛、私有房屋和二手房買賣糾紛、商品房出售糾紛、房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛、房屋贈與、互易和繼承糾紛、物業(yè)管理糾紛、相鄰權(quán)糾紛等。
2021.02.25 131
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常見的土地糾紛有哪些呢？
常見的土地糾紛有以下幾種： 一、因土地出讓合同的效力引發(fā)的糾紛。 1、土地使用權(quán)出讓合同出讓主體不符合法律規(guī)定而無效，2005年8月1日以后仍以各類開發(fā)區(qū)管理委員會的名義簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同的，
2022-03-27 15,340 -
因土地糾紛引起的權(quán)屬糾紛的主要因素有哪些？
土地糾紛的實質(zhì)是土地權(quán)屬糾紛，即是指對土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭議。它包括農(nóng)地、山地、草原、水域等因所有權(quán)、使用權(quán)受到侵害而引起的爭執(zhí)。權(quán)屬糾紛發(fā)生的原因很多，主要是由于地界不清、土地權(quán)屬紊亂、政策和體制
2022-04-09 15,340 -
農(nóng)村因房屋買賣引起的土地糾紛，常見糾紛成因有哪些呢？
首先我國憲法規(guī)定農(nóng)村集體土地使用權(quán)（包括宅基地使用權(quán)）可依法轉(zhuǎn)讓； 其次，不論是現(xiàn)行的法律法規(guī)還是政策性文件，均禁止宅基地使用權(quán)的抵押； 再次，法律法規(guī)與政策性文件禁止宅基地使用權(quán)跳出本集體經(jīng)濟組織的
2022-08-20 15,340 -
常見的土地糾紛有哪些
1、土地確權(quán)糾紛 土地確權(quán)糾紛，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理；單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級政府處理。當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服
2023-05-04 15,340
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債權(quán)債務(wù)糾紛處理方式有哪些呢債務(wù)人不按約定還款的，債權(quán)人可以與其私下協(xié)商，再次約定還款的相關(guān)事宜。如果協(xié)商不成的，可以起訴到人民法院，個人提起訴訟的，首先要寫好起訴狀，起訴狀中要包含起訴的請求和理由。寫好起訴狀后，再帶上起訴狀、身份證、戶口本、相關(guān)證據(jù)原件或者復印件到
1,080 2022.04.17 -
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合同上的不可抗力因素有哪些不可抗力因素具體包括以下幾種情況： 1、自然災(zāi)害屬于不可抗力。比如：地震、臺風、洪水、冰雹、蝗災(zāi)、風暴等； 2、政府行為屬于不可抗力。比如：征收、征用等； 3、社會異常事件屬于不可抗力。比如：罷工、騷亂等社會異常的、突發(fā)的事件。 值得注意的
7,844 2022.04.15 -
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農(nóng)村土地糾紛找哪個部門解決農(nóng)村土地糾紛主要包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)或者土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛，這其中土地使用權(quán)或者土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛又最為常見。一般農(nóng)村土地所有權(quán)和使用權(quán)糾紛由當事人協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理，個人之間、個人與單位之
8,657 2022.04.17
