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原房主不遷戶口新房主可否戶口遷入

2023-06-12 17:20

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2023-06-12回復

原房主拒絕遷出戶口,并不影響新房主在該房屋處重新落戶。 按照戶籍管理的基本原則,一套房屋原則上應該只立一個戶口,但一個戶口中可以有多名成員。我們在做老房拆遷的時候,確實碰到過一套房落有幾個戶口的情形,但都屬于直系親屬成年后,單獨落戶的情形。 因二手房買賣過程中存在較多的房屋過戶后,原戶主拒絕遷出戶口的情形并嚴重影響新房主的戶口遷入工作。我們咨詢朝陽區(qū)及海淀區(qū)戶籍管理部門,目前可行的操作辦法為:如原房主拒絕將戶口遷出,則新房主可就該房屋重新申請一個戶口,原房主的戶口在戶籍系統(tǒng)里會顯示“空掛”,從而解決新房主的落戶問題。

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廣東律參律師事務所

沒有遷出,可以協(xié)商,協(xié)商不成可向法院起訴要求履行相關義務。按照戶口管理政策相關規(guī)定,一個戶頭只能上一戶人,在原產(chǎn)權人戶口沒遷走前,新房主的戶口是不能遷入的,這難免會影響到孩子就近上學等問題。原產(chǎn)權人出售房屋后不遷戶口的情況一旦發(fā)生,處理起來相當難。由于遷移戶口采取的是自愿原則,原房主不遷,公安機關也無法勸說。另外,目前法院在審理房屋糾紛中,對戶口問題一般既不受理也不判決,因此通過法律手段很難維護自己的權益。只有通過協(xié)商手段。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

原房主不遷戶口的危害: 1、學籍被占用。 2、易產(chǎn)生債務糾紛。 3、轉賣時影響成交價。 4、拆遷補償影響分配。

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