共同共有和共同共有的房屋的繼承權(quán)不同
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
共同共有一般存在于家庭關(guān)系中，如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情況下，在公民死亡后，先要將該房屋屬于共有人的部分刨除，剩下死者所有的部分作為遺產(chǎn)，由死者的相關(guān)繼承人繼承。比如，夫妻共同所有的房屋，一方死亡后，先將房屋屬于另一方的分離出去，一般夫妻各占一半份額，剩余的一半份額才由死者的繼承人繼承。三、按份共有和共同共有不同的是，按份共有中，死者對(duì)房屋擁有產(chǎn)權(quán)的份額在生前即是確定的，死后，只有這部分份額，比如房屋的三分之一、二分之一，屬于死者的合法遺產(chǎn)，由死者的繼承人繼承。比如，該房產(chǎn)是兄弟之間購(gòu)買的，購(gòu)買時(shí)支付的金額不同，兄弟之間按照出資金額占房屋全款的比例按份共有房屋，其中一個(gè)兄弟去世，他的繼承人只能繼承死者所占有的房屋份額。還有一些夫妻，在婚姻存續(xù)期間就約定財(cái)產(chǎn)的具體份額，比如約定房屋丈夫占40%，妻子占60%。同樣，一方去世后，其繼承人只能繼承屬于死者的份額部分。現(xiàn)實(shí)生活中還存在著公民尚未完全取得所有權(quán)便突然死亡的情況。比如公民在簽訂完房屋買賣合同后，在辦理過(guò)戶手續(xù)取得產(chǎn)權(quán)登記證前突然死亡，由于我國(guó)對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)實(shí)行登記制度，此時(shí)的房屋買賣合同并不是房屋產(chǎn)權(quán)的有力憑證，房屋買賣合同在法律上只屬于債權(quán)的范疇，表示你可以得到房屋產(chǎn)權(quán)。這種情況下，實(shí)踐中，繼承人可先繼承合同權(quán)利，待房產(chǎn)證取得后，再繼承。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
敬老卡可以指定一個(gè)號(hào)碼為這個(gè)敬老卡號(hào)碼代繳費(fèi)，敬老卡所產(chǎn)生的費(fèi)用合并到指定的號(hào)碼上。國(guó)家給公民社會(huì)保障福利的一種。體現(xiàn)國(guó)家社會(huì)化福利的福音。新的敬老卡除了是老年綜合津貼的發(fā)放載體，還是老年人享受本市尊老社會(huì)優(yōu)待服務(wù)的憑證。一般是60周歲以上的人才享有這一權(quán)利。
抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以對(duì)該抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償，當(dāng)事人需要訂立書面的抵押合同。
-
您好！外賣有蟲(chóng)子賠一千合理嗎是合理的。 生產(chǎn)不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品或者經(jīng)營(yíng)明知是不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品，消費(fèi)者除要求賠償損失外，還可以向生產(chǎn)者或者經(jīng)營(yíng)者要求支付價(jià)款十倍或者損失三倍的賠償金； 增加賠償?shù)慕痤~不足一千元的，為一千元。但是，食品的標(biāo)簽、說(shuō)明書存在不影響
2020.08.30 174 -
您好可以在網(wǎng)上補(bǔ)辦身份證嗎？當(dāng)事人是不可以在網(wǎng)上補(bǔ)辦身份證的。要辦理身份證的當(dāng)事人，應(yīng)攜帶戶口簿到公安機(jī)關(guān)戶政大廳提出申請(qǐng)，并填寫提交《居民身份證申領(lǐng)登記表》。民警對(duì)當(dāng)事人提供的材料、本人、電腦戶籍上的信息進(jìn)行核對(duì)后，確認(rèn)無(wú)誤的，應(yīng)依法為當(dāng)事人辦理身份證。從公安機(jī)關(guān)受
2020.08.25 109 -
您好，非婚生子女如何爭(zhēng)取撫養(yǎng)權(quán)想要爭(zhēng)取孩子的撫養(yǎng)權(quán)就需要證明自己的綜合條件優(yōu)于對(duì)方，證明孩子跟隨自己生活更有利于其健康成長(zhǎng)。 具體可以通過(guò)提供下列方式證明： 1、證明自己已做絕育手術(shù)或因其他原因喪失生育能力； 2、證明子女隨自己生活時(shí)間較長(zhǎng)，改變生活環(huán)境對(duì)子女健康成長(zhǎng)明
2021.02.14 151
-
離婚案請(qǐng)律師的律師, 您您您您好, 請(qǐng)問(wèn)請(qǐng)問(wèn)您您好，請(qǐng)問(wèn)請(qǐng)問(wèn)下。
平均分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。潘律師擅長(zhǎng)辦理勞動(dòng)工傷、交通事故、醫(yī)療事故、經(jīng)濟(jì)糾紛及行政訴訟。
2022-02-26 15,340 -
樓主您好我想問(wèn)xx在廣州能換嗎
外地執(zhí)照要移到廣州，持駕駛執(zhí)照期滿一年的外地人員，需要帶上居住證以及本人身份證、駕照相片回執(zhí)到廣州市岑村車管所辦理相關(guān)執(zhí)照遷入手續(xù)。祝生活愉快。
2022-10-29 15,340 -
您是好還是好一點(diǎn)?
能協(xié)議離婚的當(dāng)然最好了，不能協(xié)議的只有訴訟了
2022-10-27 15,340 -
您好傷殘等級(jí)
傷殘的等級(jí)分為一級(jí)到十級(jí)傷殘。其中一、二、三、四級(jí)為完全喪失勞動(dòng)能力;五、六級(jí)為大部分喪失勞動(dòng)能力;七、八、九、十級(jí)為部分喪失勞動(dòng)能力?！豆ｋU(xiǎn)條例》 第二十一條職工發(fā)生工傷，經(jīng)治療傷情相對(duì)穩(wěn)定后存
2022-04-17 15,340
-
01:03
借錢打欠條好還是借條好在實(shí)踐中，借條比欠條收條更能夠直接的反映借貸雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，相應(yīng)的在糾紛發(fā)生后債權(quán)人需要承擔(dān)的舉證責(zé)任也相對(duì)較小，因此如果是借款，那么打借條是比欠條更好的。借條一定不要寫成是欠條，欠條形成的原因有很多，既有可能是由于借款產(chǎn)生的，也有可能
3,583 2022.04.17 -
00:53
怎么跟法官好好說(shuō)爭(zhēng)取緩刑怎跟法官好好說(shuō)爭(zhēng)取緩刑的方式如下： 1、在辯護(hù)階段，可以考慮從是否初犯、是否退贓、是否有被害人諒解、主動(dòng)認(rèn)罪、主動(dòng)繳納罰金等有利于被告人的角度進(jìn)行辯護(hù)，并可以提出要求法院判緩刑的請(qǐng)求； 2、在最后陳述階段，被告人可以向法庭說(shuō)明當(dāng)初因何會(huì)實(shí)施
10,544 2022.04.17 -
00:48
起訴離婚好離嗎起訴離婚是否好離取決于兩個(gè)方面，一方面是原告方和被告方是否可以達(dá)成調(diào)解，另一方面是原告方是否有證據(jù)證明男女雙方感情破裂。具體來(lái)說(shuō)，男女雙方都同意離婚，雙方能達(dá)成協(xié)議的，由法院制作調(diào)解書即可。怎么調(diào)都不行，如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，法院應(yīng)
932 2022.04.17
