婚后一方出資購買的房產(chǎn)是否屬于婚前房產(chǎn)
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夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)按共同財產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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婚后一方出資買房，房產(chǎn)不一定屬于共有財產(chǎn)。如果房子是夫妻一方出資購買，但是夫妻約定婚后財產(chǎn)各自所有的，則該房子應(yīng)屬于夫妻個人財產(chǎn)而不是夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，另一方無權(quán)要求對該房屋進(jìn)行分割。如夫妻間沒有上述約定，那么一方在婚后出資購買的房子一般可以認(rèn)定為是夫妻共同財產(chǎn)，雙方均有房屋所有權(quán)。
共同財產(chǎn)即法律上所認(rèn)定的夫妻共同生活期間所擁有的財產(chǎn)。 雙方均有使用權(quán)的財產(chǎn)，可以是物質(zhì)、資金、或抽象財產(chǎn)；在分配財產(chǎn)時按照國家規(guī)定利用同意度量標(biāo)準(zhǔn)評估分配。 不一定屬于共同財產(chǎn)，房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記方所有，如果只出資但不是產(chǎn)權(quán)登記方則不屬于共同財產(chǎn)。 結(jié)婚后，由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與； 房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記方所有，因此如果房產(chǎn)證上登記的是夫妻雙方名字或者男方名字的，離婚時房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，由雙方平均分割。
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2022.04.06 226 -
婚前一方購買的房屋付清房款的是否屬于婚前財產(chǎn)婚前一方購買的房屋付清房款的是屬于婚前財產(chǎn)，除非房產(chǎn)登記的是夫妻雙方的名字。法律規(guī)定，夫妻一方在婚前購房，且房產(chǎn)登記在自己名下的，則該房屬于購房人的個人婚前財產(chǎn)。但是如果一方在婚前購房，將房產(chǎn)登記夫妻雙方名下的，則其行為可以視為是購房人將房
2021.01.10 114 -
婚前一方購買的房屋屬于婚前財產(chǎn)嗎婚前一方購買的房屋，付清房款的，一般是一方的婚前個人財產(chǎn)。我國法律規(guī)定，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活
2021.02.04 157
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婚后一方出資買房是否屬于共有財產(chǎn)
1、夫妻婚后一方買的房子若是使用一方的個人財產(chǎn)，并且只登記在出資方名下，不是夫妻共同財產(chǎn)，而是個人的財產(chǎn)。 2、夫妻的共同財產(chǎn)包括工資、獎金、勞務(wù)報酬、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益、繼承或者受贈的財產(chǎn)以及知
2022-06-28 15,340 -
婚前一方出資買的房子，離婚后屬于誰的財產(chǎn)
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登
2022-04-20 15,340 -
婚后由一方出資買房是否屬于共同財產(chǎn)？
婚后買房但由一方出資的，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。因?yàn)閭€人財產(chǎn)不會因?yàn)榉蚱揸P(guān)系而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，一方用個人財產(chǎn)買房的，只是財產(chǎn)的形式變換的，所有權(quán)并不會變換。
2021-08-16 15,340 -
婚前一方購買的房屋婚后拆遷安置房是否屬于共同財產(chǎn)
婚前一方購買的房屋，婚后拆遷安置所取得的安置房屋在等值范圍內(nèi)原則上屬于個人財產(chǎn)，但也存在個別情況會認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。 第一：目前對公民私有房屋拆遷時，拆遷部門一般會采取給予現(xiàn)金或置換房的方式對被拆遷
2022-04-17 15,340
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婚前的購房是否屬于共同財產(chǎn)嗎婚前購買的房屋也有可能屬于夫妻共同的財產(chǎn)。在以下幾種情形之下，婚前購買的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。 第一，婚前一人出資購買房屋，房屋登記在雙方名下。那么這種情況下房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。 第二，由雙方共同出資，并且房屋落在夫妻二人名下，那么也是屬
471 2022.06.22 -
01:37
婚前購買的房子婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前購買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財產(chǎn)。 如果在結(jié)婚后加上了對方的名字屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共
696 2022.05.24 -
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婚前購買的房屋屬于個人財產(chǎn)嗎婚前購買的房屋一般屬于個人財產(chǎn)，雙方當(dāng)事人有約定的除外。 1、一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。 2、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款
716 2022.10.08
