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農(nóng)村宅基地管理辦法

2019-07-06 18:52

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(2001年12月29日第九屆全國人民代表大會第二十五次會議通過)   第一章  總  則   第一條為了實現(xiàn)人口與經(jīng)濟、社會、資源、環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展,推行計劃生育,維護公民的合法權(quán)益,促進家庭幸福、民族繁榮與社會進步,根據(jù)憲法,制定本法。   第二條我國是人口眾多的國家,實行計劃生育是國家的基本國策。   國家采取綜合措施,控制人口數(shù)量,提高人口素質(zhì)。   國家依靠宣傳教育、科學技術(shù)進步、綜合服務(wù)、建立健全獎勵和社會保障制度,開展人口與計劃生育工作。   第三條開展人口與計劃生育工作,應(yīng)當與增加婦女受教育和就業(yè)機會、增進婦女健康、提高婦女地位相結(jié)合。   第四條各級人民政府及其工作人員在推行計劃生育工作中應(yīng)當嚴格依法行政,文明執(zhí)法,不得侵犯公民的合法權(quán)益。   計劃生育行政部門及其工作人員依法執(zhí)行公務(wù)受法律保護。   第五條國務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)全國的人口與計劃生育工作。   地方各級人民政府領(lǐng)導(dǎo)本行政區(qū)域內(nèi)的人口與計劃生育工作。   第六條國務(wù)院計劃生育行政部門負責全國計劃生育工作和與計劃生育有關(guān)的人口工作。   縣級以上地方各級人民政府計劃生育行政部門負責本行政區(qū)域內(nèi)的計劃生育工作和與計劃生育有關(guān)的人口工作。   縣級以上各級人民政府其他有關(guān)部門在各自的職責范圍內(nèi),負責有關(guān)的人口與計劃生育工作。   第七條工會、共產(chǎn)主義青年團、婦女聯(lián)合會及計劃生育協(xié)會等社會團體、企業(yè)事業(yè)組織和公民應(yīng)當協(xié)助人民政府開展人口與計劃生育工作。   第八條國家對在人口與計劃生育工作中作出顯著成績的組織和個人,給予獎勵。   第二章  人口發(fā)展規(guī)劃的制定與實施   第九條國務(wù)院編制人口發(fā)展規(guī)劃,并將其納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃。   縣級以上地方各級人民政府根據(jù)全國人口發(fā)展規(guī)劃以及上一級人民政府人口發(fā)展規(guī)劃,結(jié)合當?shù)貙嶋H情況編制本行政區(qū)域的人口發(fā)展規(guī)劃,并將其納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃。   第十條縣級以上各級人民政府根據(jù)人口發(fā)展規(guī)劃,制定人口與計劃生育實施方案并組織實施。   縣級以上各級人民政府計劃生育行政部門負責實施人口與計劃生育實施方案的日常工作。   鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府和城市街道辦事處負責本管轄區(qū)域內(nèi)的人口與計劃生育工作,貫徹落實人口與計劃生育實施方案。   第十一條人口與計劃生育實施方案應(yīng)當規(guī)定控制人口數(shù)量,加強母嬰保健,提高人口素質(zhì)的措施。   第十二條村民委員會、居民委員會應(yīng)當依法做好計劃生育工作。   機關(guān)、部隊、社會團體、企業(yè)事業(yè)組織應(yīng)當做好本單位的計劃生育工作。   第十三條計劃生育、教育、科技、文化、衛(wèi)生、民政、新聞出版、廣播電視等部門應(yīng)當組織開展人口與計劃生育宣傳教育。   大眾傳媒負有開展人口與計劃生育的社會公益性宣傳的義務(wù)。   學校應(yīng)當在學生中,以符合受教育者特征的適當方式,有計劃地開展生理衛(wèi)生教育、青春期教育或者性健康教育。   第十四條流動人口的計劃生育工作由其戶籍所在地和現(xiàn)居住地的人民政府共同負責管理,以現(xiàn)居住地為主。   第十五條國家根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展狀況逐步提高人口與計劃生育經(jīng)費投入的總體水平。各級人民政府應(yīng)當保障人口與計劃生育工作必要的經(jīng)費。   各級人民政府應(yīng)當對貧困地區(qū)、少數(shù)民族地區(qū)開展人口與計劃生育工作給予重點扶持。   國家鼓勵社會團體、企業(yè)事業(yè)組織和個人為人口與計劃生育工作提供捐助。   任何單位和個人不得截留、克扣、挪用人口與計劃生育工作費用。   第十六條國家鼓勵開展人口與計劃生育領(lǐng)域的科學研究和對外交流與合作。   第三章  生育調(diào)節(jié)   第十七條公民有生育的權(quán)利,也有依法實行計劃生育的義務(wù),夫妻雙方在實行計劃生育中負有共同的責任。   