房屋租賃合同如何辦理公證
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公證房屋租賃合同需要什么手續(xù)如下：１、申請辦理公證的當事人應當向公證機構(gòu)如實說明申請公證事項的有關(guān)情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構(gòu)可以要求補充。公證機構(gòu)受理公證申請后，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。 2、公證機構(gòu)辦理公證，應當根據(jù)不同公證事項的辦證規(guī)則，分別審查下列事項：當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應的權(quán)利；提供的文書內(nèi)容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全；提供的證明材料是否真實、合法、充分；申請公證的事項是否真實、合法。 3、公證機構(gòu)對申請公證的事項以及當事人提供的證明材料，按照有關(guān)辦證規(guī)則需要核實或者對其有疑義的，應當進行核實，或者委托異地公證機構(gòu)代為核實，有關(guān)單位或者個人應當依法予以協(xié)助。公證機構(gòu)經(jīng)審查，認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的，所需時間不計算在期限內(nèi)。
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租賃雙方持相應證件，到房屋辦公室辦理登記。租賃工作人員對證件進行審查，對租賃合同進行監(jiān)證，審查初步通過后予以簽署初審意見。在初審通過基礎(chǔ)上進行二次審查，簽署二審意見。租賃雙方繳納規(guī)定稅費后，發(fā)給承租人房屋租賃登記證。在手續(xù)齊全查審無誤的情況下，三天內(nèi)可辦完。
房屋租賃,出租人和承租人應當簽訂書面的租賃合同。合同簽訂后,要到當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門登記備案。房屋租賃登記備案的一般程序為申請、審查、頒證三步。房屋租賃當事人須持房屋權(quán)證、單位產(chǎn)權(quán)使用或委托管理證明、當事人身份證明及雙方簽訂的房屋租賃合同等材料,到市房管部門下屬的房屋租賃管理機構(gòu)提出備案申請。資料齊全的,租賃管理機構(gòu)進行現(xiàn)場勘驗,經(jīng)審查符合條件的,予以登記備案并頒發(fā)《房屋租賃登記備案證明》。登記備案自申請之日起3日內(nèi)辦結(jié)。房屋租賃當事人也可以書面委托他人辦理房屋租賃登記備案。
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沙井房屋租賃合同如何辦理租賃雙方持相應證件，到房屋辦公室辦理登記。租賃工作人員對證件進行審查，對租賃合同進行監(jiān)證，審查初步通過后予以簽署初審意見。在初審通過基礎(chǔ)上進行二次審查，簽署二審意見。租賃雙方繳納規(guī)定稅費后，發(fā)給承租人房屋租賃登記證。在手續(xù)齊全查審無誤的情況
2022.09.29 618 -
如何辦理房屋租賃合同解除解除房屋租賃合同有三種方式： 1、經(jīng)雙方共同協(xié)議，達成解除房屋租賃合同的協(xié)議； 2、當事人一方嚴重違約不可能履行合同，或者一方無故違約不必要繼續(xù)履行，無過錯方有權(quán)解除房屋租賃合同； 3、繼續(xù)保持合同原有效力明顯不公平，根據(jù)情況變更原則，受損
2022.04.16 463 -
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如何辦理房屋租賃合同證
1.出租方應辦理的事項： 陪承租方去街道辦的租賃辦，其它由承租方辦理;。 出租方需提交資料： ①已辦理好的房產(chǎn)證原件，驗原件，交復印件; ②若為抵押中，需提交房產(chǎn)證的復印件，加蓋銀行公章，交給房管科;
2023-04-07 15,340 -
如何辦理商品房屋租賃合同公證？
雙方就合同內(nèi)容協(xié)商一致后，共同到當?shù)毓C處申請，雙方在公證員面前簽署合同，提交相關(guān)材料，繳納公證費，公證處給出具公證書。 根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構(gòu)可以辦理下列事務(wù)： （一）法律、行
2023-04-07 15,340 -
如何辦理商品房房屋租賃合同公證
雙方就合同內(nèi)容協(xié)商一致后，共同到當?shù)毓C處申請，雙方在公證員面前簽署合同，提交相關(guān)材料，繳納公證費，公證處給出具公證書。 根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構(gòu)可以辦理下列事務(wù)： （一）法律、行
2022-08-07 15,340 -
房屋租賃合同如何公證
按相關(guān)法律規(guī)定，房屋租賃合同進行公證，申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應當向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出，申請辦理公證的當事人應當向公證機構(gòu)如實說明申請公證事項的有關(guān)情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供
2022-04-10 15,340
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如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無民事行為能力人或者限制民事行為能
1,651 2022.04.17 -
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 2022.07.03 -
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出租房屋租賃合同無效如何起訴出租房屋租賃合同無效，當事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因為合同涉嫌無效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當事人應當注意以下的要點：首先，當事人應當確保自己符合起
1,326 2022.05.11
