期房違約的類型有多少種？
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期房違約有多種類型，關(guān)于期房違約的爭議要根據(jù)不同情況處理，舉給例子：遲遲不交房可以要求退房。 ?開發(fā)商不交房可以按照合同要求賠付違約金，超過3個(gè)月以上未交付，購房者有權(quán)退房。開發(fā)商房產(chǎn)證遲遲辦理不出來超過1年，可以要求退房 ?《中華人民共和國房屋預(yù)售合同范本》約定的：非抗力因素（重大的自然災(zāi)害事故）以外的各種原因，開發(fā)商不能按時(shí)交房都要賠付違約金。 逾期60日以內(nèi)：開發(fā)商按日每天賠付萬分之3的違約金。 逾期60日以上：業(yè)主有權(quán)解除購房合同，開發(fā)商要在收到解除合同通知之日起60內(nèi)退還已付房款，并按已付房款的5%賠付違約金。業(yè)主也可以要求繼續(xù)履行合同，開發(fā)商按日每天賠付萬分之5的違約金。 ?《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：開發(fā)商在購房合同約定的時(shí)間內(nèi)未取得房屋的產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)法律的規(guī)定，由于開發(fā)商的原因，購房者在購房合同約定的期限內(nèi)超過一年以上仍然無法得到產(chǎn)權(quán)證，購房者就可以要求退房，并且可以要求開發(fā)商承擔(dān)賠償損失。
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違約責(zé)任的5種類型分別如下： 一、繼續(xù)履行。所謂繼續(xù)履行，也稱為實(shí)際履行，就是按照合同的約定繼續(xù)履行義務(wù)。 二、支付違約金。 三、適用定金罰則。 四、采取補(bǔ)救措施。違約方可以采取修理、重作和更換；退貨、減價(jià)；或者其他補(bǔ)救措施。 五、賠償損失。這是違約人補(bǔ)償、賠償受害人因違約所遭受的損失的責(zé)任承擔(dān)方式，它是一種最重要最常見的違約補(bǔ)救方法。
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違約金各種類型有哪些違約金的種類有法定違約金和約定違約金。比如涉及到特定類型的合同，法律對于違約金的比例作出了規(guī)定。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十五條第一款、第二款的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約
2021.04.14 140 -
違約責(zé)任免責(zé)有幾種類型違約責(zé)任免責(zé)包括約定的免責(zé)和法定的免責(zé)。約定的免責(zé)，合同中可以約定在一方違約的情況下免除其責(zé)任的條件，這個(gè)條款稱為免責(zé)條款。法定的免責(zé)是指出現(xiàn)了法律規(guī)定的特定情形，即使當(dāng)事人違約也可以免除違約責(zé)任。
2021.03.09 422 -
勞動(dòng)合同有多少種類型勞動(dòng)合同，是指勞動(dòng)者與用人單位之間確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。訂立和變更勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。 勞動(dòng)合同依法訂立即具有法律約束力，當(dāng)事人必須履行勞動(dòng)合同規(guī)定的義務(wù)。勞動(dòng)合同分為
2020.02.09 118
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違約金的兩種類型
【違約金】違約金的兩種類型違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)的物是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財(cái)產(chǎn)。違約金具有擔(dān)保
2022-11-01 15,340 -
違約責(zé)任有何種類型
承擔(dān)合同違約責(zé)任的方式有： 1、支付違約金。違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。 2、損害賠償。損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事
2022-11-03 15,340 -
有多少種類型
一、城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)(職保)1、繳納比例：企業(yè)繳20%，職工繳8%2、賬戶管理：社會(huì)統(tǒng)籌與個(gè)人賬戶相結(jié)合、領(lǐng)取條件：企業(yè)職工達(dá)到法定退休年齡(男性職工60周歲，女性干部55周歲，女性工人50周歲)
2022-10-20 15,340 -
違約責(zé)任的5種類型
違約責(zé)任的5種類型分別如下： 一、繼續(xù)履行。所謂繼續(xù)履行，也稱為實(shí)際履行，就是按照合同的約定繼續(xù)履行義務(wù)。 二、支付違約金。 三、適用定金罰則。 四、采取補(bǔ)救措施。違約方可以采取修理、重作和更換；退貨
2022-10-12 15,340
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商標(biāo)侵權(quán)類型有幾種商標(biāo)侵權(quán)類型有6種，具體如下： 在同一種或者類似的商品上，經(jīng)商標(biāo)注冊人的同意使用與其一樣或相似的注冊商標(biāo)的。該條又可分成幾種商標(biāo)侵權(quán)的形式：被控侵權(quán)的商標(biāo)和注冊商標(biāo)一模一樣，被控侵權(quán)商標(biāo)所使用的商品與該注冊商標(biāo)所使用的是同一種類等。 對侵犯
1,269 2022.04.15 -
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期房退房違約金一般是多少如果是由于購房者違約想要退房的，那么開發(fā)商要按照合同約定來向購房者收取違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是有當(dāng)事人雙方自行確定的。如果購房者覺得約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)太高，對自己不公平，那么購房者可以向法院請求適當(dāng)減少違約金的標(biāo)準(zhǔn)。如果是由于開發(fā)商違約想要退房
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締約過失責(zé)任的類型有哪些有合同沒有效力或被撤銷的締約過失責(zé)任和合同不成立的締約過失責(zé)任兩種類型。 具體表現(xiàn)： 沒有經(jīng)過同意，就撤回要約時(shí)的締約過失責(zé)任； 締約之際沒有盡到通知等各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的締約過失責(zé)任； 締約之際沒有盡到保護(hù)義務(wù)，對方的人身權(quán)、物權(quán)受到
1,132 2022.04.17
