離婚房產過戶需要哪些手續(xù)辦理房屋過戶須知
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對于離婚房產，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產登記主要適用于離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續(xù)。按照有關規(guī)定，雙方免收交易稅費。 辦理離婚析產登記的必備資料：1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證;2、房地產證(如有共有證的，包括共有證);3、申請人的身份證明;4、房地產登記申請書;5、委托書。 析產基本步驟：1、到公證處辦理析產公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);2、到交易中心辦理轉繪;3、到房管局辦理免征契稅申請;4、辦理析產登記手續(xù)并繳交登記費;5、取證。 析產后的房屋，如果屬于正規(guī)的商品房性質，取得房產證即可上市交易。
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辦理房屋過戶一般需要辦理這些手續(xù)：1、買方需要對賣方進行產權調查；2、買賣雙方需要簽訂購房合同；3、房地產管理部門核實申報的成交價格；4、中介公司為買家到相關的銀行辦理貸款手續(xù)；5、房地產轉讓當事人根據規(guī)定交納有關稅費；6、房地產管理部門核發(fā)過戶單。
辦理房屋過戶需要的手續(xù)是當事人要向不動產登記機構提出過戶申請，提交戶口本、身份證、房產證、土地證等材料，然后由房屋登記機關進行審核，審核通過的就會辦理過戶登記，發(fā)給房產證書。 《不動產登記暫行條例》第十五條規(guī)定，當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。 第十六條規(guī)定，申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書； （三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書； （六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。
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房屋過戶需要辦理哪些手續(xù)辦理房產過戶手續(xù)的程序如下： 1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、買賣合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格； 2、對提供的有關文件進行審查，并在15日內作出是否受理申請的書面答復
2020.02.25 278 -
離婚房屋過戶需要哪些手續(xù)離婚房產過戶的手續(xù)如下： 1、準備房產過戶材料：離婚證及復印件、身份證及復印件、房產證、房屋登記申請書； 2、到房產交易中心辦理轉繪； 4、滿足稅費減免的可以到房管局進行稅費減免申請； 3、辦理房屋析產登記手續(xù)并繳登記費。
2021.04.16 164 -
離婚房過戶需要辦理哪些手續(xù)？根據相關規(guī)定離婚房過戶需要攜帶離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產公證。離婚房屋過戶手續(xù)如下： 1、離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，攜帶離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產公證； 2、到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續(xù)：所需材料是有關房產分割內容的離
2021.04.13 191
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房屋過戶須要哪些手續(xù)
1、買賣雙方（賣方如果結了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續(xù)；并申報交易價格； 2、房地產
2022-05-30 15,340 -
離婚后房產過戶需要哪些手續(xù)，房產過戶需要哪些手續(xù)
其實夫妻離婚房產過戶需要什么手續(xù)就是像一般二手房買賣的過程一樣。(一)夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續(xù)。房產過戶手
2022-04-13 15,340 -
辦理房屋過戶需要哪些手續(xù)
1、申請過戶 買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請→管理部門要查驗有關證件、審查產權（對符合條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)；如存在無產權或部分產權未得到其他產權共有人書面同意的情況，則拒絕申請）。資料
2022-04-02 15,340 -
房屋過戶需要辦理哪些手續(xù)
1、申請過戶 買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請→管理部門要查驗有關證件、審查產權（對符合條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)；如存在無產權或部分產權未得到其他產權共有人書面同意的情況，則拒絕申請）。資料
2022-04-16 15,340
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離婚辦理房屋過戶需要什么手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產過戶的方式也不同： 1、如果當事人是協(xié)議離婚，要辦理房產過戶的，首先應當到公證處辦理析產公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產歸屬協(xié)議、房產證、身份證明及復印件。辦理好
1,299 2022.04.17 -
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離婚后過戶房產需要哪些手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產過戶的方式也不同： 1、如果當事人是協(xié)議離婚，要辦理房產過戶的，首先應當到公證處辦理析產公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產歸屬協(xié)議、房產證、身份證明及復印件等材料。
8,865 2022.04.17 -
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離婚后辦理房產過戶需要什么手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產過戶的方式也不同： 1、如果當事人是協(xié)議離婚，要辦理房產過戶的，首先應當到公證處辦理析產公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產歸屬協(xié)議、房產證、身份證明及復印件。辦理好
1,217 2022.04.17