第十八條國家穩(wěn)定現(xiàn)行生育政策,鼓勵公民晚婚晚育,提倡一對夫妻生育一個子女;符合法律、法規(guī)規(guī)定條件的,可以要求安排生育第二個子女。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民代表大會或者其常務(wù)委員會規(guī)定。   少數(shù)民族也要實行計劃生育,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民代表大會或者其常務(wù)委員會規(guī)定。   第十九條實行計劃生育,以避孕為主。   國家創(chuàng)造條件,保障公民知情選擇安全、有效、適宜的避孕節(jié)育措施。實施避孕節(jié)育手術(shù),應(yīng)當保證受術(shù)者的安全。   第二十條育齡夫妻應(yīng)當自覺落實計劃生育避孕節(jié)育措施,接受計劃生育技術(shù)服務(wù)指導(dǎo)。   預(yù)防和減少非意愿妊娠。   第二十一條實行計劃生育的育齡夫妻免費享受國家規(guī)定的基本項目的計劃生育技術(shù)服務(wù)。   前款規(guī)定所需經(jīng)費,按照國家有關(guān)規(guī)定列入財政預(yù)算或者由社會保險予以保障。   第二十二條禁止歧視、虐待生育女嬰的婦女和不育的婦女。   禁止歧視、虐待、遺棄女嬰。   第四章  獎勵與社會保障   第二十三條國家對實行計劃生育的夫妻,按照規(guī)定給予獎勵。   第二十四條國家建立、健全基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、生育保險和社會福利等社會保障制度,促進計劃生育。   國家鼓勵保險公司舉辦有利于計劃生育的保險項目。   有條件的地方可以根據(jù)政府引導(dǎo)、農(nóng)民自愿的原則,在農(nóng)村實行多種形式的養(yǎng)老保障辦法。   第二十五條公民晚婚晚育,可以獲得延長婚假、生育假的獎勵或者其他福利待遇。   第二十六條婦女懷孕、生育和哺乳期間,按照國家有關(guān)規(guī)定享受特殊勞動保護并可以獲得幫助和補償。   公民實行計劃生育手術(shù),享受國家規(guī)定的休假;地方人民政府可以給予獎勵。   第二十七條自愿終身只生育一個子女的夫妻,國家發(fā)給《獨生子女父母光榮證》。   獲得《獨生子女父母光榮證》的夫妻,按照國家和省、自治區(qū)、直轄市有關(guān)規(guī)定享受獨生子女父母獎勵。   法律、法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定給予終身只生育一個子女的夫妻獎勵的措施中由其所在單位落實的,有關(guān)單位應(yīng)當執(zhí)行。   獨生子女發(fā)生意外傷殘、死亡,其父母不再生育和收養(yǎng)子女的,地方人民政府應(yīng)當給予必要的幫助。   第二十八條地方各級人民政府對農(nóng)村實行計劃生育的家庭發(fā)展經(jīng)濟,給予資金、技術(shù)、培訓等方面的支持、優(yōu)惠;對實行計劃生育的貧困家庭,在扶貧貸款、以工代賑、扶貧項目和社會救濟等方面給予優(yōu)先照顧。   第二十九條本章規(guī)定的獎勵措施,省、自治區(qū)、直轄市和較大的市的人民代表大會及其常務(wù)委員會或者人民政府可以依據(jù)本法和有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合當?shù)貙嶋H情況,制定具體實施辦法。   第五章  計劃生育技術(shù)服務(wù)   第三十條國家建立婚前保健、孕產(chǎn)期保健制度,防止或者減少出生缺陷,提高出生嬰兒健康水平。   第三十一條各級人民政府應(yīng)當采取措施,保障公民享有計劃生育技術(shù)服務(wù),提高公民的生殖健康水平。   第三十二條地方各級人民政府應(yīng)當合理配置、綜合利用衛(wèi)生資源,建立、健全由計劃生育技術(shù)服務(wù)機構(gòu)和從事計劃生育技術(shù)服務(wù)的醫(yī)療、保健機構(gòu)組成的計劃生育技術(shù)服務(wù)網(wǎng)絡(luò),改善技術(shù)服務(wù)設(shè)施和條件,提高技術(shù)服務(wù)水平。   第三十三條計劃生育技術(shù)服務(wù)機構(gòu)和從事計劃生育技術(shù)服務(wù)的醫(yī)療、保健機構(gòu)應(yīng)當在各自的職責范圍內(nèi),針對育齡人群開展人口與計劃生育基礎(chǔ)知識宣傳教育,對已婚育齡婦女開展孕情檢查、隨訪服務(wù)工作,承擔計劃生育、生殖保健的咨詢、指導(dǎo)和技術(shù)服務(wù)。   第三十四條計劃生育技術(shù)服務(wù)人員應(yīng)當指導(dǎo)實行計劃生育的公民選擇安全、有效、適宜的避孕措施。   對已生育子女的夫妻,提倡選擇長效避孕措施。   國家鼓勵計劃生育新技術(shù)、新藥具的研究、應(yīng)用和推廣。   第三十五條嚴禁利用超聲技術(shù)和其他技術(shù)手段進行非醫(yī)學需要的胎兒性別鑒定;嚴禁非醫(yī)學需要的選擇性別的人工終止妊娠。   