老人去世了房產(chǎn)證是他的名字該怎么辦
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1，房產(chǎn)繼承需要先辦理公證，拿公證書(shū)再辦理新房產(chǎn)證。 2，不論老伴是否繼承，在辦理公證時(shí)都需要到場(chǎng)，如果不繼承，就在辦理公證時(shí)書(shū)面寫(xiě)一個(gè)本人自愿放棄繼承的聲明，如果不寫(xiě)就表示繼承遺產(chǎn)。 3，因?yàn)闆](méi)有遺囑，法定繼承是父母、配偶、子女共同繼承。所以繼承人原則上是平分遺產(chǎn)。所以不論老伴是否繼承遺產(chǎn)，在繼承順序、比例上老伴、女兒、長(zhǎng)子是同順位、同比例。 4，如果老伴繼承了，可以用遺囑的方式把自己的財(cái)產(chǎn)指定由某子女繼承，或者在生前通過(guò)贈(zèng)與或者買(mǎi)賣(mài)的方式將自己的房產(chǎn)份額讓與某子女。 5，比例上，房產(chǎn)如果是老人夫妻共同財(cái)產(chǎn)，兩人各占一半，一半為去世老人遺產(chǎn)，一半為在世老人財(cái)產(chǎn)。遺產(chǎn)部分，由老伴、兒子、兩個(gè)女兒協(xié)商分割，通常是平分。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
老公去世了房產(chǎn)是他的名的，首先要區(qū)分該房產(chǎn)是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果該房產(chǎn)是婚后獲得的，則只要夫妻沒(méi)有特殊約定，并且不是贈(zèng)與人或者被繼承人明確表示只讓丈夫受贈(zèng)或者繼承的； 則認(rèn)定房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在丈夫死后首先要分割出屬于妻子的部分，剩余屬于丈夫的部分按照丈夫的遺囑處理，沒(méi)有遺囑的按照法定繼承順序分割。 如果房產(chǎn)是婚前丈夫獲得的，或者有其他特殊情況認(rèn)定屬于丈夫個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則按照丈夫的遺囑處理房子，沒(méi)有遺囑的按照法定繼承順序分割。
老公去世后，房產(chǎn)證是老個(gè)本人的名字，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)當(dāng)中的規(guī)定內(nèi)容可知，是要由第一繼承人進(jìn)行均分，如果留有遺囑的，就需要按照遺囑內(nèi)容進(jìn)行分配。
-
房產(chǎn)證是老人的名字,老人已去世怎么辦房產(chǎn)證是老人的名字，老人已去世的情況分析： 1、眾所周知，對(duì)于遺產(chǎn)的繼承有一定的規(guī)定。老人離世之后，并不是只有孩子可以繼承。如果房子是老人單獨(dú)擁有的，在老人離世之后，老人的另一半享有第一順位繼承，接下來(lái)才是子女、父母。這樣說(shuō)來(lái)，每個(gè)人都是繼
2022.06.17 10,980 -
房產(chǎn)證是老人的名字,老人己去世怎么辦去派出所打一張死亡證明，把戶(hù)主的身份證號(hào)碼，幾個(gè)子女，子女身份證號(hào)碼都寫(xiě)上。然后拿著原房產(chǎn)證、土地證、死亡證明所有的子女到公證處進(jìn)行公證，看把房子公證給誰(shuí)，然后再拿著死亡證明、房產(chǎn)證、土地證、公證書(shū)，繼承人的身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本這些到不動(dòng)
2021.04.14 3,150 -
老伴去世了房產(chǎn)怎么改名字老伴去世了房產(chǎn)不能直接辦理改名的，首先看遺囑指定，沒(méi)有遺囑指定繼承人，就按照法定繼承第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽?zhuān)狡骄峙淅^承。需要召集所有第一序列繼承人，一起到本地公證處，選取一人繼承，其他人簽署放棄繼承。得到公證書(shū)，
2021.01.06 575
-
老公去世了,房產(chǎn)是他的名字,怎么辦
老公去世了房產(chǎn)是他的名的，首先要區(qū)分該房產(chǎn)是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果該房產(chǎn)是婚后獲得的，則只要夫妻沒(méi)有特殊約定，并且不是贈(zèng)與人或者被繼承人明確表示只讓丈夫受贈(zèng)或者繼承的； 則認(rèn)定房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在丈
2023-01-23 15,340 -
房產(chǎn)證是老人的名字老公去世了怎么辦
房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果房產(chǎn)是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的，其中有一半的房產(chǎn)就屬于您的，剩下來(lái)的一半房產(chǎn)，如果沒(méi)有遺囑的情況下，您和您的子女均分。 您主要不是解決要回房產(chǎn)證的問(wèn)題，而是要通過(guò)訴訟，進(jìn)行析
2022-01-22 15,340 -
老人過(guò)世后房產(chǎn)證上有名字, 老人去世了, 房產(chǎn)證是子女的名字怎么辦
一般是共同財(cái)產(chǎn)，一半是老人遺產(chǎn)，應(yīng)該先看去世的人生前有無(wú)遺囑，有遺囑的，應(yīng)按遺囑執(zhí)行，如果沒(méi)有遺囑的，按照法定繼承。繼承人分第一順序（配偶、子女、父母）和第二順序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。繼承開(kāi)
2022-01-20 15,340 -
房產(chǎn)證是老人的名字, 老人去世怎么辦
根據(jù)您的問(wèn)題，您朋友可以帶《身份證》、《戶(hù)口簿》、《結(jié)婚證》、他父親的《死亡證明》（由公安機(jī)關(guān)戶(hù)籍部門(mén)出具）和《被繼承人親屬關(guān)系證明》(《被繼承人親屬關(guān)系證明》要有當(dāng)事人所在的公安機(jī)關(guān)戶(hù)籍部門(mén)、街道委
2022-03-30 15,340
-
00:55
老人去世后房產(chǎn)證怎么變更房屋原產(chǎn)權(quán)人過(guò)世后，房屋過(guò)戶(hù)就屬于繼承過(guò)戶(hù)。繼承人可以持被繼承人死亡證明、遺囑等材料，到房屋管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)登記。房屋繼承是被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承，使用權(quán)房、小產(chǎn)權(quán)
3,613 2022.04.17 -
01:01
房產(chǎn)證上的人去世了怎么過(guò)戶(hù)房產(chǎn)證上的人去世了，辦理過(guò)戶(hù)的方式如下：1、到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明；2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；3、辦理房屋過(guò)戶(hù)登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》、身
5,309 2022.04.17 -
01:02
老公去世了房子怎么過(guò)戶(hù)老婆名下合法房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時(shí)，可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒(méi)有留下
6,977 2022.04.17
