還遷房業(yè)主的那份買賣合同是有效的嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
非業(yè)主經授權去地產中介公司簽訂的買賣合同有效。業(yè)主授權第三人代簽的、或業(yè)主雖不知情但事后仍對該合同進行追認的，代簽合同應當認定為有效；第三人未經業(yè)主的授權用其名義簽訂買賣合同，合同對業(yè)主不發(fā)生法律效力，一切后果由使用其名義的第三人承擔。
房屋買賣合同依法成立是有效的。房屋買賣屬于民事法律行為，只要買賣雙方主體適格、意思表示真實一致以及約定的內容不違反國家法律法規(guī)和社會公共利益房屋買賣合同即為有效。
-
回遷房買賣合同是有效的嗎回遷房買賣合同有效。回遷房如果有完全產權，就可以自由買賣，簽訂合同是有法律效力的，如果不是完全產權，那么通常不能隨意買賣，不能損害集體利益，因此簽訂的購房合同就可能無效了?；剡w房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子，商品房就是由發(fā)展商自己
2022.11.07 162 -
回遷房買賣合同是合法有效的嗎回遷房如果有100%產權，就可以自由買賣，簽訂合同是有法律效力的，如果不是100%產權，那么通常不能隨意買賣，不能損害集體利益，因此簽訂的購房合同就可能無效了。 1、回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的
2020.07.08 159 -
回遷房的買賣合同是否有效只要買賣雙方是經協(xié)商在平等、自愿基礎上簽訂的回遷房買賣合同，系雙方的真實意思表示，合同內容并未違反法律強制性規(guī)定或社會公共利益，該房屋買賣合同應為合法有效。
2021.03.08 140
-
還遷房買賣合同有效嗎
合同效力待定：1、部分還遷房產權不完整，如提前購買不符合法律規(guī)定；2、房主人已去世，其他法定繼承人如不承認則不具有法律效力，如追認則具有法律效力；3、可通過與其他繼承人補充協(xié)議方式確認房屋獲得具有合法
2022-03-23 15,340 -
二手房買賣合同是業(yè)主代簽的有效嗎
二手房買賣合同是業(yè)主親人代簽的，業(yè)主知道后沒表示反對的，合同就有法律效力。二手房買賣合同是否有效，主要看業(yè)主與買方雙方當事人有沒有民事行為能力及是否在自愿基礎上簽訂的，只要是有民事行為能力的雙方在自愿
2022-04-07 15,340 -
回遷房的買賣合同有效嗎？
回遷房買賣合同，如果是買賣雙方經協(xié)商一致，自愿平等訂立的，并且合同內容未違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，未違背公序良俗的，意思表示真實的，是有效的。根據《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事
2022-05-13 15,340 -
回遷房的買賣合同有效嗎
回遷房買賣合同有效?；剡w房買賣無法辦理預告登記，這就為出賣人“一房數賣”留下漏洞可鉆，一旦房價高漲，違約成本過低，出賣人極有可能將房屋出售給他人。在房屋買賣合同都有效的情況下，辦理了交付手續(xù)，才能產生
2022-05-31 15,340
-
01:01
拆遷前的安置房買賣合同有效嗎拆遷前的安置房買賣合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆遷前的安置房買賣合同，如果當事人有民事行為能力，是真實意思表示，不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。在現實生活中，被拆遷人選擇產權轉移補償方式的，可以獲得拆遷安置房補
978 2023.01.04 -
01:39
買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權、超越代理權或在代理權終止后已被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實際是自己代理的行為，即買方以
1,531 2022.04.17 -
01:10
沒房產證的房屋買賣合同是否有效沒有房產證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據我國相關的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17