第六章  法律責任   第三十六條違反本法規(guī)定,有下列行為之一的,由計劃生育行政部門或者衛(wèi)生行政部門依據(jù)職權(quán)責令改正,給予警告,沒收違法所得;違法所得一萬元以上的,處違法所得二倍以上六倍以下的罰款;沒有違法所得或者違法所得不足一萬元的,處一萬元以上三萬元以下的罰款;情節(jié)嚴重的,由原發(fā)證機關(guān)吊銷執(zhí)業(yè)證書;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任: (一)非法為他人施行計劃生育手術(shù)的; (二)利用超聲技術(shù)和其他技術(shù)手段為他人進行非醫(yī)學需要的胎兒性別鑒定或者選擇性別的人工終止妊娠的; (三)實施假節(jié)育手術(shù)、進行假醫(yī)學鑒定、出具假計劃生育證明的。   第三十七條偽造、變造、買賣計劃生育證明,由計劃生育行政部門沒收違法所得,違法所得五千元以上的,處違法所得二倍以上十倍以下的罰款;沒有違法所得或者違法所得不足五千元的,處五千元以上二萬元以下的罰款;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。   以不正當手段取得計劃生育證明的,由計劃生育行政部門取消其計劃生育證明;出具證明的單位有過錯的,對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分。   第三十八條計劃生育技術(shù)服務(wù)人員違章操作或者延誤搶救、診治,造成嚴重后果的,依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔相應(yīng)的法律責任。   第三十九條國家機關(guān)工作人員在計劃生育工作中,有下列行為之一,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予行政處分;有違法所得的,沒收違法所得: (一)侵犯公民人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益的; (二)濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的; (三)索取、收受賄賂的; (四)截留、克扣、挪用、貪污計劃生育經(jīng)費或者社會撫養(yǎng)費的; (五)虛報、瞞報、偽造、篡改或者拒報人口與計劃生育統(tǒng)計數(shù)據(jù)的。   第四十條違反本法規(guī)定,不履行協(xié)助計劃生育管理義務(wù)的,由有關(guān)地方人民政府責令改正,并給予通報批評;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分。   第四十一條不符合本法第十八條規(guī)定生育子女的公民,應(yīng)當依法繳納社會撫養(yǎng)費。   未在規(guī)定的期限內(nèi)足額繳納應(yīng)當繳納的社會撫養(yǎng)費的,自欠繳之日起,按照國家有關(guān)規(guī)定加收滯納金;仍不繳納的,由做出征收決定的計劃生育行政部門依法向人民法院申請強制執(zhí)行。   第四十二條按照本法第四十一條規(guī)定繳納社會撫養(yǎng)費的人員,是國家工作人員的,還應(yīng)當依法給予行政處分;其他人員還應(yīng)當由其所在單位或者組織給予紀律處分。   第四十三條拒絕、阻礙計劃生育行政部門及其工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的,由計劃生育行政部門給予批評教育并予以制止;構(gòu)成違反治安管理行為的,依照給予治安管理處罰;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。   第四十四條公民、法人或者其他組織認為行政機關(guān)在實施計劃生育管理過程中侵犯其合法權(quán)益,可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。   第七章  附  則   第四十五條流動人口計劃生育工作的具體管理辦法、計劃生育技術(shù)服務(wù)的具體管理辦法和社會撫養(yǎng)費的征收管理辦法,由國務(wù)院制定。   第四十六條中國人民解放軍執(zhí)行本法的具體辦法,由中央軍事委員會依據(jù)本法制定。   第四十七條本法自2002年9月1月起施行。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

2021年7月2日,國務(wù)院總理李克強簽署第743號國務(wù)院令,公布新修訂的《土地管理法實施條例》,自2021年9月1日起施行。這是《土地管理法實施條例》自1998年全面修訂后的第二次全面修訂,是保證2019年新修正的《土地管理法》順利實施的重要法律武器。中華人民共和國土地管理法實施條例第一章總則第一條根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》(以下簡稱《土地管理法》),制定本條例。第二章國土空間規(guī)劃第二條國家建立國土空間規(guī)劃體系。土地開發(fā)、保護、建設(shè)活動應(yīng)當堅持規(guī)劃先行。經(jīng)依法批準的國土空間規(guī)劃是各類開發(fā)、保護、建設(shè)活動的基本依據(jù)。已經(jīng)編制國土空間規(guī)劃的,不再編制土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。