拆遷安置房和商品房的區(qū)別有哪些
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拆遷安置房一般是屬于政府安置，開發(fā)商代建的，土地一般獲得方式是劃撥的，房子的交房標(biāo)準(zhǔn)是可以入戶即住的：有門有窗，高層有電樓，有室內(nèi)門，有大白，有供暖設(shè)備，廚房衛(wèi)生間有磁磚，防水也做過了，有坐便，有水盆，雖然質(zhì)量不是很好，但是都可以用的，如果真的沒錢裝修，馬上搬進(jìn)去住也勉強(qiáng)可以。 商品房是開發(fā)商自主開發(fā)的，土地獲得方式現(xiàn)在基出上必須是政府出讓，就是開發(fā)商購(gòu)買，房子的交房標(biāo)準(zhǔn)一般是清水房，室內(nèi)什么也沒有，這個(gè)一個(gè)開發(fā)商一個(gè)樣了，有精裝房的，價(jià)位也高，商品房辦理五證過程中，收費(fèi)很多，要求很高，各方面的手續(xù)都很復(fù)雜，一般拆遷安置房是政府這邊主要支持的，費(fèi)用和手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)化。
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區(qū)別一：安置房相對(duì)于商品房來(lái)說(shuō)往往質(zhì)量比較低。 區(qū)別二：相對(duì)于商品房安置房大部分是不屬于完全產(chǎn)權(quán)。 區(qū)別三：安置房交易時(shí)間受限。 區(qū)別四：安置房是否可以交易取決于開發(fā)商時(shí)候?qū)Π仓梅窟M(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。 區(qū)別五：安置房相對(duì)于商品房的使用用途來(lái)說(shuō)受到了一定限制。 區(qū)別六：相對(duì)于商品房來(lái)說(shuō)安置房享有的權(quán)利較為不全面。
拆遷安置房和商品房的區(qū)別： (1)安置房相對(duì)于商品房來(lái)說(shuō)質(zhì)量比較低； (2)相對(duì)于商品房安置房大部分是不屬于完全產(chǎn)權(quán)； (3)安置房交易時(shí)間受限； (4)安置房是否可以交易取決于開發(fā)商時(shí)候?qū)Π仓梅窟M(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記； (5)安置房相對(duì)于商品房的使用用途來(lái)說(shuō)受到了一定限制； (6)相對(duì)于商品房來(lái)說(shuō)安置房享有的權(quán)利較為不全面。
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拆遷安置房與商品房的區(qū)別安置房用地實(shí)行劃撥，即不收取出讓金。商品房是完全產(chǎn)權(quán)，即完全的房屋所有權(quán)和完全的土地使用權(quán)。土地的性質(zhì)是出讓，即支付土地出讓金。安置房有交易時(shí)限，即規(guī)定幾年內(nèi)不得上市銷售。商品房沒有這樣的規(guī)定。只要購(gòu)買已登記的現(xiàn)有房屋，就可以在市場(chǎng)上交易。
2022.06.17 1,253 -
商品房和安置房的區(qū)別有哪些商品房和安置房的區(qū)別： 1、土地來(lái)源差異。拆遷安置房屋的土地來(lái)源是劃撥或低價(jià)出讓，而商品房開發(fā)商通過出讓獲得土地； 2、產(chǎn)權(quán)差異。許多安置房屋沒有完全的產(chǎn)權(quán)有完全的房屋所有權(quán)，但不一定有完全的土地使用權(quán)。商品房擁有完全的產(chǎn)權(quán)、房屋所有權(quán)和土
2022.04.15 207 -
安置房和商品房有哪些區(qū)別1、產(chǎn)權(quán)的區(qū)別：很多安置房不是完全產(chǎn)權(quán)，即具有完全的房屋所有權(quán)，卻不一定具有完全的土地使用權(quán)。很多安置房的土地性質(zhì)是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。而商品房是完全產(chǎn)權(quán)，也就是繳納了土地出讓金。所以，安置房在以后再次交易時(shí)，可能會(huì)被要求補(bǔ)繳土
2022.04.12 917
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拆遷安置房和商品房有哪些區(qū)別
（1）土地登記申請(qǐng)表。1份（申請(qǐng)人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章） （2）購(gòu)房合同書或拆遷協(xié)議書。（復(fù)印件1份，其中拆遷前已領(lǐng)取土地證的須交回原證） （3）房屋所有權(quán)證（屬共有產(chǎn)的需提供房屋共有人產(chǎn)權(quán)證）。
2022-07-16 15,340 -
拆遷安置房和商品房的區(qū)別有哪些
拆遷安置房一般是屬于政府安置，開發(fā)商代建的，土地一般獲得方式是劃撥的，房子的交房標(biāo)準(zhǔn)是可以入戶即住的：有門有窗，高層有電樓，有室內(nèi)門，有大白，有供暖設(shè)備，廚房衛(wèi)生間有磁磚，防水也做過了，有坐便，有水盆
2022-04-09 15,340 -
拆遷安置房和商品房的區(qū)別？
拆遷安置房一般是屬于政府安置，開發(fā)商代建的，土地一般獲得方式是劃撥的，房子的交房標(biāo)準(zhǔn)是可以入戶即住的：有門有窗，高層有電樓，有室內(nèi)門，有大白，有供暖設(shè)備，廚房衛(wèi)生間有磁磚，防水也做過了，有坐便，有水盆
2022-04-02 15,340 -
拆遷安置房和商品房區(qū)別
拆遷安置房一般是屬于政府安置，開發(fā)商代建的，土地一般獲得方式是劃撥的，房子的交房標(biāo)準(zhǔn)是可以入戶即住的：有門有窗，高層有電樓，有室內(nèi)門，有大白，有供暖設(shè)備，廚房衛(wèi)生間有磁磚，防水也做過了，有坐便，有水盆
2022-04-09 15,340
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安置房和商品房的區(qū)別安置房和商品房最主要的區(qū)別在于二者形成的過程完全不同。安置房的形成是由于政府相關(guān)部門或者國(guó)企在進(jìn)行城市建設(shè)時(shí)將被拆遷戶的房屋拆除，政府或有關(guān)單位建設(shè)安置房用于補(bǔ)償給被拆遷戶。因此安置房大部分情況下由政府部門提供，土地來(lái)源毋庸置疑為政府自有土
39,598 2022.04.17 -
01:13
回遷房與商品房有哪些區(qū)別回遷房與商品房的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種類型的房屋價(jià)格不相同 回遷房一般是沒有完整產(chǎn)權(quán)或者只有回遷合同的，它一般是根據(jù)國(guó)家的相關(guān)政策進(jìn)行建造及售賣，因此拆遷戶在此基礎(chǔ)上可以享受到了極大的政策優(yōu)惠，房屋的價(jià)格很便宜；而商品房的價(jià)格一般會(huì)
3,455 2022.04.17 -
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集資房和商品房有哪些區(qū)別集資房和商品房主要有以下區(qū)別： 1、商品房一般是房地產(chǎn)開發(fā)商獨(dú)立開發(fā)出來(lái)的一種產(chǎn)品，再通過市場(chǎng)營(yíng)銷手段進(jìn)行買賣關(guān)系來(lái)實(shí)現(xiàn)其價(jià)值和使用價(jià)值，它是屬于完全的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為，因此商品房的消費(fèi)群體比較廣泛、且無(wú)限制。 集資房則一般是通過公司、社會(huì)團(tuán)體
2,263 2022.04.17
