買房時中介不收中介費(fèi)怎么辦？
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跳中介通常有兩種情況： 第一種情況：買方看房時簽了《看房確認(rèn)單》(《看房確認(rèn)單》上有買方跳開中介與賣方私下成交，買方應(yīng)當(dāng)向中介支付違約金)，看了房以后，買方通過其它中介公司成交。 買方通過其它中介公司成交的原因可能是其它中介公司不收或少收傭金，也有可能是通過其它中介公司談下來的成交價格更低一些。如果是前一個原因，毫無疑問買方應(yīng)向前一家中介公司承擔(dān)違約責(zé)任，因為《看房確認(rèn)書》也具有約束力，買方的行為顯然違反了誠信原則因而要承擔(dān)違約責(zé)任。但如果是后一種原因，買方實際上是按新的交易條件達(dá)成的合同，其目的并不是為了少付傭金，所以不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 第二種情況：買賣雙方與中介簽訂《居間合同》(《居間合同》中有買賣雙方跳開中介私自買賣要向中介支付違約金的內(nèi)容)后，為了規(guī)避中介費(fèi)，買賣雙方先協(xié)議終止合同，再跳開中介直接成交。但《居間合同》不只是一個買賣合同，還包括居間合同的內(nèi)容，即使買賣雙方終止了合同，也只能終止買賣合同，不能終止居間合同，這種情況下買賣雙方仍然應(yīng)當(dāng)向中介承擔(dān)違約責(zé)任。
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實行市場調(diào)節(jié)價的中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由中介機(jī)構(gòu)自主確定。實施服務(wù)收費(fèi)時，中介機(jī)構(gòu)可依據(jù)已確定的標(biāo)準(zhǔn)，與委托人商定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
買房來付中介費(fèi)用。 1、所購買的房產(chǎn)交易額在10萬元及以下的，收取中介費(fèi)的2%屋價格高于10萬元低于100萬元的收取1%的中介費(fèi)屋價格超過100萬元的的按0.5%收取介收取的費(fèi)用按每套房屋的成交價收取。 2、還有一種計算方式是買賣雙方各自支付房屋價格的1%作為中介費(fèi)，也是目前市面上的主流收費(fèi)方式，對于買賣雙方也是較能接受的收費(fèi)方式。
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中介不退中介費(fèi)怎么辦1、房子沒有成交中介不退中介費(fèi)，可以通過訴訟程序解決 2、需要注意如果中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權(quán)收取中介費(fèi)，費(fèi)用是無法退回的 3、中介促成雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易，中介無權(quán)收取中介費(fèi)
2021.03.27 2,083 -
在中介買房子中介費(fèi)怎么算一般來說，中介費(fèi)是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，所謂的房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，其實都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。
2020.07.03 285 -
中介不收小時工費(fèi)怎么辦可以申請勞動仲裁或者到勞動監(jiān)察大隊投訴維護(hù)自己的利益。由于小時工按小時結(jié)算，所以不存在時間關(guān)系，開除也好，辭工也好都需結(jié)清工資。
2020.10.15 165
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在中介中介買房子怎么收費(fèi)
房產(chǎn)賣買，一般是按房價的1%- 1.5%收取中介費(fèi)。中介費(fèi)是一種費(fèi)用，指在進(jìn)行買房、租房、相親等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費(fèi)用。
2022-07-11 15,340 -
找中介買房收多少中介費(fèi)
各地不一樣的。國家規(guī)定房產(chǎn)的中介在房屋成交價格的3%以內(nèi)，不過大多行內(nèi)在按1%實行，而且還可以跟中介講價錢。房子的最終價格是買方和賣方雙方協(xié)商確定的，還不還的下價格關(guān)鍵看賣家的，中介公司只賺中介費(fèi)的，
2023-05-01 15,340 -
房屋中介費(fèi)怎么算，中介費(fèi)，房屋中介費(fèi)怎么收費(fèi)
一、房屋咨詢費(fèi)。包括口頭咨詢費(fèi)和書面咨詢費(fèi)，前者根據(jù)咨詢服務(wù)所需時間和咨詢?nèi)藛T的專業(yè)技術(shù)水平由雙方協(xié)商確定；后者根據(jù)咨詢報告的技術(shù)難度，工作簡單，結(jié)合標(biāo)的金額，普通咨詢報告，每份300－1000元，難
2021-11-01 15,340 -
中介不退房屋中介費(fèi)怎么辦
房子沒有成交中介不退中介費(fèi)，可以通過訴訟程序解決。需要注意如果中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權(quán)收取中介費(fèi)，費(fèi)用是無法退回的。中介促成雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法
2022-07-11 15,340
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買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,995 2022.06.22 -
01:03
杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：杭州我愛我家、鏈家地產(chǎn)、豪世華邦中介費(fèi)均為買方3%，由買方承擔(dān)。也就是說，買一套200萬的房產(chǎn)需要支付60000元的中介費(fèi)。除此之外，目前市場上很多小型中介門店也是按照此比例進(jìn)行收取的。法律包括杭州本地的政策，都
9,032 2022.06.22 -
01:08
在中介買房定金怎么退在中介買房，定金能否退還，那么首先要看是否符合退定金的條件。具體分析如下： 1、如果是由于購房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購房合同的，如購房者不愿意繼續(xù)履行購房合同，那么定金是可以不予退還的，因為在這種情況下，合同無法訂立是購房者違約導(dǎo)致的；
23,215 2022.11.25
