能收回集體所有權(quán)和集體土地使用權(quán)嗎
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能收回集體土地所有權(quán)嗎只有原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)才有這個(gè)權(quán)利,其它任何組織和個(gè)人者沒(méi)有這個(gè)權(quán)利的。法律依據(jù)是:《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十五條之規(guī)定,“因撤銷(xiāo)、遷移等原因而停止使用土地的,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn),可以收回土地使用權(quán)?!边@個(gè)規(guī)定的意思是說(shuō)不是由村支書(shū)說(shuō)收回就收回的,因?yàn)槟慵业耐恋厮袡?quán)證是縣級(jí)人民政府的土地行政管理部門(mén)登記頒發(fā)的,所以,村支書(shū)想收回這塊土地的使用權(quán),還需要報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府的土地行政管理部門(mén)批準(zhǔn)。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可以收回土地使用權(quán)的范圍包括: 1、為了鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的。鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)是為了鄉(xiāng)村村民的共同利益而建設(shè)的,是社會(huì)公共的需要,土地使用者的需要應(yīng)當(dāng)服從社會(huì)公眾共同的需要。 2、不按批準(zhǔn)用途使用的。此規(guī)定屬于處罰性收回。擅自改變土地用途屬違法用地,因土地所有權(quán)屬農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,因而由其收回土地使用權(quán),而不是由政府土地行政主管部門(mén)收回。 3、因撤銷(xiāo)、遷移等原因而停止使用土地的。這實(shí)際上已成為閑置或荒蕪?fù)恋?。為了使土地資源能加以合理利用,這些土地由土地所有權(quán)人收回,可以重新安排使用。但企業(yè)的破產(chǎn)和兼并,或雖單位遷移土地仍利用的不能收回。收回土地使用權(quán)涉及到農(nóng)民的利益和公民的財(cái)產(chǎn)權(quán),不能由土地所有權(quán)人任意行使,因而必須經(jīng)原批準(zhǔn)用地人民政府批準(zhǔn)。沒(méi)有原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的,報(bào)縣、市人民政府批準(zhǔn)。第一項(xiàng)收回土地使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地使用權(quán)人的損失情況予以補(bǔ)償。土地使用權(quán)人需要搬遷或安置的,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)予以安排。
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集體土地使用權(quán)收回情形是:土地使用權(quán)人不按照批準(zhǔn)的用途使用土地;土地使用權(quán)人停止使用土地;為鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要使用土地使用權(quán)人的土地。
集體土地使用權(quán)收回程序: 1、擬定國(guó)有土地使用權(quán)收回的方案 2、履行報(bào)批程序 3、公告 4、下達(dá)收回決定 5、注銷(xiāo)國(guó)有土地使用證、收回國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)或在土地登記簿上注明廢止。
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集體土地使用權(quán)收回情形1、為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的。在此種情形下,對(duì)土地使用人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。 2、不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的。 3、因撤銷(xiāo)、遷移等原因而停止使用土地的。
2020.01.27 267 -
村委會(huì)有權(quán)收回集體土地使用權(quán)嗎有權(quán)。村委會(huì)有權(quán)收回村集體土地。對(duì)集體土地使用權(quán)進(jìn)行出租是農(nóng)村集體增加收入的重要途徑,而集體土地的使用權(quán)是有年限的,土地使用權(quán)到期后,使用人可以續(xù)租,村集體也可以回收。村委會(huì)是接到上一級(jí)組織通知下來(lái)的任務(wù)才進(jìn)行回收集體土地,要回收集體土地就
2020.03.12 395 -
村委會(huì)有權(quán)收回集體土地使用權(quán)嗎?有權(quán)。村委會(huì)有權(quán)收回村集體土地。對(duì)集體土地使用權(quán)進(jìn)行出租是農(nóng)村集體增加收入的重要途徑,而集體土地的使用權(quán)是有年限的,土地使用權(quán)到期后,使用人可以續(xù)租,村集體也可以回收。村委會(huì)是接到上一級(jí)組織通知下來(lái)的任務(wù)才進(jìn)行回收集體土地,要回收集體土地就
2020.02.23 365
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集體土地使用權(quán)收回
《土地管理法》第六十六條第一款對(duì)于收回集體土地使用權(quán)的情形作出了規(guī)定,具體如下: 1、為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的; 2、不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的; 3、因撤銷(xiāo)、遷移等原因而停
2022-05-12 15,340 -
集體土地所有權(quán)能收回嗎
能收回集體土地所有權(quán)嗎只有原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)才有這個(gè)權(quán)利,其它任何組織和個(gè)人者沒(méi)有這個(gè)權(quán)利的。法律依據(jù)是:《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十五條之規(guī)定,“因撤銷(xiāo)、遷移等原因而停止使用土地的,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織
2022-04-07 15,340 -
集體土地使用權(quán)的收回
《土地管理法》第六十六條第一款對(duì)于收回集體土地使用權(quán)的情形作出了規(guī)定,具體如下: 1、為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的; 2、不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的; 3、因撤銷(xiāo)、遷移等原因而停
2022-06-05 15,340 -
收回集體土地使用權(quán)違法嗎
違法,中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十六條規(guī)定:“未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地,對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)
2022-03-19 15,340
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng),領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表,同時(shí)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶(hù)口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章,填寫(xiě)地籍調(diào)
3,384 2022.04.15 -
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農(nóng)村集體所有財(cái)產(chǎn)的集體決策權(quán)是什么農(nóng)村集體所有財(cái)產(chǎn)的集體決策權(quán)主要是指農(nóng)村集體組織對(duì)村集體所有的土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn),也包括資金、設(shè)備、農(nóng)產(chǎn)品、生產(chǎn)資料等動(dòng)產(chǎn)、以及集體企業(yè)所屬的有形和無(wú)形資產(chǎn)所有享有集體處分的權(quán)利。因村集體財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益、處分應(yīng)有全體所有權(quán)人共同決定
1,754 2022.04.17 -
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集體土地拆遷與戶(hù)口有關(guān)嗎集體土地征收拆遷與戶(hù)口是有密切的聯(lián)系的,征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用大概有三類(lèi),第一種是土地本身的補(bǔ)償費(fèi)用,會(huì)按照該耕地被征收之前三年平均年產(chǎn)量值的六到十倍來(lái)分配。第二種是征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),需要按照征收地的耕地面積除去征收前單位人均占有耕地面積來(lái)
1,696 2022.04.17






