合同的擔(dān)保條款有什么規(guī)定?
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押金作為擔(dān)保的一種形式,在社會(huì)生活中被廣泛運(yùn)用于下列合同: (1)租賃合同,尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是,國(guó)務(wù)院1983年12月17日頒布的《城市私有房屋管理?xiàng)l例》對(duì)房屋租賃合同使用押金擔(dān)保持明確的否定態(tài)度,但全國(guó)人大通過(guò)并于95年1月實(shí)施的《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》在其第四節(jié)“房屋租賃”中沒(méi)有對(duì)使用押金的禁止性規(guī)定,按照法律的效力層次原理,應(yīng)當(dāng)適用《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》,即應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人自行約定使用押金擔(dān)保。因?yàn)榉刹唤沟谋闶呛戏ǖ模@是一個(gè)合理合法的推論。 (2)承包合同,在承包合同中,發(fā)包方往往要求承包方提供財(cái)產(chǎn)抵押或所謂的風(fēng)險(xiǎn)抵押金,這里的風(fēng)險(xiǎn)抵押金其實(shí)就是押金。 (3)旅客住店合同,在旅客住店時(shí),店方總是要求旅客交付相當(dāng)于或大于其預(yù)定期間房?jī)r(jià)的押金。 (4)住院醫(yī)療合同,患者在辦理住院手續(xù)時(shí),總被要求向院方交納一定數(shù)額的住院押金。 (5)勞動(dòng)合同,企業(yè),尤其是三資企業(yè),私營(yíng)企業(yè),在與受雇人簽定勞動(dòng)合同時(shí),常常要求交付一定金額的押金。不過(guò),按照勞動(dòng)部關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》若干問(wèn)題的意見(jiàn)第二十四條規(guī)定,用人單位與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同時(shí),不得以任何形式向勞動(dòng)者收取定金、保證金或抵押金。
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擔(dān)保合同的擔(dān)保形式: 一、約定擔(dān)保。 約定擔(dān)保,是指以合同的方式設(shè)立并發(fā)生效力的擔(dān)保方式。約定擔(dān)保,除法律對(duì)其成立要件和內(nèi)容另有規(guī)定外,完全依照當(dāng)事人的意思而設(shè)立。在我國(guó)現(xiàn)行擔(dān)保法制下,抵押、質(zhì)押、保證、所有權(quán)保留等均屬于約定擔(dān)保方式。 二、法定擔(dān)保。 法定擔(dān)保,是指依照法律的規(guī)定而直接成立并發(fā)生效力的擔(dān)保方式。法定擔(dān)??煞譃閮煞N情形:一是當(dāng)事人不得通過(guò)約定排除其適用的法定擔(dān)保,如優(yōu)先權(quán)、法定抵押權(quán)等擔(dān)保方式;二是當(dāng)事人可通過(guò)約定排除其適用的法定擔(dān)保,如留置權(quán)這種擔(dān)保方式。 三、本擔(dān)保和反擔(dān)保。 根據(jù)擔(dān)保設(shè)立的目的不同,合同的擔(dān)保可以分為本擔(dān)保和反擔(dān)保。
抵押物擔(dān)保的法律規(guī)定的內(nèi)容:債務(wù)人或第三人為了擔(dān)保債務(wù)的履行,不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有將財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人,當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)的時(shí)候,債權(quán)人可以對(duì)該抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
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格式合同條款有什么規(guī)定格式合同條款的規(guī)定是,提供格式合同條款的當(dāng)事人,要采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意重要的條款并予以說(shuō)明。如果當(dāng)事人未說(shuō)明或提示的,對(duì)方可主張?jiān)摋l款無(wú)效。
2021.03.09 104 -
合同中的格式條款有什么規(guī)定合同中的格式條款的規(guī)定是,提供格式條款的一方要誠(chéng)實(shí)公平的確定雙方的權(quán)利義務(wù),并且要采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意重要的條款,和予以說(shuō)明,否則對(duì)方可主張?jiān)摋l款沒(méi)有效力。
2021.03.03 100 -
有關(guān)合同違約條款的規(guī)定有什么有關(guān)合同違約條款的規(guī)定有: 1、當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法; 2、約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加; 3、約定
2022.05.11 667
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合同擔(dān)保條款有什么特別規(guī)定?
《合同擔(dān)保統(tǒng)一規(guī)則》(UniformRlesforContractGarantees,URCG325),1978年國(guó)際商會(huì)第325號(hào)出版物。其目的是,試圖將國(guó)際信用擔(dān)保規(guī)則納入到從屬性保證的整體框架中
2022-07-29 15,340 -
個(gè)人借款合同擔(dān)保的規(guī)定都有什么
貸款抵押人___,以下簡(jiǎn)稱甲方; 貸款抵押權(quán)人:___,以下簡(jiǎn)稱乙方。 甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請(qǐng)貸款作為_(kāi)__資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在甲方以其所有的___(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物),作為貸款抵押物抵
2022-08-01 15,340 -
借款合同的擔(dān)保條款是什么
借款合同,是當(dāng)事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方,他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的合同。 1、借款方用做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸
2022-05-20 15,340 -
合同的定金條款有什么規(guī)定
1、定金是《擔(dān)保法》規(guī)定的一種擔(dān)保方式,因此“定金”二字有法定的含義,千萬(wàn)不要誤寫(xiě)為“訂金”,該“訂金”是預(yù)付款的性質(zhì),不能起到擔(dān)保的作用。 2、定金的擔(dān)保作用的體現(xiàn):根據(jù)《擔(dān)保法》和《合同法》的規(guī)定
2021-04-02 15,340
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借款合同擔(dān)保人要滿足什么條件今天和大家分享一下,擔(dān)保人要滿足的條件 根據(jù)我國(guó)擔(dān)保法的規(guī)定,有資格作為保證人的主體包括有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民。除此之外,我國(guó)擔(dān)保法規(guī)定了以下幾類不得作為保證人的主體:1、國(guó)家機(jī)關(guān)。除非是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或者國(guó)
1,486 2022.04.17 -
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合同定金條款是什么雖然合法成立的合同,對(duì)雙方當(dāng)事人具有法定的約束力,但是在實(shí)踐中,時(shí)常出現(xiàn)一方拒絕履行約定義務(wù)的情形。這時(shí)候,為了防止這種情形的出現(xiàn),雙方可以在訂立合同過(guò)程中,增加一項(xiàng)定金條款。合同中的定金條款主要是指,合同當(dāng)事人雙方為了保證合同本身的完全履
2,345 2022.04.15 -
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擔(dān)保合同成立條件是什么擔(dān)保合同,在我國(guó)分為抵押合同、質(zhì)押合同、保證合同以及定金合同這四種類型。要使擔(dān)保合同成立,就要保證合同具有以下的基本內(nèi)容:1、合同的雙方當(dāng)事人的名稱以及住址。以保證合同為例,保證合同是保證人與債權(quán)人簽訂的合同,保證合同就需要記載保證人與債權(quán)
1,692 2022.04.17






