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銀行與承擔人的合同沒效再起訴可以嗎

2022-07-26 08:32

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1、銀行作為有獨立請求權(quán)的第三人提出訴訟請求或就商品房擔保貸款合同糾紛另行起訴。 最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第25條規(guī)定:“以擔保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當事人一方請求確認商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的,如果擔保人作為有獨立請求權(quán)第三人提出訴訟請求,應(yīng)當與商品房擔保貸款合同糾紛合并審理;未提出訴訟請求的,僅處理商品房買賣合同糾紛。擔保權(quán)人就商品房擔保貸款合同糾紛另行起訴的,可以與商品房買賣合同糾紛合并審理。商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除后,商品房擔保貸款合同也被解除的,出賣人應(yīng)當將收受的購房貸款和購房款的本金和利息分別返還擔保權(quán)人和買受人。” 2、商品房買賣合同解除后,再另行起訴,請求解除商品房擔保貸款合同。 最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第24條規(guī)定:“因商品房買賣合同被確認無效或者撤銷、解除,致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現(xiàn),當事人請求解除商品房擔保貸款合同的,應(yīng)予支持”。

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