在編制國土空間規(guī)劃前,經(jīng)依法批準的土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃繼續(xù)執(zhí)行。第三條國土空間規(guī)劃應(yīng)當細化落實國家發(fā)展規(guī)劃提出的國土空間開發(fā)保護要求,統(tǒng)籌布局農(nóng)業(yè)、生態(tài)、城鎮(zhèn)等功能空間,劃定落實永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護紅線和城鎮(zhèn)開發(fā)邊界。國土空間規(guī)劃應(yīng)當包括國土空間開發(fā)保護格局和規(guī)劃用地布局、結(jié)構(gòu)、用途管制要求等內(nèi)容,明確耕地保有量、建設(shè)用地規(guī)模、禁止開墾的范圍等要求,統(tǒng)籌基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施用地布局,綜合利用地上地下空間,合理確定并嚴格控制新增建設(shè)用地規(guī)模,提高土地節(jié)約集約利用水平,保障土地的可持續(xù)利用。第四條土地調(diào)查應(yīng)當包括下列內(nèi)容: (一)土地權(quán)屬以及變化情況; (二)土地利用現(xiàn)狀以及變化情況; (三)土地條件。全國土地調(diào)查成果,報國務(wù)院批準后向社會公布。地方土地調(diào)查成果,經(jīng)本級人民政府審核,報上一級人民政府批準后向社會公布。全國土地調(diào)查成果公布后,縣級以上地方人民政府方可自上而下逐級依次公布本行政區(qū)域的土地調(diào)查成果。土地調(diào)查成果是編制國土空間規(guī)劃以及自然資源管理、保護和利用的重要依據(jù)。土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程由國務(wù)院自然資源主管部門會同有關(guān)部門制定。第五條國務(wù)院自然資源主管部門會同有關(guān)部門制定土地等級評定標準??h級以上人民政府自然資源主管部門應(yīng)當會同有關(guān)部門根據(jù)土地等級評定標準,對土地等級進行評定。地方土地等級評定結(jié)果經(jīng)本級人民政府審核,報上一級人民政府自然資源主管部門批準后向社會公布。根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展狀況,土地等級每五年重新評定一次。第六條縣級以上人民政府自然資源主管部門應(yīng)當加強信息化建設(shè),建立統(tǒng)一的國土空間基礎(chǔ)信息平臺,實行土地管理全流程信息化管理,對土地利用狀況進行動態(tài)監(jiān)測,與發(fā)展改革、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等有關(guān)部門建立土地管理信息共享機制,依法公開土地管理信息。第七條縣級以上人民政府自然資源主管部門應(yīng)當加強地籍管理,建立健全地籍數(shù)據(jù)庫。第三章耕地保護第八條國家實行占用耕地補償制度。在國土空間規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)經(jīng)依法批準占用耕地,以及在國土空間規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍外的能源、交通、水利、礦山、軍事設(shè)施等建設(shè)項目經(jīng)依法批準占用耕地的,分別由縣級人民政府、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和建設(shè)單位負責開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當?shù)母兀粵]有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,應(yīng)當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費,專款用于開墾新的耕地。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當組織自然資源主管部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門對開墾的耕地進行驗收,確保開墾的耕地落實到地塊。劃入永久基本農(nóng)田的還應(yīng)當納入國家永久基本農(nóng)田數(shù)據(jù)庫嚴格管理。占用耕地補充情況應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定向社會公布。個別省、直轄市需要易地開墾耕地的,依照《土地管理法》第三十二條的規(guī)定執(zhí)行。第九條禁止任何單位和個人在國土空間規(guī)劃確定的禁止開墾的范圍內(nèi)從事土地開發(fā)活動。按照國土空間規(guī)劃,開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的,應(yīng)當向土地所在地的縣級以上地方人民政府自然資源主管部門提出申請,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的權(quán)限,由縣級以上地方人民政府批準。