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和中介簽訂合同一方不退定金怎么辦?

2022-07-14 09:57

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1、您與中介之間形成居間合同關(guān)系,但您交付的定金是為了保證您與房屋產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋買賣合同而想賣方支付的。2、如果您不想與房屋產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋買賣合同的,您是屬于違約一方,您需要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)法律上對(duì)“定金罰則”的規(guī)定,賣方是不需要向您返還定金的。2、關(guān)于簽合同的人與房屋產(chǎn)權(quán)人不是同一人,可能他們之間有委托關(guān)系、代理關(guān)系等或者是無(wú)權(quán)處分,您可以要求對(duì)方提供關(guān)系證明。

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和中介簽合同違約定金能不能退要看違約的是哪一方,如果是中介一方違約的,則定金可以退,且應(yīng)當(dāng)雙倍退還;如果是委托人一方違約的,則適用定金罰則,定金是不可以退的。

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中介網(wǎng)簽合同和中介合同不一致的處理辦法是應(yīng)仔細(xì)比對(duì)合同,看是否有對(duì)自己不利的地方,如果沒(méi)有不利條款就沒(méi)有問(wèn)題。網(wǎng)簽合同時(shí)通過(guò)交易中心得到備案后才得到合同,對(duì)于后期需要辦理居住證等相關(guān)證件有一定的好處,中介合同是業(yè)主、客戶、中介三方協(xié)議所簽署的合同,兩者都是為了保證雙方的利益。

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