1、要明確出租房屋的具體地址、面積等信息。對于那些有家具的人來說，有必要把什么家具附在房子上寫清楚。如果有更多，可以在合同后面注明； 2、租期要寫清楚。不約定租賃期限的，屬于無限期租賃合同； 3、租金和支付方式應明確具體，避免糾紛； 4、租賃期間，需明確誰負責支付水、電、天然氣、物業(yè)等費用。需要裝修的，必須約定裝修條款；需要轉租的，必須約定轉租條款。

房屋租賃合同范本： 承租方：(以下簡稱乙方) 一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。 二、租賃期限定壹年，自年月日起至年月日止。 三、雙方約定半年租金共計元，有關城建費、衛(wèi)生費、安全保衛(wèi)費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。 四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發(fā)現甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。 五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產，退租時應自行拆回。 六、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費與現年市場價協(xié)商調整，但同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮租給乙方。 七、現有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。 八、現有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。 九、租金約定每月初1日準時送交xx公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。 十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。 甲方：乙方： 代表(簽名)：代表(簽名)： 年月日