如何辦理房屋租賃憑證

2020-05-21 1,493

普法內(nèi)容

房屋租賃,出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面的租賃合同。合同簽訂后,要到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門(mén)登記備案。房屋租賃登記備案的一般程序?yàn)樯暾?qǐng)、審查、頒證三步。房屋租賃當(dāng)事人須持房屋權(quán)證、單位產(chǎn)權(quán)使用或委托管理證明、當(dāng)事人身份證明及雙方簽訂的房屋租賃合同等材料,到市房管部門(mén)下屬的房屋租賃管理機(jī)構(gòu)提出備案申請(qǐng)。資料齊全的,租賃管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn),經(jīng)審查符合條件的,予以登記備案并頒發(fā)《房屋租賃登記備案證明》。登記備案自申請(qǐng)之日起3日內(nèi)辦結(jié)。房屋租賃當(dāng)事人也可以書(shū)面委托他人辦理房屋租賃登記備案。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。

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房屋租賃憑證辦理，應(yīng)該怎么才能辦到
房屋租賃登記備案憑證是房屋租賃登記備案證明。租賃雙方持規(guī)定的有關(guān)證件到房屋租賃管理辦公室登記辦理。房屋租賃登記備案憑證所需材料：1租賃合同對(duì)所提交的各種證件當(dāng)?shù)卣?guī)定的辦理房屋租賃備案登記的其他文件。租用房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的《房屋租賃證

2024-06-08 28
深圳市農(nóng)民房房屋賃租憑證怎么辦理
一、辦理房屋租賃證需要帶著材料，到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)。二、手續(xù)費(fèi)用一般會(huì)讓出租房、承租方交納千分之零點(diǎn)五的交易手續(xù)費(fèi)。三、辦理材料具體如下： 1、租賃當(dāng)事人出示租房合同、身份證明； 2、房東出示房產(chǎn)證、土地證，也就是

2024-05-28 35
租賃房屋的租賃要如何辦理呢
買(mǎi)賣(mài)不破租賃，買(mǎi)賣(mài)房屋是存在租賃關(guān)系的，該租賃關(guān)系仍然有效。

2021-03-30 147

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房屋租賃憑證損壞如何賠償
是可以找開(kāi)發(fā)商索賠的，具體的是要看你們當(dāng)初簽訂的商鋪憑租合同是怎么規(guī)定的呢？一般是可以找開(kāi)發(fā)商索賠的，協(xié)商不行上訴解決。

2022-01-20 15,340
房屋租賃憑證辦理，怎樣才能辦到
房屋租賃登記備案憑證是房屋租賃登記備案證明。租賃雙方持規(guī)定的有關(guān)證件到房屋租賃管理辦公室登記辦理。房屋租賃登記備案憑證所需材料：1租賃合同對(duì)所提交的各種證件當(dāng)?shù)卣?guī)定的辦理房屋租賃備案登記的其他文件

2024-08-27 15,340
鹽田沙頭角辦房屋賃租憑證
下面就房屋租賃合同憑證的問(wèn)題回答如下:房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開(kāi)具申請(qǐng)、辦理開(kāi)具手續(xù)，由地稅局代為開(kāi)具。需要提供的資料有：雙方租賃合同、業(yè)主房產(chǎn)證、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復(fù)印件各

2023-09-12 15,340
房屋租賃憑證延期辦理要什么證件嗎
攜帶當(dāng)事人身份證件外，還應(yīng)向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提交以下有關(guān)證件、證明和文件：一、租賃合同。使用統(tǒng)一的房屋租賃合同文本的，可以在訂立合同前先向房地產(chǎn)部門(mén)領(lǐng)取。二、《房屋所有權(quán)證》。三、當(dāng)?shù)?/p>
2023-09-04 15,340

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01:27
辦理房屋租賃登記備案憑證需要什么資料
辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料，具體如下： 1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復(fù)印件、租賃合同到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)； 2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權(quán)證或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，

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01:05
出租房屋租賃合同無(wú)效如何起訴
出租房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因?yàn)楹贤嫦訜o(wú)效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當(dāng)事人可以通過(guò)訴訟的途徑來(lái)解決糾紛。而在起訴的過(guò)程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意以下的要點(diǎn)：首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)確保自己符合起

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01:01
房屋租賃合同備案如何解除
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請(qǐng)解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

張麗麗律師

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