如何處理小區(qū)內(nèi)發(fā)生的物業(yè)糾紛？
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很高興為你解答，人們在生活中難免會發(fā)生一些不愉快的事，就像小區(qū)業(yè)主和物業(yè)的糾紛已成為廣大市民很頭痛的一件事了，幾乎天天都有，大大小小的事，這類糾紛關(guān)系到千家萬戶人民群眾的切身利益，如果處理不當(dāng),就會引發(fā)突發(fā)性事件、群體性事件或上訪。今天在這里就常見的一些問題從法律角度提出一些解決的方案，供大家參考。希望對大家處理這類事件有一定的幫助！案例：1公共設(shè)施的主人究竟是誰某樓盤的地下停車庫被賣給了個人，使得小區(qū)的停車費用漲價，造成車庫有空位而業(yè)主卻無法停車的現(xiàn)象，間接侵害了業(yè)主的利益。而部分小區(qū)的公共配套設(shè)施比如商鋪、等被出讓給個人的現(xiàn)象也不在少數(shù)，并且出讓之后因為這些公共配套設(shè)施的經(jīng)營范圍和功能的改變，不再作為小區(qū)的配套服務(wù)所引起的矛盾，也已經(jīng)開始成為物業(yè)管理方面的主要焦點之一
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一、業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決。 二、由第三人調(diào)解。 一般調(diào)解可分為民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解三種，比如可以由物業(yè)公司所在地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。 三、提交仲裁機關(guān)仲裁。 依照物業(yè)管理公司中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生后自愿訂立的仲裁協(xié)議，將糾紛提請有管理權(quán)的仲裁機構(gòu)即物業(yè)管理公司所在地的仲裁委員會進行裁決以解決糾紛。 四、提起訴訟。 業(yè)主通過以上三種方式仍無法解決糾紛時可以將糾紛訴至法院或直接向當(dāng)?shù)厝藗兎ㄔ浩鹪V，請求法院依法行使審判權(quán)以解決糾紛。
如果是關(guān)于物業(yè)管理活動的物業(yè)糾紛，可以找人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴，如果是物業(yè)與業(yè)主之間的糾紛，可以找業(yè)主委員會與物業(yè)公司溝通，比如物業(yè)沒有按照合同約定提供服務(wù)，業(yè)主委員會先與業(yè)主溝通，溝通不了的，可以去人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴。
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物業(yè)發(fā)生糾紛怎么處理物業(yè)糾紛處理方式： 1、物業(yè)公司與業(yè)主先進行協(xié)商； 2、當(dāng)事人可以找居委會或村委會進行調(diào)解； 3、當(dāng)事人對調(diào)解結(jié)果不滿意可以向法院起訴，也可以不經(jīng)過調(diào)解直接向法院起訴。
2021.01.23 227 -
發(fā)生物業(yè)糾紛如何解決一、業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決。業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約和物業(yè)管理合同的規(guī)定，自愿平等地進行磋商，進而解決管理糾紛。 二、由第三人調(diào)解。一般調(diào)解可分為民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解三種，比如可以由物業(yè)公司所在地的
2021.01.11 332 -
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2020.08.02 292
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目前，法院受理的物業(yè)服務(wù)合同糾紛數(shù)量龐大，同一個小區(qū)內(nèi)往往存在多戶業(yè)主欠繳物業(yè)費的情況。一方面，物業(yè)公司應(yīng)積極聽取業(yè)主的意見，加強與業(yè)主的交流與溝通，提高服務(wù)意識和服務(wù)質(zhì)量；另一方面，業(yè)主欠交物業(yè)管理
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物業(yè)費糾紛如何處理？
糾紛出現(xiàn)后，可以采取如下措施進行解決：①業(yè)主或使用人可向小區(qū)物業(yè)管理委員會反映，由管委會與物業(yè)管理公司協(xié)商解決;②不能協(xié)商解決的，有關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)又是由物價部門核定的，業(yè)主、使用人或管委會可提請物價部門重
2022-04-16 15,340 -
物業(yè)管理糾紛如何處理
處理物業(yè)管理糾紛的方法：1。雙方通過協(xié)商解決。物業(yè)管理民事糾紛的調(diào)解包括民事調(diào)解和行政調(diào)解。民事調(diào)解由爭議雙方共同選擇機構(gòu)和個人，第三方根據(jù)雙方的意見和授權(quán)提出解決意見，經(jīng)雙方同意并執(zhí)行，從而解決糾紛
2021-11-15 15,340 -
小區(qū)內(nèi)發(fā)生的交通事故如何處理
1、應(yīng)比照道路交通事故案進行調(diào)查、取證對非道路交通事故進行現(xiàn)場勘察，對證人、當(dāng)事人進行詢(訊)問，對車輛的檢驗以及傷員的救治等前期處置，均可以比照道路交通事故的處理方法進行。2、不能進行責(zé)任認定告知當(dāng)
2021-12-26 15,340
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1,122 2022.04.17
