房子墻面裂縫怎么辦呢
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
墻面裂縫一般是由溫度、地基不均勻沉降和施工質(zhì)量等三個(gè)原因引起，如屬于正常的溫度裂縫，不屬于房子質(zhì)量問(wèn)題。但如果是地基不均勻沉降和施工質(zhì)量引起的，那就可以要求開(kāi)發(fā)商索賠，開(kāi)發(fā)商除應(yīng)維修外，還要賠償裝修的費(fèi)用。建議先與開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)，如不成要向法院起訴，須先要向質(zhì)量檢測(cè)部門(mén)先進(jìn)行質(zhì)量鑒定，確實(shí)是施工質(zhì)量方可索賠。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
墻壁裂縫購(gòu)房者可以參照購(gòu)房合同要求開(kāi)發(fā)商依法進(jìn)行修復(fù)及損失賠償；超過(guò)保修期的，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；墻壁裂縫導(dǎo)致不能交付使用的，購(gòu)房者可以退房。
沒(méi)有具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)，一般質(zhì)量問(wèn)題只負(fù)責(zé)保修，嚴(yán)重的話(huà)，走法律程序。對(duì)開(kāi)發(fā)商交付的房屋不屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的一般質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，購(gòu)房者可根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)，承擔(dān)商品房保修責(zé)任的，可請(qǐng)求其維修，因維修致使房屋使用功能受到影響或給購(gòu)買(mǎi)人造成損失的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。
-
新房地面有裂縫怎么辦新買(mǎi)的房子地面開(kāi)裂，在不影響正常居住的情形下，可以聯(lián)系開(kāi)發(fā)商要負(fù)責(zé)維修。也可以自行委托專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)，如果核驗(yàn)后屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，可以解除購(gòu)房合同，要求賠償損失。
2020.01.24 611 -
墻體裂縫怎么處理墻體裂縫的處理方式如下： 1、找開(kāi)發(fā)商協(xié)商； 2、向相關(guān)部門(mén)投訴。因商品房質(zhì)量保修責(zé)任發(fā)生糾紛的，如開(kāi)發(fā)商不予解決，或?qū)﹂_(kāi)發(fā)商的解決不滿(mǎn)意，當(dāng)事人可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)組織認(rèn)定或向建設(shè)行政主管部門(mén)投訴； 3、到法院起訴。 一、墻體裂
2022.07.26 17,096 -
商品房墻體裂縫怎么賠付1、商品房墻體裂縫，如果不屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的一般質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，購(gòu)房者可根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十條規(guī)定，要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照住宅質(zhì)量保證書(shū)的約定，承擔(dān)商品房保修責(zé)任。保修期內(nèi)，因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)商品房進(jìn)行維修，
2020.11.26 741
-
買(mǎi)的房子墻面裂縫怎么辦
消費(fèi)者購(gòu)置商品房，如果出現(xiàn)墻面、地面、墻頂不同程度的裂逢或者其他有關(guān)問(wèn)題，經(jīng)有關(guān)部門(mén)檢驗(yàn)，如果確屬工程質(zhì)量問(wèn)題且影響居住的，可以要求退房；如果僅是一般的質(zhì)量問(wèn)題，可以要求開(kāi)發(fā)商免費(fèi)維修。開(kāi)發(fā)商維修后的
2022-03-12 15,340 -
二次結(jié)構(gòu)的房子墻面裂縫怎么辦？
屬于開(kāi)發(fā)商的房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響居住可以要求退房
2022-11-02 15,340 -
2018年房子墻面出現(xiàn)裂縫問(wèn)題怎么辦？
建議您來(lái)我所把購(gòu)房合同帶來(lái)和并把房屋破損程度拍照給我看。
2022-10-27 15,340 -
新買(mǎi)的房子墻面裂縫怎么賠償
可以要求物業(yè)那邊賠償?shù)模唧w的賠償金額沒(méi)有明確的規(guī)定。 一般來(lái)說(shuō)房屋墻體出現(xiàn)裂痕，那么這種情況下： 首先就應(yīng)該請(qǐng)開(kāi)發(fā)商過(guò)來(lái)調(diào)查一下房屋的具體問(wèn)題，又或者是請(qǐng)物業(yè)公司過(guò)來(lái)看一下情況。 然后做出一個(gè)相應(yīng)的
2022-11-20 15,340
-
01:02
住宅小區(qū)外墻面所有權(quán)是誰(shuí)居民住宅小區(qū)的外墻面屬于全體業(yè)主所有。因?yàn)閷?duì)與其專(zhuān)有部分緊密相聯(lián)的外墻面，居民住宅小區(qū)的業(yè)主擁有合理使用的權(quán)利。 合理使用的標(biāo)準(zhǔn)有：一是目的不是為了賺錢(qián)；二是為了專(zhuān)有部分能夠更好地利用，增加專(zhuān)有部分的舒適度、安全，又保護(hù)了小區(qū)其他業(yè)主的共同
975 2022.05.11 -
01:49
夫妻感情破裂了怎么辦夫妻雙方感情破裂，可以選擇離婚。辦理離婚登記應(yīng)當(dāng)?shù)诫p方登記婚姻的登記機(jī)關(guān)辦理，即男女任意一方當(dāng)事人常住戶(hù)口所在地的辦理婚姻登記處。 辦理離婚手續(xù)的辦理有兩種：第一種為，雙方自愿離婚，且達(dá)成共同意思表示后簽訂離婚協(xié)議，夫妻雙方可以攜帶本人身份
2,918 2022.04.15 -
00:57
感情破裂想離婚怎么辦感情破裂想離婚的，可以協(xié)議離婚或者訴訟離婚。夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)
886 2022.04.17