第十條縣級人民政府應(yīng)當按照國土空間規(guī)劃關(guān)于統(tǒng)籌布局農(nóng)業(yè)、生態(tài)、城鎮(zhèn)等功能空間的要求,制定土地整理方案,促進耕地保護和土地節(jié)約集約利用??h、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當組織農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,實施土地整理方案,對閑散地和廢棄地有計劃地整治、改造。土地整理新增耕地,可以用作建設(shè)所占用耕地的補充。鼓勵社會主體依法參與土地整理。第十一條縣級以上地方人民政府應(yīng)當采取措施,預(yù)防和治理耕地土壤流失、污染,有計劃地改造中低產(chǎn)田,建設(shè)高標準農(nóng)田,提高耕地質(zhì)量,保護黑土地等優(yōu)質(zhì)耕地,并依法對建設(shè)所占用耕地耕作層的土壤利用作出合理安排。非農(nóng)業(yè)建設(shè)依法占用永久基本農(nóng)田的,建設(shè)單位應(yīng)當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定,將所占用耕地耕作層的土壤用于新開墾耕地、劣質(zhì)地或者其他耕地的土壤改良??h級以上地方人民政府應(yīng)當加強對農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的引導(dǎo)和管理,防止破壞耕地耕作層;設(shè)施農(nóng)業(yè)用地不再使用的,應(yīng)當及時組織恢復(fù)種植條件。第十二條國家對耕地實行特殊保護,嚴守耕地保護紅線,嚴格控制耕地轉(zhuǎn)為林地、草地、園地等其他農(nóng)用地,并建立耕地保護補償制度,具體辦法和耕地保護補償實施步驟由國務(wù)院自然資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。耕地應(yīng)當優(yōu)先用于糧食和棉、油、糖、蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)。按照國家有關(guān)規(guī)定需要將耕地轉(zhuǎn)為林地、草地、園地等其他農(nóng)用地的,應(yīng)當優(yōu)先使用難以長期穩(wěn)定利用的耕地。第十三條省、自治區(qū)、直轄市人民政府對本行政區(qū)域耕地保護負總責,其主要負責人是本行政區(qū)域耕地保護的第一責任人。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當將國務(wù)院確定的耕地保有量和永久基本農(nóng)田保護任務(wù)分解下達,落實到具體地塊。國務(wù)院對省、自治區(qū)、直轄市人民政府耕地保護責任目標落實情況進行考核。第四章建設(shè)用地第一節(jié)一般規(guī)定第十四條建設(shè)項目需要使用土地的,應(yīng)當符合國土空間規(guī)劃、土地利用年度計劃和用途管制以及節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境的要求,并嚴格執(zhí)行建設(shè)用地標準,優(yōu)先使用存量建設(shè)用地,提高建設(shè)用地使用效率。從事土地開發(fā)利用活動,應(yīng)當采取有效措施,防止、減少土壤污染,并確保建設(shè)用地符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求。第十五條各級人民政府應(yīng)當依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃及年度計劃、國土空間規(guī)劃、國家產(chǎn)業(yè)政策以及城鄉(xiāng)建設(shè)、土地利用的實際狀況等,加強土地利用計劃管理,實行建設(shè)用地總量控制,推動城鄉(xiāng)存量建設(shè)用地開發(fā)利用,引導(dǎo)城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā),落實建設(shè)用地標準控制制度,開展節(jié)約集約用地評價,推廣應(yīng)用節(jié)地技術(shù)和節(jié)地模式。第十六條縣級以上地方人民政府自然資源主管部門應(yīng)當將本級人民政府確定的年度建設(shè)用地供應(yīng)總量、結(jié)構(gòu)、時序、地塊、用途等在政府網(wǎng)站上向社會公布,供社會公眾查閱。第十七條建設(shè)單位使用國有土地,應(yīng)當以有償使用方式取得;但是,法律、行政法規(guī)規(guī)定可以以劃撥方式取得的除外。國有土地有償使用的方式包括: (一)國有土地使用權(quán)出讓; (二)國有土地租賃; (三)國有土地使用權(quán)作價出資或者入股。第十八條國有土地使用權(quán)出讓、國有土地租賃等應(yīng)當依照國家有關(guān)規(guī)定通過公開的交易平臺進行交易,并納入統(tǒng)一的公共資源交易平臺體系。除依法可以采取協(xié)議方式外,應(yīng)當采取招標、拍賣、掛牌等競爭性方式確定土

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