定金交的簽認(rèn)購(gòu)書(shū)后可以要求退還定金嗎
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你們屬于預(yù)約合同關(guān)系，對(duì)此《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條規(guī)定：出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人?！渡唐贩夸N(xiāo)售管理辦法》第二十一條按建筑面積計(jì)價(jià)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中約定套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/wuquan_gy/">共有建筑面積，并約定建筑面積不變而套內(nèi)建筑面積發(fā)生誤差以及建筑面積與套內(nèi)建筑面積均發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。由此可見(jiàn)，公攤面積是由雙方約定的，是根據(jù)《商品房銷(xiāo)售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》合理分?jǐn)偟?，法律不?huì)強(qiáng)制性規(guī)定一個(gè)比例的。
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一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。
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簽認(rèn)購(gòu)書(shū)后購(gòu)房定金可以退嗎購(gòu)房簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后買(mǎi)方反悔定金不可以退還，買(mǎi)方無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；賣(mài)方反悔存在違約行為的，買(mǎi)方可以要求返還購(gòu)房定金，已約定二倍定金罰則的可以主張雙倍退還定金。
2021.03.01 173 -
簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后定金可以退嗎?正常情況下，是不能夠退還的，但是若符合下述情況，則可以退還： 1、若開(kāi)發(fā)商在認(rèn)購(gòu)意向書(shū)規(guī)定期限內(nèi)將購(gòu)房者已認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售其他第三人而導(dǎo)致未能正式簽約的，應(yīng)雙倍返還購(gòu)房者定金。 2、如果開(kāi)發(fā)商未取得有關(guān)商品房銷(xiāo)售之合法證件或者由于開(kāi)發(fā)商自身原因
2021.06.17 86 -
簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后定金可以退嗎？簽了認(rèn)購(gòu)合同交了定金，是否能退，要根據(jù)具體情況分析。 1、因支付定金一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，定金不予退還。 2、因收受定金一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，定金應(yīng)雙倍返還。 3、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立
2021.07.18 89
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認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂后可以要求退定金嗎？
認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂后如果是開(kāi)發(fā)商的原因，未取得商品房預(yù)售許可證或者私自對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的，認(rèn)購(gòu)方是可以向開(kāi)發(fā)商退還定金的，是雙倍返還定金；如果是認(rèn)購(gòu)方反悔的，是不予退還定金的。根據(jù)《民法典》第五百八十七條規(guī)
2022-07-01 15,340 -
簽認(rèn)購(gòu)書(shū)交的定金后可以退嗎
答案不能退卻，但必須看具體的案例。下面我分六種情況為大家介紹。1、如果買(mǎi)方?jīng)]有按照預(yù)約書(shū)規(guī)定的時(shí)間．場(chǎng)所簽約，買(mǎi)方違反合同，不返還預(yù)付款的賣(mài)方在預(yù)約書(shū)規(guī)定的期限內(nèi)轉(zhuǎn)售預(yù)約住宅，無(wú)法正式簽約，賣(mài)方違反合
2021-10-01 15,340 -
簽認(rèn)購(gòu)書(shū)后可以退定金嗎
如果開(kāi)發(fā)商存在違約，購(gòu)房者想退還定金，可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成的，購(gòu)房者有權(quán)利向人民法院依法提起民事訴訟，要求開(kāi)發(fā)商依法退還定金。但如果是因?yàn)橘?gòu)房者資金不足、流水不夠等個(gè)人因素導(dǎo)致想退回定金的是無(wú)法
2022-10-13 15,340 -
買(mǎi)房交定金后沒(méi)簽認(rèn)購(gòu)書(shū)定金可以退嗎
您可以主張解除合同，退還定金。賠償損失。法律依據(jù)最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋第二條出賣(mài)人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買(mǎi)受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效，但是在
2022-04-14 15,340
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01:03
期房簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)怎么退定金期房簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)之后，想要退定金的話，首先可以與賣(mài)方進(jìn)行協(xié)商。如果對(duì)方同意退還定金，同時(shí)解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的話，就可以按照雙方的約定來(lái)執(zhí)行。如果賣(mài)方不同意的話，除非對(duì)方出現(xiàn)了違約行為，或者因?yàn)椴豢煽沽Φ某霈F(xiàn)，導(dǎo)致合同解除的話，一般情況下，買(mǎi)方都
1,504 2022.04.15 -
00:52
簽購(gòu)房協(xié)議可以退定金嗎簽了購(gòu)房協(xié)議之后想要退定金，那么一定要有正當(dāng)?shù)睦碛?。這個(gè)理由可以是購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房協(xié)議或者是認(rèn)購(gòu)書(shū)之中的約定，也可以基于法律的規(guī)定。具體的來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商一般會(huì)約定哪些情況下可以退還定金或者退還部分當(dāng)出現(xiàn)了約定的情形，那么購(gòu)房者可以
521 2022.05.13 -
01:38
購(gòu)房定金可以退嗎購(gòu)房定金在以下情況下可以退：1、購(gòu)房合同簽訂后，賣(mài)方違約拒不將房屋過(guò)戶給買(mǎi)方，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方雙倍返還定金。2、購(gòu)房合同簽訂后，發(fā)生不可抗力或者其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，賣(mài)方可以退回定金，雙方解除合同。3、合同正常履行，買(mǎi)方支
7,782 2022.04.17
