離婚需要房產(chǎn)證上去名字嗎
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夫妻離婚，一般有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式，其辦理房地產(chǎn)更名手續(xù)如下： 一、協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù) 協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/fangwumaimai_fcjy/">房產(chǎn)交易中心辦理： 1、身份證(及復(fù)印件); 2、離婚協(xié)議書(離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章); 3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)的資料; 4、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表; 5、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理;此外，如離婚協(xié)議書中未注明原婚姻登記時(shí)間，還須提供原結(jié)婚證明。 二、訴訟離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù) 訴訟離婚(通過法院判決離婚)的，單方可以憑以下證件和材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心申請(qǐng)房產(chǎn)證更名手續(xù)： 1、身份證(及復(fù)印件); 2、生效的法院判決書以及能說明屬婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)的資料; 3、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)。
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房產(chǎn)證上加名字需要本人去。房產(chǎn)證上加名字時(shí)需要房產(chǎn)證上所標(biāo)注的房產(chǎn)持有人全部到場(chǎng)，若當(dāng)事人無法到場(chǎng)，可以辦理授權(quán)委托書，指定一位代理人代為行使當(dāng)事人的權(quán)利。在房產(chǎn)證上加名字分為贈(zèng)與和轉(zhuǎn)讓（過戶）兩種方式；在房產(chǎn)證加名字是需要收取相應(yīng)的費(fèi)用。
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，一般為準(zhǔn)備好離婚證或者離婚判決書及其復(fù)印件、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等證件，到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證變更，繳納手續(xù)費(fèi)，變更產(chǎn)權(quán)。 應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明發(fā)生變更事實(shí)的材料； （五）其他必要材料。 此外如果屬于具有房貸的房產(chǎn)，要考慮到貸款中的房產(chǎn)無法變更產(chǎn)權(quán)及貸款人，目前要加上公證程序，夫妻帶著身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等材料到公證處辦理協(xié)議書公證(也可以離婚后帶離婚證辦理)，約定房產(chǎn)以及貸款所有，離婚后男方不能再主張相關(guān)權(quán)利，一方有義務(wù)配合另一方在貸款還清后辦理過戶手續(xù)。
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房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字離婚需要去析產(chǎn)嗎房產(chǎn)證上只有一個(gè)人名字，但是依據(jù)具體情況判斷是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以要做析產(chǎn)。
2021.04.13 708 -
離婚房產(chǎn)證去名字需要哪些手續(xù)可以雙方憑身份證，戶口本，離婚證書，經(jīng)過民政部門蓋章的離婚協(xié)議(注明住房分割細(xì)則，住房所有權(quán)歸屬)，以及住房房產(chǎn)證。兩人一起到該住房所屬房管部門，申請(qǐng)辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)過戶，重新辦理一方姓名房本，就可以了，只要證件齊全，無需繳納契稅，析產(chǎn)過戶
2020.10.22 125 -
離婚房產(chǎn)證去名字需要哪些手續(xù)我國(guó)的房屋管理?xiàng)l例規(guī)定，雙方帶身份證、戶口本、離婚證書、離婚協(xié)議，住房房產(chǎn)證等。共同到房管部門，申請(qǐng)離異房產(chǎn)析產(chǎn)過戶，重新辦理一方姓名房本即可。只要證件齊全，無需繳契稅。但是要把住房貸款還清，房產(chǎn)無抵押，無司法查封。如果一方不配合，只要有法
2022.04.12 745
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離婚房產(chǎn)證上去掉名字嗎
關(guān)于您“離婚房產(chǎn)證上去掉名字嗎”的這個(gè)問題呢，我提醒您需要注意的地方：婚前取得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但對(duì)于婚前一方通過按揭購(gòu)買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，
2022-07-21 15,340 -
離婚房產(chǎn)證上去掉名字
原夫妻雙方共同申請(qǐng)，必須攜帶房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書原件；申請(qǐng)人身份證；房產(chǎn)證原件；離婚證原件、經(jīng)民政部門備案的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議（協(xié)議應(yīng)由民政部門或檔案館蓋章確認(rèn)）原件，或人民法院的生效法律文書。其中，如果離
2021-12-01 15,340 -
離婚后房產(chǎn)證去名字需要多久
一般證件齊全帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理。當(dāng)天就可以辦好。按照法律規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體
2022-11-08 15,340 -
離婚的房產(chǎn)證上需要去掉一個(gè)人的名字嗎
辦理夫妻更名手續(xù)只需繳納房產(chǎn)證印花稅，其余任何費(fèi)用均不需交納。辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，填寫《房屋所有權(quán)變更登記申請(qǐng)書》
2022-11-20 15,340
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房產(chǎn)證上加名字需要誰(shuí)同意房屋如果不是個(gè)人所有的，只要經(jīng)過三分之二的按份共有人同意，或者全部人都同意，就可以在房產(chǎn)證上加名字，有約定的除外。年齡以達(dá)到十八周歲且沒有患精神疾病等的，對(duì)自己名下的房子擁有完全的自行處分權(quán)，房產(chǎn)證上加名字，不用問其他人同不同意。 房產(chǎn)證上
1,967 2022.04.17 -
01:22
房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證上加名字需要以下手續(xù)： 1、需要持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證以及其他房產(chǎn)證明的材料的原件及復(fù)印件； 2、向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記中心，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)登記； 3、繳納房產(chǎn)證上加名所需的費(fèi)用：包括80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，共計(jì)1
1,415 2022.10.08 -
01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以房屋贈(zèng)與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,079 2022.04.15
