農(nóng)村房屋宅基地買賣合同如何流轉(zhuǎn)？
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根據(jù)《土地管理法》第六十三條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)?！鞭r(nóng)村村民一戶只能申請(qǐng)一處宅基地，農(nóng)民宅基地使用權(quán)由于是村民基于其身份而無(wú)償取得的與集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格是聯(lián)系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社會(huì)福利和社會(huì)保障的功能。所以，農(nóng)村房屋宅基地可以在本村村民之間互相買賣流轉(zhuǎn)，賣給非本村人的屬于無(wú)效的買賣。農(nóng)村房屋宅基地買賣合同無(wú)效怎么辦受房?jī)r(jià)或者其他原因的影響，總有人無(wú)視法律規(guī)定，暗地里交易，擅自與他人簽訂合同購(gòu)買宅基地使用權(quán)。從表面看來(lái)，購(gòu)房者占了很大的便宜，但是由于買賣合同屬于無(wú)效合同，農(nóng)村房屋宅基地的買賣行為不受法律的保護(hù)。因此，一旦發(fā)生糾紛則會(huì)被要求返還房屋，造成一定的經(jīng)濟(jì)損失，這就啞巴吃黃連了。所以，在此建議各位想要購(gòu)買農(nóng)村宅基地房屋的朋友們，慎重考慮。
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敬老卡可以指定一個(gè)號(hào)碼為這個(gè)敬老卡號(hào)碼代繳費(fèi)，敬老卡所產(chǎn)生的費(fèi)用合并到指定的號(hào)碼上。國(guó)家給公民社會(huì)保障福利的一種。體現(xiàn)國(guó)家社會(huì)化福利的福音。新的敬老卡除了是老年綜合津貼的發(fā)放載體，還是老年人享受本市尊老社會(huì)優(yōu)待服務(wù)的憑證。一般是60周歲以上的人才享有這一權(quán)利。
宅基地不能買賣。根據(jù)法律規(guī)定，宅基地所有權(quán)屬于農(nóng)民集體，不能買賣，但是宅基地使用權(quán)人可以將宅基地上的房屋賣給該集體經(jīng)濟(jì)組織中符合宅基地申請(qǐng)條件的其他成員。
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您好請(qǐng)問(wèn)問(wèn)下抵押是什么意思抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以對(duì)該抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償，當(dāng)事人需要訂立書面的抵押合同。
2021.04.11 270 -
您好！外賣有蟲(chóng)子賠一千合理嗎是合理的。 生產(chǎn)不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品或者經(jīng)營(yíng)明知是不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品，消費(fèi)者除要求賠償損失外，還可以向生產(chǎn)者或者經(jīng)營(yíng)者要求支付價(jià)款十倍或者損失三倍的賠償金； 增加賠償?shù)慕痤~不足一千元的，為一千元。但是，食品的標(biāo)簽、說(shuō)明書存在不影響
2020.08.30 174 -
您好可以申請(qǐng)婚姻無(wú)效的人有哪些呢可以申請(qǐng)婚姻無(wú)效的人： 1、以和直系血親結(jié)婚或者三代以內(nèi)旁系血親為由申請(qǐng)宣告婚姻無(wú)效的，申請(qǐng)人為當(dāng)事人的近親屬。 2、以未到法定婚齡為由申請(qǐng)宣告婚姻無(wú)效的，申請(qǐng)人為未達(dá)法定婚齡者的近親屬。 3、以重婚為由申請(qǐng)宣告婚姻無(wú)效的，申請(qǐng)人是婚姻當(dāng)事
2021.02.22 108
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親愛(ài)的您們好! 請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)行規(guī)定
不會(huì)自動(dòng)解除，但不能協(xié)議離婚的，向法院起訴后，法院判決離婚的標(biāo)準(zhǔn)是夫妻感情是否確已破裂，如達(dá)到這一標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)會(huì)判離。如存在婚姻法第32條規(guī)定情形的，屬于夫妻感情確已破裂。感情不和分居滿2年的，視為感情
2022-10-25 15,340 -
樓主您好我想問(wèn)xx在廣州能換嗎
外地執(zhí)照要移到廣州，持駕駛執(zhí)照期滿一年的外地人員，需要帶上居住證以及本人身份證、駕照相片回執(zhí)到廣州市岑村車管所辦理相關(guān)執(zhí)照遷入手續(xù)。祝生活愉快。
2022-10-29 15,340 -
離婚案請(qǐng)律師的律師, 您您您您好, 請(qǐng)問(wèn)請(qǐng)問(wèn)您您好，請(qǐng)問(wèn)請(qǐng)問(wèn)下。
平均分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。潘律師擅長(zhǎng)辦理勞動(dòng)工傷、交通事故、醫(yī)療事故、經(jīng)濟(jì)糾紛及行政訴訟。
2022-02-26 15,340 -
親愛(ài)的a好租房服務(wù)費(fèi)能退嗎
不管是不是吳律師，租房交服務(wù)費(fèi)，想退的話，都得看看中介公司的態(tài)度了，如果是有良心的人，是有可能退的，不過(guò)百分之九十的中介是不會(huì)退的吧。
2022-10-19 15,340
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01:11
爛尾樓業(yè)主怎么維權(quán)對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果購(gòu)買的期房出現(xiàn)爛尾的情況，那么首先可以了解一下?tīng)€尾的原因以及現(xiàn)在房屋的具體情況。如果房屋現(xiàn)在完成度已經(jīng)比較高，或者是由于其他行政環(huán)節(jié)導(dǎo)致?tīng)€尾的，那么購(gòu)房者可以耐心的等待，繼續(xù)償還房屋的貸款，先保住對(duì)于房屋的所有權(quán)。如果房
3,093 2022.04.17 -
00:57
碰到爛尾樓業(yè)主最后怎么辦買房的時(shí)候遇到爛尾樓的情況，很有可能人財(cái)兩空，因此購(gòu)房者一定要及時(shí)的提起訴訟，向法院起訴要求解除與開(kāi)發(fā)商的購(gòu)房合同，要求開(kāi)發(fā)商退還購(gòu)房款。如果購(gòu)房者起訴的時(shí)間晚了，那么很有可能到時(shí)候開(kāi)發(fā)商的錢已經(jīng)被銀行施工人執(zhí)行了。因此要起訴的話，一定要盡
628 2022.05.13 -
00:50
樓上往樓下潑水違法嗎樓上往樓下潑水不違法。樓上澆花潑水到樓下，樓下有受到損害的，那么樓下可以此要求樓上賠償。因?yàn)闃巧蠞不ǖ男袨?，屬于一種侵權(quán)行為。那么需要依據(jù)法律的規(guī)定處理。侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請(qǐng)求損害賠償，也可以依法請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任
23,024 2022.04.17
