男方婚前貸款買房婚后還貸離婚怎么分配房產(chǎn)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
婚后貸款購(gòu)買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。需要說明的是：婚后貸款購(gòu)房，無論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財(cái)產(chǎn)的形成。 如果離婚時(shí)貸款已經(jīng)還完，雙方按市場(chǎng)價(jià)值平均分割即可，房屋市場(chǎng)價(jià)以專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估值為依據(jù)。 如果離婚時(shí)貸款尚未還清，雙方應(yīng)當(dāng)平均分割房屋凈值，房屋凈價(jià)值為離婚時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)（專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估值為依據(jù)）減去未還款本金（不含利息）。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
男方婚前貸款買房，離婚后房子一般歸男方所有，但共同還貸的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，男方要對(duì)女方進(jìn)行這一部分的補(bǔ)償，而且離婚后，房子貸款由男方一人承擔(dān)。
婚前按揭買的房子如果婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的，則房產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)不分割該房產(chǎn)；如果婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記了首付方名字，則房子屬于首付方，但首付方應(yīng)當(dāng)對(duì)于共同還貸部分給予對(duì)方補(bǔ)償；如果房子登記了雙方名字，則按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)來分割。
-
男方婚前貸款買房離婚后怎么分配?婚前貸款買房離婚財(cái)產(chǎn)由夫妻雙方協(xié)議分配，不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方
2021.04.09 147 -
婚前男方貸款買房，離婚怎么分配婚前按揭買的房子如果婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的，則房產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)不分割該房產(chǎn)；如果婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記了首付方名字，則房子屬于首付方，但首付方應(yīng)當(dāng)對(duì)于共同還貸部分給予對(duì)方補(bǔ)償；如果房子登記了雙方名字，則按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)來分割。
2021.02.04 238 -
男方婚前貸款買房離婚怎么分配根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于男方婚前按揭買的房子離婚后的分配問題，其夫妻雙方是可以先進(jìn)行協(xié)商的，對(duì)于協(xié)商不成的情形，是可以向人民法院提起訴進(jìn)行分配的。對(duì)于男方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)貸款買房，婚后共同還貸，且房產(chǎn)證登記的是兩個(gè)人的名子的情形，該房產(chǎn)為夫
2021.04.16 325
-
男方婚前貸款買房離婚后怎么分配
在婚前購(gòu)買的住房應(yīng)當(dāng)屬于男方所有，但是婚姻期間所還的貸款，以及在婚姻期間合伙購(gòu)買的工程車，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平均分割。為籌車款借朋友的15萬債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)，可以平均分擔(dān)，在女方所占有的共同
2022-02-10 15,340 -
男方婚前貸款買房，婚后還貸，離婚時(shí)房產(chǎn)怎么分
在婚姻期間的財(cái)產(chǎn)應(yīng)平均分割，房產(chǎn)屬于男方婚前財(cái)產(chǎn)，在婚姻期間共同還貸的金額部分和增值部分，你可以主張補(bǔ)償！離婚案件中孩子撫養(yǎng)問題的處理原則，是不影響孩子的健康成長(zhǎng)。對(duì)離婚后的子女撫養(yǎng)問題,一般法院會(huì)考
2022-03-26 15,340 -
婚前一方貸款買房，婚后還貸，離婚時(shí)房產(chǎn)怎么分配
婚前取得房產(chǎn)證書，就意味著取得了房屋的所有權(quán)。離婚時(shí)房產(chǎn)直接歸屬于其中一方，但是這并不影響夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)增長(zhǎng)部分作為共同財(cái)產(chǎn)分割。房屋所有權(quán)與房屋價(jià)值并不完等同。由于婚后償還貸款因素以及房屋升
2021-06-07 15,340 -
男方婚前貸款買房婚后貸款一起還怎么分配
雖然房屋是一方婚前購(gòu)買，但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同財(cái)產(chǎn)還貸部分，應(yīng)當(dāng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，既根據(jù)出資情況，要將財(cái)產(chǎn)來源分為婚前婚后兩部分進(jìn)行分割。共同還貸部分，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用
2022-04-27 15,340
-
01:03
婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11 -
00:57
婚后貸款買房離婚房產(chǎn)如何分配婚后貸款購(gòu)買的房產(chǎn)，在沒有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后如何分割，可以
1,055 2022.04.17 -
01:10
貸款買房離婚后怎么分配對(duì)于夫妻雙方離婚時(shí)還有房屋貸款沒有還完的，如果房子是夫妻雙方結(jié)婚后一起申請(qǐng)貸款買的房子，那么在夫妻雙方都不存在過錯(cuò)事由的情況下，是平均分割房屋財(cái)產(chǎn)的，還沒還清的房貸就作為夫妻共同債務(wù)一起償還，可以協(xié)議清償，也可以由法院作出判決。要考慮夫妻雙
414 2022.05.18
