因開發(fā)商原因?qū)е罗k不了房產(chǎn)證怎么辦
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因開發(fā)商原因辦不了房產(chǎn)證怎么辦： 一、有合同約定的，依照合同約定處理。 首先，購房者需要仔細查看買賣合同中有沒有對此情況作出過相關(guān)約定，如果有相關(guān)約定應(yīng)當按照約定的方式處理。但如果只是沒有約定違約金的數(shù)額或者計算方式的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。 二、合同沒有約定，按照相關(guān)法律處理。 因開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證導(dǎo)致房產(chǎn)證糾紛時，購房者可以向法院起訴追究違約責(zé)任，要求開發(fā)商辦理房產(chǎn)證或要求開發(fā)商支付違約金、賠償損失等。
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1、依照合同約定處理。首先就需要查看合同，看看合同中是否對房產(chǎn)證無法辦理的情況進行了約定。如果合同中對此情況已做了約定，那就按照合同約定的執(zhí)行。需要注意的是，如果合同中對于違約金額沒有明確約定的話，那就可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。 2、合同沒有約定，按照相關(guān)法律處理。因開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證導(dǎo)致房產(chǎn)證糾紛時，購房者可以向法院起訴追究違約責(zé)任，具體包括： (1)開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證時，起訴后，法院要求開發(fā)商辦理房產(chǎn)證。 (2)開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證時，起訴后，法院要求開發(fā)商支付違約金、賠償損失等。
因開發(fā)商原因辦不了房產(chǎn)證的，買房者可以要求解除合同退房。且可以要求開發(fā)商承擔違約責(zé)任，賠償違約損失?；蛘哔彿空咭部梢韵蚍ㄔ浩鹪V，要求開發(fā)商盡快辦理房產(chǎn)證，并支付違約金、賠償損失等。
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因開發(fā)商原因辦理不了房產(chǎn)證怎么辦因開發(fā)商原因無法辦理房產(chǎn)證超過一年的，業(yè)主可以解除房屋買賣合同，要求開發(fā)商承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，或者直接攜帶購房合同和雙方身份材料向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
2021.04.08 155 -
因開發(fā)商原因辦不了房產(chǎn)證怎么處理因開發(fā)商原因辦不了房產(chǎn)證的，買房者可以要求解除合同退房。且可以要求開發(fā)商承擔違約責(zé)任，賠償違約損失?；蛘哔彿空咭部梢韵蚍ㄔ浩鹪V，要求開發(fā)商盡快辦理房產(chǎn)證，并支付違約金、賠償損失等。
2020.04.16 229 -
開發(fā)商原因?qū)е侣┧趺崔k房屋漏水造成損失的，應(yīng)該由責(zé)任方負責(zé)賠償。具體有以下費用： 1、修復(fù)漏水所需要的修理費用。 2、因漏水而造成的其它財產(chǎn)的損失。對于財產(chǎn)損失金額，可以由雙方協(xié)商確定，如果協(xié)商不成的，也可以通過委托第三方評估機構(gòu)進行估價的方式來確定。 處理原則
2020.07.28 440
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因開發(fā)商原因辦不了房產(chǎn)證怎么辦
因開發(fā)商原因辦不了房產(chǎn)證怎么辦：一有合同約定的依照合同約定處理。首先購房者需要仔細查看買賣合同中有沒有對此情況作出過相關(guān)約定如果有相關(guān)約定應(yīng)當按照約定的方式處理。但如果只是沒有約定違約金的數(shù)額或者計算
2022-02-06 15,340 -
因開發(fā)商原因辦不了房產(chǎn)證怎么辦?
因開發(fā)商原因辦不了房產(chǎn)證怎么辦 1、依照合同約定處理。 首先就需要查看合同，看看合同中是否對房產(chǎn)證無法辦理的情況進行了約定。如果合同中對此情況已做了約定，那就按照合同約定的執(zhí)行。 需要注意的是，如果合
2022-04-27 15,340 -
因為開發(fā)商原因辦不了房產(chǎn)證怎么辦？
因開發(fā)商原因辦不了房產(chǎn)證怎么辦： 一、有合同約定的，依照合同約定處理。 首先，購房者需要仔細查看買賣合同中有沒有對此情況作出過相關(guān)約定，如果有相關(guān)約定應(yīng)當按照約定的方式處理。但如果只是沒有約定違約金的
2022-04-11 15,340 -
房子因開發(fā)商原因辦不了房產(chǎn)證怎么辦？
因開發(fā)商原因辦不了房產(chǎn)證怎么辦： 一、有合同約定的，依照合同約定處理。 首先，購房者需要仔細查看買賣合同中有沒有對此情況作出過相關(guān)約定，如果有相關(guān)約定應(yīng)當按照約定的方式處理。但如果只是沒有約定違約金的
2022-04-27 15,340
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00:52
因公司原因?qū)е律绫嗬U的怎么處理因公司原因?qū)е律绫嗬U的，那么可以要求單位進行補繳。通常情況下，一般單位只能做2個月的補交，如果需要補繳更長時間，那么只可以通過一些代理機構(gòu)來操作。有問題可以直接咨詢當?shù)厣绫＞?。社會保險費征收機構(gòu)需要依法按時足額征收社會保險費，并且需要把繳
11,256 2022.04.17 -
00:56
開發(fā)商交不了房怎么樣辦開發(fā)商延期交房在實際生活中是很普遍的現(xiàn)象。開發(fā)商延期交房首先應(yīng)該了解清楚開發(fā)商延期交房的原因到底是什么。如果是由于自然災(zāi)害或者是政府政策等非開發(fā)商的原因?qū)е碌模敲撮_發(fā)商一般是可以免除責(zé)任或者減輕責(zé)任的。在這種情況下，購房者就只能夠耐心的等
983 2022.04.17 -
01:23
12315投訴開發(fā)商不辦房產(chǎn)證12315投訴開發(fā)商不辦房產(chǎn)證，還可以通過以下渠道投訴： 1、質(zhì)監(jiān)局，質(zhì)監(jiān)局會檢查開發(fā)商所蓋樓盤的質(zhì)量好壞，如果質(zhì)量不好的話，質(zhì)監(jiān)局會對開發(fā)商進行罰款，并要求其拆除重蓋； 2、勞動部門，如果開發(fā)商拖欠民工工資，那么勞動局會對開發(fā)商依法處理，
16,420 2022.04.12
