個人抵押貸款利息怎么算?。?/h1>
2023-02-12 15:44
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
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房屋抵押貸款的年利率分兩個階段:(以5年為界) 1、房屋抵押貸款期限為5年以下(含5年)的:貸款年利率為4.77%; 2、房屋抵押貸款期限為5年以上的,貸款年利率為5.04%(按各地政府實(shí)際情況定)。 貸款額度:最高為所購(大修)住房全部價款或評估價值(以低者為準(zhǔn))的80%。
根據(jù)我國法律規(guī)定,高利貸是違法的,超過年利率24%的,都屬于高利貸。借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應(yīng)予支持。
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房屋抵押貸款的利息怎么算?房屋抵押貸款的年利率分兩個階段:(以5年為界) 1、房屋抵押貸款期限為5年以下(含5年)的:貸款年利率為4.77%; 2、房屋抵押貸款期限為5年以上的,貸款年利率為5.04%(按各地政府實(shí)際情況定)。 貸款額度:最高為所購(大修)住房全部價
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