結(jié)婚婚后夫妻共同還貸款離婚后房子歸誰(shuí)
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根據(jù)最高法司法解釋的精神，婚后購(gòu)房，原則上，該房產(chǎn)就是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)；婚后男方家付的首付，這是夫妻倆的共同債務(wù)；離婚時(shí)，對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)利及義務(wù)，都是男女平等，原則上一人一半； 1、在離婚時(shí)，無(wú)論由哪方取得該房所有權(quán)，均應(yīng)按房產(chǎn)市價(jià)的一半補(bǔ)償另一方。 2、如果訴訟解決房產(chǎn)歸屬的，由于該房被抵押，通常認(rèn)為此種房屋屬于尚未取得完全所有權(quán)的房屋。法院一般不會(huì)對(duì)房產(chǎn)的歸屬直接做出判決，而是告知當(dāng)事人在還清銀行貸款后，再協(xié)商處理，或通過(guò)訴訟解決房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。
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夫妻共同貸款買(mǎi)房，離婚時(shí)房產(chǎn)歸屬由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向法院起訴。 雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)、變賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
如果是夫妻共同貸款，屬于夫妻共同債務(wù)，一般都是需要共同清償?shù)?，共同償還的債務(wù)僅限于婚姻存續(xù)期間的債務(wù)。要是共同償還財(cái)產(chǎn)不足或者是雙方事先約定好婚后財(cái)產(chǎn)各自所得的話，債務(wù)由雙方協(xié)議決定由哪一方清償。
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婚后共同還貸的房子離婚歸誰(shuí)婚后共同還貸的房子，離婚應(yīng)由取得房屋的一方賠償對(duì)方?；楹箢I(lǐng)取房產(chǎn)證，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。然而，婚前一方支付了所有的房款，即使沒(méi)有取得房產(chǎn)證，該房產(chǎn)也應(yīng)被視為婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房產(chǎn)屬于購(gòu)房人。未償貸款是所有權(quán)登記當(dāng)事人的個(gè)人債務(wù)。
2022.06.08 256 -
夫妻共同買(mǎi)房離婚后房子歸誰(shuí)夫妻共同買(mǎi)房，離婚后房子歸誰(shuí)，由雙方協(xié)商確定。 雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房
2021.04.13 201 -
婚后還貸款房子歸誰(shuí)婚后還貸款房子歸誰(shuí)有以下幾種情形： 1、如果房子是婚前一方購(gòu)買(mǎi)的，登記在一方的名下，婚后共同還貸的，房子歸產(chǎn)權(quán)人所有，但應(yīng)當(dāng)給另一方補(bǔ)償； 2、如果房子是婚后買(mǎi)的并且婚后還貸的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般是均等分割。
2021.04.24 242
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夫妻共同貸款買(mǎi)房，離婚后房子歸誰(shuí)
如果離婚之前在夫妻雙方房屋貸款還沒(méi)有完成還貸的，可以按照以下兩種情況來(lái)處理夫妻共同貸款買(mǎi)房離婚時(shí)房子的歸誰(shuí)。 1.如果夫妻在離婚前還沒(méi)籌錢(qián)還清所有房屋貸款的，并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓，夫妻雙方可以把
2022-05-01 15,340 -
夫妻共同貸款買(mǎi)房，離婚后房子歸誰(shuí)？
在具體房屋分割過(guò)程中，如果夫妻雙方就房屋所有權(quán)的歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，可以按照國(guó)家婚姻法解釋的第20條的規(guī)定處理，即： 1、夫妻雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許; 2、夫妻雙方中的其中一方主
2021-06-01 15,340 -
婚后男方付首付夫妻共同還貸款，離婚后房子歸誰(shuí)
根據(jù)最高法司法解釋的精神，婚后購(gòu)房，原則上，該房產(chǎn)就是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)；婚后男方家付的首付，這是夫妻倆的共同債務(wù)；離婚時(shí)，對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)利及義務(wù)，都是男女平等，原則上一人一半； 1、在離婚時(shí)，無(wú)論由哪方取
2022-04-07 15,340 -
夫妻共貸款離婚后誰(shuí)還
雙方協(xié)議處理共同債務(wù)問(wèn)題。夫妻雙方負(fù)有共同債務(wù)，在離婚時(shí)可以協(xié)議分擔(dān)清償。離婚當(dāng)事人協(xié)議分擔(dān)清償共同債務(wù)，分案內(nèi)案外兩種情況進(jìn)行處理。 一、案內(nèi)協(xié)議。在離婚訴訟案件中，離婚當(dāng)事人之間、離婚當(dāng)事人與債權(quán)
2022-08-16 15,340
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父母首付婚后還貸離婚房子歸誰(shuí)父母在婚前給予房屋的首付，婚后夫妻共同還貸的，如果該項(xiàng)房產(chǎn)登記在貸款人名下的，離婚房子歸父母付給首付的那一方所有。根據(jù)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，婚后有一方父母出資為自己的子女購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)，同時(shí)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可以視作只對(duì)自己子女一方
845 2021.04.25 -
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婚姻法結(jié)婚后買(mǎi)房離婚后歸誰(shuí)婚后買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)要看具體情況：1、如果是用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配。比如，將自己婚前房產(chǎn)出售，用售房款全款買(mǎi)房依然登記自己名下；2、如果婚后買(mǎi)房用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這里共同財(cái)產(chǎn)包括一方或
1,524 2022.04.15 -
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夫妻離婚孩子歸誰(shuí)父母離婚后，子女的撫養(yǎng)權(quán)可以由雙方共同協(xié)商決定。一般情況下，由經(jīng)濟(jì)收入、健康狀況、思想品德等條件較好的一方撫養(yǎng)。處于哺乳期或者兩周歲以下的子女，撫養(yǎng)權(quán)應(yīng)歸其母親。對(duì)于十周歲以上的子女，可以適當(dāng)參考子女的意見(jiàn)。夫妻雙方一方患有嚴(yán)重疾病的情況，
3,137 2022.04.17
