房屋測(cè)量面積與土地證核對(duì)不符怎么辦
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拆遷時(shí)的房屋測(cè)量面積與土地證不符,應(yīng)當(dāng)要求重新測(cè)量、評(píng)估。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。 對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。 房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。
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土地證面積與實(shí)際面積不符，應(yīng)找到有管轄權(quán)的國(guó)土資源局申請(qǐng)重新勘測(cè)，要求核實(shí)土地使用證上的面積和實(shí)際使用面積不符的情況，請(qǐng)求當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源局按照實(shí)地四至界線計(jì)算土地面積，并重新登記入你的土地使用證。
房屋的約定面積與實(shí)測(cè)面積不符未超出3%時(shí)據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；超出3%時(shí)買(mǎi)方可以選擇解除合同，賣(mài)方返還已付購(gòu)房款及利息；買(mǎi)方繼續(xù)履行的可以按照面積誤差比例和約定的價(jià)格決定是由買(mǎi)方進(jìn)行補(bǔ)足、賣(mài)方獨(dú)立承擔(dān)、賣(mài)方進(jìn)行返還或者雙倍返還。
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土地證面積與實(shí)際面積不符土地證上記載的面積與實(shí)際使用面積不符，應(yīng)找到有管轄權(quán)的國(guó)土資源局申請(qǐng)重新勘測(cè)，要求核實(shí)土地使用證上的面積和實(shí)際使用面積不符的情況，請(qǐng)求當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源局按照實(shí)地四至界線計(jì)算土地面積，并重新登記入你的土地使用證。
2020.10.21 1,207 -
銷售面積與實(shí)測(cè)面積不符怎么辦？1、面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)的據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。 2、面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)要求解除合同并退房，買(mǎi)受人退房的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在買(mǎi)受人提出退房之日起三十日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，同時(shí)支付已付房?jī)r(jià)款利息。
2021.01.13 301 -
房屋的約定面積和實(shí)測(cè)面積不符怎么辦房屋的約定面積和實(shí)測(cè)面積不符處理： 1、誤差范圍小，視為實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積一致，買(mǎi)賣(mài)雙方不再結(jié)算相關(guān)差價(jià)； 2、在買(mǎi)方可接受的合理范圍內(nèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方按合同約定的房屋單價(jià)重新結(jié)算差價(jià)，多退少補(bǔ)； 3、超出上述合理范圍的誤差視為賣(mài)方違約，買(mǎi)方有權(quán)
2022.05.11 632
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拆遷時(shí)房屋測(cè)量面積與土地證不符怎么辦
拆遷時(shí)的房屋測(cè)量面積與土地證不符,應(yīng)當(dāng)要求重新測(cè)量、評(píng)估。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值
2022-04-14 15,340 -
房屋拆遷測(cè)量房子面積與土地證不符怎么辦
拆遷時(shí)的房屋測(cè)量面積與土地證不符,應(yīng)當(dāng)要求重新測(cè)量、評(píng)估。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值
2022-04-02 15,340 -
拆遷時(shí)的房屋測(cè)量面積與土地證不符怎么辦？
拆遷時(shí)的房屋測(cè)量面積與土地證不符，應(yīng)當(dāng)要求重新測(cè)量、評(píng)估?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，
2022-04-02 15,340 -
拆遷時(shí)的房屋測(cè)量面積與土地證不符怎么辦
拆遷時(shí)的房屋測(cè)量面積與土地證不符,應(yīng)當(dāng)要求重新測(cè)量、評(píng)估?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，
2022-03-15 15,340
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01:13
房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小怎么處理房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小時(shí)，權(quán)利人或者利害關(guān)系人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)更正登記。 房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小，可能是多種原因?qū)е碌摹Ｒ罁?jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，權(quán)利人可以攜帶有關(guān)證明材料，向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)更正登記。利害關(guān)系人需要征得權(quán)利人書(shū)面同
5,153 2022.04.17 -
01:25
房屋贈(zèng)與公證怎么辦理辦理房屋贈(zèng)與公證的流程如下： 1、準(zhǔn)備材料，比如身份證明、和約定內(nèi)容相關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明、雙方已經(jīng)起草完畢的協(xié)議書(shū)。要注意的是，協(xié)議書(shū)里當(dāng)事人的簽名和訂約日期通常要先空缺，等到公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和更改后，再簽字、按手印。 2、雙方帶上材料
3,223 2022.04.17 -
01:24
房屋征收補(bǔ)償包含空地面積嗎根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋征收補(bǔ)償是包含空地面積的，因?yàn)楦鶕?jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十一條的規(guī)定，被征收房屋價(jià)值是指被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)在正常交易情況下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式，在評(píng)估時(shí)自愿進(jìn)行交易
1,547 2022.04.17
