房產(chǎn)證需要過戶給兒子嗎
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房產(chǎn)證過戶給兒子可以通過以下兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶：一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/xingzhenfa/gongzhengfa_gzc/">公證處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。2、過戶費用；（1）公證費；按房價2%繳納，（2）評估費：按房價0.5%繳納。（3）契稅；按房價3%繳納（4）土地增值稅；按房價1%繳納。（5）所得稅；按房價1%繳納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。二、按房屋買賣辦理過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。2、過戶費用；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納更多精彩內(nèi)容請關(guān)注：
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根據(jù)我國民法典、物權(quán)法、繼承法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，父母將自己的房產(chǎn)過戶給兒子有三種方式，并且這三種方式都需要繳納稅費，可以理解為過戶費：繼承；贈與；買賣。如果父母通過贈與的方式將房產(chǎn)過戶給兒子，兒子需要繳納3%的契稅等。
可以通過以下方式轉(zhuǎn)讓： 1、買賣形式的過戶手續(xù)。 2、贈與形式的過戶手續(xù)。 3、繼承。
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父子過戶房產(chǎn)證給兒子要費用嗎房子過戶給子女的方法主要有三種，分別是繼承、贈與、買賣。這三種過戶方式的操作流程、法律風險、所要繳納的費用都是各不相同的。 1、買賣 (1)假如是以買賣的方式來把房子過戶給子女的話，那么需要根據(jù)房屋交易的正常程序去辦理過戶，并且需要根據(jù)國家
2020.04.13 351 -
爸爸過戶給兒子房子需要過戶費嗎父親將名下財產(chǎn)過戶給其子女的，需要繳納契稅。根據(jù)法律的規(guī)定：房產(chǎn)、車輛、記名有價證券等在買賣、繼承或贈與時，依照法定手續(xù)更換物主姓名。
2020.01.27 288 -
農(nóng)村房產(chǎn)證過戶給兒子農(nóng)村房產(chǎn)證過戶給兒子的流程具體流程是：其 一、向土地部門提出過戶申請并提交相關(guān)材料；其 二、當?shù)貒了M行審查；其 三、實地進行勘丈、調(diào)查、公告；其 四、國土局審核，注冊登記；其 五、完成過戶。
2021.01.13 933
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兒子房產(chǎn)證給父母, 需要過戶嗎
除在婚姻存續(xù)期的夫妻一方名字的房產(chǎn)證，加另一方名字，可以增名外，其它任何人的增名、改名都按過戶或贈予程序交納相關(guān)稅費。你現(xiàn)在說的兒子房產(chǎn)給父母按兒子交易過戶房產(chǎn)給父母情況計，要交過戶稅費。過戶的話辦贈
2022-03-16 15,340 -
房子過戶給兒子需要公證嗎
1，如果把房產(chǎn)正變更成你和你老公的名字，只要所有產(chǎn)權(quán)人書面同意就可以了，建議你弄一個買賣協(xié)議，等于你公婆把他們的產(chǎn)權(quán)賣給你和你老公。2，如果不變更，房屋的產(chǎn)權(quán)依然是你老公和你公婆的，你和你老公之間存在
2022-03-17 15,340 -
房子給兒子需要過戶嗎
如果想把自己的房子給兒子，可以以遺囑的方式解決，可以到公證處辦理公證遺囑，也可以自書遺囑，或代書遺囑，以遺囑的方式可以在父母百年之后由兒子繼承房產(chǎn)，不需要繳納過戶的稅費，如果是贈與方式，繳納稅費與購買
2022-03-28 15,340 -
把房子過戶給兒子需要公證嗎
1，辦理房屋買賣委托授權(quán)，需要委托人與受托人親自到公證處辦理，需要提交以下材料： (1)委托人、受托人的身份證; (2)房屋買賣授權(quán)委托書; (3)房屋委托書所涉及的房產(chǎn)證原件; (4)處分已設(shè)定抵押
2022-07-16 15,340
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房產(chǎn)證過戶給子女需要費用嗎房產(chǎn)證過戶給子女需要費用。過戶所需費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費100元。 根據(jù)相關(guān)
6,645 2022.04.17 -
01:03
房產(chǎn)過戶給子女需要多少費用房產(chǎn)過戶給子女需要的費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100元。 綜上所述，辦理贈與過
29,902 2022.04.17 -
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子女繼承父母房產(chǎn)需要過戶嗎子女繼承父母的房產(chǎn)，需要申請登記過戶。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》的規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的手續(xù)如下：子女在辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過戶。申請過戶還
3,429 2022.04.15
