房屋拆遷給予停產(chǎn)停業(yè)補償有哪些情形
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拆遷企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補償標準：對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。在計算該損失時不僅應(yīng)當(dāng)考慮被拆遷前的利潤損失，還應(yīng)當(dāng)考慮目前的企業(yè)業(yè)務(wù)量、客戶資源。
因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。在處理此類問題時，應(yīng)注意把握以下幾點： 1、對被拆遷人的非住宅房屋實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換時，由拆遷人為被拆遷人提供新的營業(yè)場所，在此期間，被拆遷人因搬遷以及等待搬遷的過程中，由于停產(chǎn)、停業(yè)，會有一定的經(jīng)濟損失。該損失完全是由拆遷而引起的，因而拆遷人理應(yīng)對此進行補償。 2、非住宅房屋的所有人進行作價補償?shù)那樾?，由于作價補償屬于一次性了結(jié)，因拆遷造成的各種損失，在貨幣補償前就進行了評估，因而沒有必要再對停產(chǎn)、停業(yè)的損失進行補償。 3、補償?shù)臉藴视筛鞯鼐唧w規(guī)定，在實際操作中可以委托相關(guān)評估機構(gòu)進行評估，作為補償?shù)囊罁?jù)。具體各地的補償標準不一樣的。
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拆遷停產(chǎn)停業(yè)補償標準企業(yè)拆遷停產(chǎn)停業(yè)補償標準以被征收房屋的總體價值的一定比例計算。拆遷非住宅的房子而造成了停業(yè)的，屬于營業(yè)用房的，應(yīng)該給予不多于拆遷補償款的百分之八的補償；如果是屬于非營業(yè)用房的，應(yīng)該給予不多于拆遷補償款的百分之五的補償。除此之外，還可以按照房
2020.09.18 427 -
拆遷企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補償標準拆遷企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補償標準：對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。在計算該損失時不僅應(yīng)當(dāng)考慮被拆遷前的利潤損失，還應(yīng)當(dāng)考慮目前的企業(yè)業(yè)務(wù)量、客戶資源以及預(yù)期利益的
2022.04.13 768 -
企業(yè)拆遷停產(chǎn)停業(yè)補償標準企業(yè)拆遷停產(chǎn)停業(yè)補償標準以被征收房屋的總體價值的一定比例計算。拆遷非住宅的房子而造成了停業(yè)的，屬于營業(yè)用房的，應(yīng)該給予不多于拆遷補償款的百分之八的補償；如果是屬于非營業(yè)用房的，應(yīng)該給予不多于拆遷補償款的百分之五的補償。除此之外，還可以按照房
2022.04.16 1,414
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房屋拆遷補償標準是否包含停產(chǎn)停業(yè)損失等項目？應(yīng)該給予哪些補償？
首先，房產(chǎn)管理部門的做法是不對的，嚴重損害了您的利益，其補償標準是沒有依據(jù)的。 其次，根據(jù)2011年通過的《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，決定征收房屋的作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征
2022-01-23 15,340 -
房屋拆遷給予補償有哪些
1、房屋拆遷首先要區(qū)分房屋的土地性質(zhì)，國有土地房屋拆遷與集體土地適用的法律法規(guī)是不相同的。 2、如果是在城市里國有土地上房屋征收適用法律是國務(wù)院590號令和各地人民政府制定的實施細則。依據(jù)該法房屋征收
2022-11-06 15,340 -
企業(yè)房屋拆遷給予的補償有哪些
在實踐中，房屋置換的補償方式非常流行。根據(jù)不同情況，主要有以下做法：1。在商品房開發(fā)項目中，商品房開發(fā)項目一般要求開發(fā)商購買或自行建造一定數(shù)量的商品房，以滿足被拆遷人產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換的需要。相關(guān)行政部門還應(yīng)審
2021-11-14 15,340 -
房屋拆遷給予哪些補償
房屋拆遷對被征收人的補償包括以下內(nèi)容：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
2021-11-19 15,340
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房屋拆遷補償有哪些方式房屋拆遷補償?shù)姆绞饺缦拢?1、貨幣補償 貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的補償金額。無論選擇哪種補償方式，都要對拆遷和更換的房屋進行市場價格評估。房屋評估機構(gòu)的選擇由拆遷人和被拆遷人共同選
1,525 2023.01.17 -
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房屋拆遷補償范圍哪些房屋拆遷補償范圍： 1、被征收房屋價值的補償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償； 4、市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵； 5、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收
2,178 2023.08.10 -
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房屋拆遷支付補償款的方式有哪些房屋拆遷補償款的方式如下： 1、產(chǎn)權(quán)置換（直接補給同等價值的房產(chǎn)）。產(chǎn)權(quán)置換有兩種方式： （1）回遷安置，指開發(fā)商拆房重建然后讓拆遷戶回遷進行安置，通過置換產(chǎn)權(quán)比例進行拆遷補償； （2）異地安置，由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原
1,336 2023.02.18
