導(dǎo)致房地產(chǎn)糾紛有哪些因素

2021-03-16 527

普法內(nèi)容

房地產(chǎn)糾紛的產(chǎn)生原因是指在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理過(guò)程中，當(dāng)事人之間因房地產(chǎn)權(quán)益而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。實(shí)際上也就是房產(chǎn)(房屋權(quán)益)糾紛和地產(chǎn)(土地權(quán)益)糾紛的總稱。

《民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十九條第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，對(duì)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

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導(dǎo)致債權(quán)人權(quán)益的因素有哪些
債權(quán)人權(quán)益需要的因素有： 1、流動(dòng)負(fù)債。流動(dòng)負(fù)債是指公司在短期內(nèi)的營(yíng)業(yè)周期內(nèi)需要償還的債務(wù)累計(jì)值，主要包括短期借款、應(yīng)交稅金、應(yīng)付及預(yù)收款項(xiàng)、應(yīng)付工資、應(yīng)交利潤(rùn)等； 2、長(zhǎng)期負(fù)債。長(zhǎng)期負(fù)債是指期限超過(guò)一年的債務(wù)。

2021-01-14 223
導(dǎo)致房東解除租賃合同的因素有哪些
1、承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益的。 2、遲延履行義務(wù)情形，即承租人遲延支付租金，經(jīng)出租人催告，仍不于催告期限內(nèi)支付租金的。 3、違法轉(zhuǎn)租情形，即承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租于第三人的。 4、隨

2021-01-12 342
市場(chǎng)上有哪些因素導(dǎo)致房子不能備案的
市場(chǎng)上有以下情況導(dǎo)致房子不能備案：未依法取得房屋所有權(quán)證的；鑒定為危房的；在農(nóng)村集體土地上興建的；已被列入拆遷公告范圍的；設(shè)定抵押的；被依法查封限制交易的。

2020-01-10 180

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導(dǎo)致工程索賠因素有哪些
主要原因有： 1、因材料質(zhì)量問(wèn)題或材料供應(yīng)不及時(shí)而導(dǎo)致的索賠；二、由于人為原因，造成中斷施工，降低工作效率，導(dǎo)致人工成本、材料成本和設(shè)備成本增加。 3、不利的自然條件和人為障礙導(dǎo)致費(fèi)用損失增加或工期

2021-11-11 15,340
導(dǎo)致無(wú)效因素的標(biāo)準(zhǔn)有哪些
導(dǎo)致勞動(dòng)合同無(wú)效的原因有哪些勞動(dòng)合同無(wú)效的原因包括以下幾個(gè)方面： 1.合同主體不合法，即勞動(dòng)者不具有勞動(dòng)權(quán)利能力和勞動(dòng)行為能力，或者用人單位不具有用人權(quán)利能力和用人行為能力。 2.合同內(nèi)容不合法，即合

2022-10-19 15,340
哪些因素導(dǎo)致外匯傾銷？
外匯傾銷是指出口企業(yè)利用本國(guó)貨幣對(duì)外貶值的機(jī)會(huì)，降低用外國(guó)貨幣表示的本國(guó)商品的價(jià)格，以達(dá)到擴(kuò)大本國(guó)商品出口的目的。值得注意的是，外匯傾銷不能無(wú)限制和無(wú)條件地進(jìn)行，只有在具備以下條件時(shí)，外匯傾銷才可起

2022-12-26 15,340
導(dǎo)致醫(yī)療過(guò)錯(cuò)的因素有哪些
以下因素，是醫(yī)療過(guò)錯(cuò)相關(guān)的：醫(yī)療行為的合理性標(biāo)準(zhǔn)。即醫(yī)學(xué)標(biāo)準(zhǔn)、醫(yī)療技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和醫(yī)療行為標(biāo)準(zhǔn)；醫(yī)療水平的地域性；醫(yī)療過(guò)錯(cuò)的其他相關(guān)因素。

2022-07-18 15,340

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合同上的不可抗力因素有哪些
不可抗力因素具體包括以下幾種情況： 1、自然災(zāi)害屬于不可抗力。比如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、冰雹、蝗災(zāi)、風(fēng)暴等； 2、政府行為屬于不可抗力。比如：征收、征用等； 3、社會(huì)異常事件屬于不可抗力。比如：罷工、騷亂等社會(huì)異常的、突發(fā)的事件。值得注意的

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離婚的財(cái)產(chǎn)糾紛有哪些
離婚的財(cái)產(chǎn)糾紛有以下這幾種： 1、請(qǐng)求對(duì)離婚時(shí)已分割的房屋權(quán)屬做再次分割； 2、離婚未經(jīng)訴訟，離婚后一方反悔或拒絕按照協(xié)議履行約定；男女雙方協(xié)議離婚后1年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔而引發(fā)的糾紛，一方請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理

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買小產(chǎn)權(quán)房容易產(chǎn)生哪些糾紛
買小產(chǎn)權(quán)房容易產(chǎn)生的糾紛具體如下： 1、沒(méi)有國(guó)家頒發(fā)的房產(chǎn)證，無(wú)論是村委會(huì)還是鄉(xiāng)政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證都屬于無(wú)效證件，在法律上不予承認(rèn)； 2、無(wú)法上市流通，由于小產(chǎn)權(quán)住房沒(méi)有國(guó)家認(rèn)可房產(chǎn)證明，所以不具備進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、處分和繼承等權(quán)利； 3、房產(chǎn)無(wú)

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