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中介交了定金不想買房怎么辦?

2023-08-19 14:32

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廣西在線咨詢顧問團

2023-08-19回復

1、您與中介之間形成居間合同關系,但您交付的定金是為了保證您與房屋產(chǎn)權人簽訂房屋買賣合同而想賣方支付的。2、如果您不想與房屋產(chǎn)權人簽訂房屋買賣合同的,您是屬于違約一方,您需要承擔違約責任。根據(jù)法律上對“定金罰則”的規(guī)定,賣方是不需要向您返還定金的。2、關于簽合同的人與房屋產(chǎn)權人不是同一人,可能他們之間有委托關系、代理關系等或者是無權處分,您可以要求對方提供關系證明。

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豐培銘律師

天津東方律師事務所

簽了合同付了購房定金而不想要房子的,在購房合同中構成違約,應以定金承擔相應的違約責任;在居間合同中一般不構成違約,可以要回定金,但可能需要向中介支付必要的勞務費。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

購房交了定金后不想買了一般是不可以退的,但是如果是開發(fā)商的原因導致不能實現(xiàn)合同目的的,購房者是可以要求退還定金的。

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  • 在中介買房交了定金不想買了可以退嗎?
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    通常情況下不可以,除非和中介簽訂的協(xié)議有特殊說明。

    2020.03.10 208
  • 在中介買房交了定金后不想買了能退嗎
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    在中介買房定金交了后不想買了,購房者毀約的不可以退;因特殊情況政策變化天然要素等導致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的,定金可以退;中介、售房者毀約導致購房者拒絕繼續(xù)履行的,定金可以退回雙倍。

    2021.04.02 183
  • 買房交了定金不想要了中介費能退嗎
    買房交了定金不想要了中介費能退嗎

    1、購房交了定金不想買了,不能退定金和中介費。 2、因為買方的問題導致房屋交易不成功,需要由買方承擔中介費,中介費是不會退的。 3、買房簽約前交的定金是保證訂立正式合同而交付的定金。一般來說,我們在簽訂認購書或意向書時約定交付定金作為簽訂正

    2021.08.21 397
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  • 買房交了定金, 中介費不買了怎么辦

    我們已經(jīng)付了定金和中介費,如果不買,加上違約金要損失二萬塊,可是要買,如果沒有以前老板的幫忙,恐怕金錢不夠??晌覀冇謸氖赀^后,老板如果不在人世了,他們不認帳,不會把房子過戶給我們,那樣我們就更慘了

    2022-05-09 15,340
  • 通過中介買房,交了定金后想退房怎么辦

    定金在法律法規(guī)中,具有雙向擔保的意義,如果支付定金的那一方后悔,是沒有權利要回定金的,而收取定金的一方,如果存在違約的行為,不僅需要依法返還定金,而且還要雙倍。

    2022-10-14 15,340
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    2022-11-20 15,340
  • 在中介買房定金交了后不想買了可以退么

    能否退還定金需要根據(jù)以下情況: 1、如果商品房不符合銷售條件,而購房者已經(jīng)交納了“定金”,那么無論雙方是否約定“定金”退還事項,開發(fā)商都應無條件退還定金給購房者。 2、購房者交了定金但又不想買房,那么

    2022-10-14 15,340
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  • 在中介買房定金怎么退 01:08
    在中介買房定金怎么退

    在中介買房,定金能否退還,那么首先要看是否符合退定金的條件。具體分析如下: 1、如果是由于購房者自身的原因而導致不能訂立購房合同的,如購房者不愿意繼續(xù)履行購房合同,那么定金是可以不予退還的,因為在這種情況下,合同無法訂立是購房者違約導致的;

    23,215 2022.11.25
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    2,316 2022.05.13
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    收取了兩萬元定金的房屋出賣人沒有履行合同約定的義務交付房屋,應當根據(jù)法律規(guī)定雙倍返還定金。定金的交付在合同簽訂之前,所有又稱為是保證金,提前支付一定金額是為了保證交易順利進行,由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保,定金的數(shù)額由當事

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