如何分割婚前房產(chǎn)離婚時(shí)怎么分割
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1，婚姻期間拆遷，離婚后取得相關(guān)房產(chǎn)的，可以在房產(chǎn)取得后雙方再協(xié)商分割房產(chǎn)份額，如果協(xié)商不一致，可以到法院起訴 2，拆遷房產(chǎn)的分割主要看相關(guān)拆遷協(xié)議，對(duì)個(gè)人具體補(bǔ)償面積、補(bǔ)償款數(shù)額 3，拆遷協(xié)議中針對(duì)婚姻期間取得房產(chǎn)的個(gè)人補(bǔ)償部分，離婚后取得的，一方都可以對(duì)其中自己應(yīng)得補(bǔ)償部分要求對(duì)方按拆遷協(xié)議具體數(shù)額進(jìn)行分割，不宜分割的部分可以要求對(duì)方作價(jià)補(bǔ)償。
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根據(jù)我國(guó)民法典規(guī)定，婚前的房產(chǎn)如果雙方?jīng)]有約定轉(zhuǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則仍屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚不需要分割。
離婚時(shí)婚前房產(chǎn)分割如下：婚前一方首付抵押，婚后共同償還貸款，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，購(gòu)房者婚前購(gòu)房時(shí)支付的首付款和個(gè)人婚前償還的貸款，該財(cái)產(chǎn)屬于購(gòu)房者個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)；婚前一方首付抵押，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)以雙方名義登記的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定以物權(quán)登記為準(zhǔn)，即房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的誰(shuí)是權(quán)利人，誰(shuí)就享有房屋產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。
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離婚時(shí)如何分割婚前房產(chǎn)第一、婚前購(gòu)買的房屋，婚前支付的部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非夫妻間在婚后明確財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與或共享，否則即便加了名字，也只能視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)不予分割。 第二、婚前出資并按揭部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后的按揭以及女方可能對(duì)房屋進(jìn)行裝修或還貸導(dǎo)致女方出資的部
2021.07.05 81 -
離婚時(shí)婚前房產(chǎn)如何分割離婚時(shí)婚前房產(chǎn)的分割方法如下： 1、婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn)，在離婚時(shí)，購(gòu)房者于婚前購(gòu)房時(shí)交納的首付款及個(gè)人于結(jié)婚前償還的貸款，這房產(chǎn)是屬于購(gòu)房者個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，對(duì)于婚前屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，原則上在離婚財(cái)產(chǎn)分割
2022.11.07 115 -
婚前房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割?如果房產(chǎn)完全屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，那么，就完全不存在分割問(wèn)題。有爭(zhēng)議的是下面兩種情況。當(dāng)購(gòu)房者于婚前購(gòu)房時(shí)交納的首付款及個(gè)人于結(jié)婚前償還的貸款，這房產(chǎn)是屬于購(gòu)房者個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，我國(guó)法律規(guī)定，對(duì)于婚前屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，原則上在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)是不
2021.01.17 167
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婚前房產(chǎn)如何分割離婚時(shí)能分割嗎
婚前房產(chǎn)離婚時(shí)有約定的按照約定分割，沒(méi)有約定的婚前房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不進(jìn)行分割。?！睹穹ǖ洹?。第一千零六十三條夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因
2023-06-28 15,340 -
時(shí)如何分割婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)怎么分割？
一、有約定從約定，無(wú)約定從法定我國(guó)《婚姻法》第十八條規(guī)定：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；”第十九條規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同
2022-10-27 15,340 -
離婚時(shí)婚前財(cái)產(chǎn)分割如何分割？
一、婚前財(cái)產(chǎn)概念 婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。包括婚前個(gè)人勞動(dòng)所得財(cái)產(chǎn)、繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)以及其他合法財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形還是無(wú)形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，
2022-07-11 15,340 -
婚前財(cái)產(chǎn)分割怎么分割？離婚時(shí)房子如何分配？
在實(shí)踐中，婚前財(cái)產(chǎn)分割主要有以下情況： 1、夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無(wú)爭(zhēng)議的，離婚時(shí)應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無(wú)效。 2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)
2022-08-09 15,340
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01:15
婚前房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割婚前房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割，要看夫妻雙方對(duì)此有無(wú)約定，有約定的從約定，前提是不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗；沒(méi)有約定的，按照一般規(guī)定處理歸各自所有。還要看婚前房產(chǎn)在婚后有無(wú)加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化
869 2022.04.17 -
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婚前房產(chǎn)離婚后如何分割婚前房產(chǎn)離婚后的分割方法如下： 1、如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購(gòu)買，那就屬于婚前一方的財(cái)產(chǎn)，另一方不能對(duì)其進(jìn)行分割； 2、如果婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn)，該房產(chǎn)是屬于購(gòu)房者個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，我國(guó)法律規(guī)定，對(duì)于婚前
597 2022.04.25 -
00:50
婚前房產(chǎn)婚后如何分割婚前買的房屋，在離婚的時(shí)候如何分割，首先要界定房屋是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。要從房屋的出資情況，房本的署名等方面考慮。如果婚前一人全款買房，并且房產(chǎn)證登記在出資一方的個(gè)人名下，那么房屋是屬于出資方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果結(jié)婚前是支付的首付
952 2022.04.15
