購房合同保險可以交銀行嗎
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購房人在貸款按揭購房時，一定會遇到銀行要求貸款人辦理房屋保險手續(xù)的問題，如果貸款人不想辦理保險手續(xù)，銀行就會拒絕提供貸款，因此，許多購房者認(rèn)為，貸款買房購房者辦理保險是應(yīng)當(dāng)?shù)氖?。那么，銀行要求貸款人辦理購房合同保險的依據(jù)是什么呢事實(shí)上，銀行要求貸款人辦理購房合同保險的依據(jù)是中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》。該《辦法》第25條規(guī)定：“以房產(chǎn)做抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委托貸款人代辦有關(guān)保險手續(xù)。抵押期內(nèi)，保險單由貸款人保管?！庇捎谠摋l款沒有實(shí)施細(xì)則，所以各家銀行又自行規(guī)定了許多條款。對于中國人民銀行的上述規(guī)定，法律界有不同的看法。有人認(rèn)為，該規(guī)定只是部門規(guī)章，在法律效率上低于國家法律和行政法規(guī)，不能與大法相背。還有人認(rèn)為，銀行利用自己的壟斷優(yōu)勢強(qiáng)迫貸款人投保房屋財產(chǎn)險并由銀行受益，與《民法》、《保險法》、《反不正當(dāng)競爭法》的精神相背。而各家商行的實(shí)際操作則比第25條更偏得厲害，完全擴(kuò)大了第25條的不合法、不合理、不公平性，不但加重了購房者的負(fù)擔(dān)，還有損消費(fèi)者的利益。盡管理論界對中國人民銀行的規(guī)定有上述爭議，但實(shí)踐中還沒有從根本上影響貸款投保的實(shí)際操作。在實(shí)踐中，很多銀行還是會一如既往的要求購房者辦理購房合同保險。因此，購房合同保險的問題在實(shí)踐中是很普遍的。
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只有購房合同是不可以找銀行貸款的。要找銀行貸款的話，那么是必須要有房產(chǎn)證才可以的，具體而言最基本的條件就是必須雙證齊全，即中華人民共和國國有土地使用證和中華人民共和國房屋所有權(quán)證，只有雙證齊全的房產(chǎn)，才能辦理抵押登記手續(xù)。
可以的。具體流程有： 1、首先確定公司準(zhǔn)備在哪個開戶銀行扣社保款，先到該銀行簽《銀行繳費(fèi)合作意向書》，帶公章及開戶許可證。 2、攜帶本人身份證原件及復(fù)印件、工商銀行銀行卡（或存折）原件和復(fù)印件及養(yǎng)老保險手冊等材料，到位于會峰大廈的市公共就業(yè)和人才服務(wù)管理中心辦理開通代扣代繳社保費(fèi)業(yè)務(wù)。 3、沒有在集中辦理期內(nèi)辦理代扣代繳業(yè)務(wù)的參保人，在后期也可前往上述地點(diǎn)辦理該業(yè)務(wù)。參保人如在外地或其它原因無法現(xiàn)場辦理，也可委托他人代為辦理。
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還完房貸銀行購房合同可以拿回來嗎貸款還完，不可以到銀行拿回購房合同。 因?yàn)橘彿繒r，簽訂的合同書為一式四份，即自簽訂之日起業(yè)主應(yīng)已擁有一份購方合同原件以及商房協(xié)議書原件，一般開發(fā)商一份，業(yè)主一份，銀行一份做貸款使用，房產(chǎn)管理局一份作為注冊備案。 房屋抵押貸款是由購房者向銀行
2022.08.25 4,993 -
購房合同可以抵押貸款嗎合同要押在銀行嗎購房合同不可以抵押貸款。若是按揭貸款買房的，是可以向銀行提供購房合同進(jìn)行按揭貸款，但需要到不動產(chǎn)登記中心辦理抵押登記手續(xù)；若是抵押貸款的，需要房權(quán)證才可以作為抵押物向銀行貸款，僅有購房合同不能完全證明房屋的所有權(quán)。 《民法典》第二百零八條，
2022.04.21 174 -
房貸銀行要壓購房合同嗎按照規(guī)定按揭貸款買房的，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記后，辦理房產(chǎn)抵押登記，銀行作為抵押權(quán)人，會得到《房屋他項權(quán)證》。
2021.03.14 751
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購房合同可以在銀行取嗎
是可以的。 《住房公積金管理條例》規(guī)定： 第四章提取和使用 第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額： (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (
2022-08-23 15,340 -
購房合同可以給銀行按揭嗎
根據(jù)相關(guān)發(fā)啦，對于購房合同給銀行按揭了如下沒關(guān)系，不用擔(dān)心，因?yàn)槟阋呀?jīng)開始了幾個月的貸款。有沒有首付收據(jù)并不重要，只要照顧的每月貸款沒有問題，因?yàn)橐呀?jīng)形成事實(shí)上的建立與銀行還款的過程。它不必?fù)?dān)心。房產(chǎn)
2022-07-05 15,340 -
購房合同在銀行貸款可以嗎？
申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）； 2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》； 3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份； 4
2022-08-01 15,340 -
購房合同可以在銀行貸款嗎
1、和開發(fā)公司協(xié)商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買的一手房，可以首付3成，一手樓可以辦理按揭貸款，憑抵押合同和你的首期款付款證明，加上你的身份證、戶口本、結(jié)婚證、未婚證明可以辦理按揭，通常會由開發(fā)商
2022-06-29 15,340
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只有購房合同的房子可以交易嗎只有購房合同的房子，也可以交易。我國民法典明確規(guī)定了，轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的行為要發(fā)生效力，當(dāng)事人必須辦理房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。沒有辦理轉(zhuǎn)移登記的，不能得到法律的承認(rèn)。但是，沒有辦理轉(zhuǎn)移登記的行為，并不會影響購房協(xié)議的效力。但是買受人需要承擔(dān)以下的
4,336 2022.04.17 -
01:11
購房合同可以更名嗎根據(jù)我國民法典第543條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。這里的變更內(nèi)容，就包括了，對合同當(dāng)事人的變更。但是，由于購房合同涉及的標(biāo)的物價格較大，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只有在沒有完成網(wǎng)簽和備案之前，購房者才可以與開發(fā)商變更購房合同的當(dāng)事人
2,417 2022.04.15 -
00:52
簽了購房合同可以退房嗎滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房。很多人認(rèn)為購房合同簽了就不能夠退了，但是房屋也是商品，滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房退款。退房的條件主要包括兩種，約定條件和法定條件。約定條件就是指的購房者與開發(fā)商在簽訂商品房買賣合同的時候，在合同中
659 2022.06.17
