租房定金開好之后房東能要求兩倍返還房租嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
因租房定金隸屬“訂商定金”，出租人在收了定金之后放棄了和其他人訂約的機(jī)會(huì)，定金在此起了保證的作用，因?yàn)椴⒉荒芤囟ń稹＜偃绶繓|在收了定金后把房租給他人，這種情況能夠要求房東兩倍返還定金。但是，定金也不是完全不能要回，下列三種情況下有要回的可能性： 1.托付定金的人是無民事做法本領(lǐng)人或限制民事做法本領(lǐng)人，也即18歲以下的人（年滿16歲不滿18歲但以自己的勞動(dòng)作為主要生活來源的按完全民事做法本領(lǐng)人看待） 2.出租的房屋隸屬未獲到建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的限定建設(shè)的房屋。 3.出租的房屋隸屬未經(jīng)準(zhǔn)許或者未按照準(zhǔn)許內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
租房熱水器漏電的，一般可以要求返還剩余租金。租房熱水器需要維修時(shí)，承租人可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。因維修熱水器影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。租房危及承租人的安全或者健康的，承租人可以隨時(shí)解除合同。
租房熱水器漏電能要求返還租金。租房熱水器需要維修時(shí)，承租人可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。因維修熱水器影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。租房危及承租人的安全或者健康的，承租人可以隨時(shí)解除合同。
-
租房可以要求房東開出租房子的押金嗎是可以收取的，這個(gè)就看合同中的規(guī)定。債務(wù)人限行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)散或者收回。給付定金的方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2020.01.24 253 -
租房熱水器漏電能否要求返還租金租房熱水器漏電，承租人能夠要求返還部分租金。承租人可以要求出租人履行維修的義務(wù)；因維修租賃物影響承租人使用的，出租人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)地減少租金或者延長租賃期限。
2021.04.05 136 -
租房子定金能不能返還租房定金符合一定條件的，可以返還。定金是一種雙向擔(dān)保方式，交付定金的一方當(dāng)事人不履行合同，無權(quán)要求返還定金，如果收定金的一方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2021.02.26 97
-
房租違約可以要求房東返還定金嗎
定金和訂金讀音是一樣的，但是在租房中出現(xiàn)違約情況，定金違約的賠償和訂金的違約賠償是不一樣的，因?yàn)槎ń鸷陀喗鹩斜举|(zhì)的區(qū)別?！岸ń稹笔侵府?dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一
2022-07-05 15,340 -
租房可以要求返還定金嗎
所謂定金，即當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人一方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方
2022-11-26 15,340 -
房租到期，房東要求租金翻倍怎么辦？
房屋租賃是受市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)影響的產(chǎn)物，出現(xiàn)房子到期，房東老板要求租金翻倍的情況不計(jì)其數(shù)。出現(xiàn)如下情況時(shí)，應(yīng)沉著冷靜應(yīng)對(duì)，切勿沖動(dòng)。 1、要找到上一份租賃合同，細(xì)讀每一條條款，看看中間是否有條款對(duì)你有利。比如
2022-04-22 15,340 -
房租不交可以要求返還租金嗎
首先,你不能向你的客戶來追究這筆損失.因?yàn)槟阋呀?jīng)向?qū)Ψ匠鼍吡朔课葑赓U費(fèi)用已付清的憑證. 如該員工確實(shí)沒有將20萬元交給你,你是可以要求該員工返還這筆錢的,因?yàn)檫@筆錢是他收的,他也沒有將錢交給你的證明
2022-05-09 15,340
-
00:45
租房對(duì)房東有什么要求租賃房屋對(duì)于出租方的要求主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面。第一就是在簽訂房屋租賃合同前，出租方必須要有資質(zhì)，有權(quán)力出租房屋。要么出租方就是房屋的產(chǎn)權(quán)人，要么出租方已經(jīng)獲得了房屋產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)，許可，可以出租房屋。第二就是在房屋租賃合同之中要明確出租方的義務(wù)
4,601 2022.04.15 -
01:12
租房定金能退嗎租房定金也可以退還。定金在法律上是指?jìng)囊环N擔(dān)保方式，其基本法律性質(zhì)是違約定金，并具有擔(dān)保合同履行的性質(zhì)。租房定金即為擔(dān)保該租賃合同正常履行的擔(dān)保。合同雙方當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金，作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款
2,455 2022.04.15 -
01:32
口頭租房定金能退嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式?？陬^協(xié)議依法成立的，是受法律保護(hù)的。租房定金能不能退要分具體情況： 1、若簽訂合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行債
2,743 2022.10.23
