開發(fā)商延遲交房，配套不到位，房子質量不好，要怎么維權、或能要求退房款嗎？延遲90天交房。
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首先，購房者與開發(fā)商在購房合同中約定了退房條件的，購房者可以按照約定條件退房?！ ∑浯危绻p方沒有約定退房的條件，那么在以下情形購房者可以退房： (1)開發(fā)商遲延交付房屋的，購房者可以按照第26條規(guī)定解除購房合同退房; (2)開發(fā)商在沒有商品房預售許可證的情況下預售房屋，在規(guī)定期限內【起訴前】仍未取得商品房預售許可證，購房者可以退房; (3)開發(fā)商與購房者簽訂的購房合同無效，包括開發(fā)商無權處分該房產和開發(fā)商存在欺詐情形，購房者可以退房： (4)開發(fā)商擅自變更設計規(guī)劃，影響房屋結構型式、戶型、空間尺寸和朝向，影響購房者居住的，購房者可以依法選擇退房; (5)因無法得到銀行或者公積金管理中心的貸款，購房者可以退房; (6)開發(fā)商在購房合同約定的時間內未取得房屋的產權證，購房者可以退房; (7)房屋面積誤差超過3%，購房者可以選擇退房; (8)房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體機構質量經檢驗確屬不合格，購房者可以退房; (9)因房屋質量問題導致嚴重影響正常居住使用的，購房者可以選擇退房; (10)開發(fā)商將出售的房屋抵押給第三人或者將房屋又出賣給第三人，購房者可以選擇退房。
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開發(fā)商遲延交房可以退房。具體規(guī)定是：在催告后三個月內未交付房屋的，買受人可以退房；房地產開發(fā)企業(yè)未按約定交付的，應承擔違約責任；因不可抗力或合同中約定的其他原因延期交付的，房地產開發(fā)企業(yè)應及時通知買受人。
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開發(fā)商延遲交房，還能不能要求賠償開發(fā)商延遲交房可以賠償損失。具體賠償是： 1、一方不履行合同義務或者不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任； 2、當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償金額應當相當于違約造成的
2022.03.28 245 -
開發(fā)商遲延交房如何維權？開發(fā)商遲延交房可以要求索賠。逾期交房違約金一般在1%-1‰之間約定;違約金按房價款的總額計算;消費者沒有損失不能成為開發(fā)商免責理由。約定的逾期交房違約金都要依約支付，除非開發(fā)商存在免責事由。
2021.02.19 275 -
開發(fā)商遲延交房可不可以退房開發(fā)商遲延交房可以退房。具體情況如下： 1、開發(fā)商在催告后三個月內仍未交付房屋的，買受人有權要求解除合同退房； 2、房地產開發(fā)企業(yè)應當按照合同約定，按期向買受人交付符合交付使用條件的商品房。未按期交付的，房地產開發(fā)企業(yè)應當承擔違約責任； 3
2022.04.16 612
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開發(fā)商遲延交房怎么退房
開發(fā)商推遲交付后三個月內仍未履行的，可以退房。買方可以發(fā)出書面通知，與開發(fā)商約定合同最終履行期限，要求開發(fā)商盡快履行合同；通知達到3個月以上，買方可以行使終止權，開發(fā)商承擔違約責任，支付違約金進行相應
2022-01-05 15,340 -
開發(fā)商延遲交房可以退房嗎
開發(fā)商逾期交房可以要求退房。房地產開發(fā)企業(yè)應當按照合同約定的交付時間交付商品房。逾期交付的，應當承擔逾期交付的違約責任。根據逾期情況和合同，購房者可以選擇解除合同或要求支付逾期交付的違約金，但當事人另
2021-11-19 15,340 -
開發(fā)商遲延交房可以退房嗎
經催告后在三個月的期限內，開發(fā)商仍未交付房屋的，買房人有權要求解除合同退房。 同時可依據該《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條的規(guī)定按逾期交付使用房屋期間有
2021-10-14 15,340 -
開發(fā)商遲延交房可以退房嗎
商品房的交房條件是必須具備兩書一表，否則不能交房，你可以拒絕接房；如果合同約定遲延交房一個月你可以退房，你完全可以依據此約定解除商品房買賣合同，并可要求開發(fā)商退還房款承擔此間的利息損失；如果你同意接房
2022-03-17 15,340
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00:56
開發(fā)商延遲交房怎么辦不少開發(fā)商都會有延期交房的情況，購房者的維權過程并不順利。特別是對于開發(fā)商資金斷裂導致樓盤爛尾的情況。對于購房者來說，遇到開發(fā)商延期交房，那么首先可以先向有關部門進行投訴舉報，要求對開發(fā)商進行處罰。如果并不能夠取得良好的效果，那么就要考慮采
1,153 2022.04.17 -
00:57
開發(fā)商延遲交房怎么解決遇到開發(fā)商遲延交房，對于購房者來說往往不知道該如何維權。首先購房者可以先嘗試與開發(fā)商進行協商?？梢杂少彿空呒w與開發(fā)商進行協商。在協商的過程之中，如果能夠達成一致的意見，那么雙方可以以書面的形式確定下來。如果不能夠協商一致的，那么業(yè)主就要考
1,482 2022.04.17
