銀行購(gòu)房合同中承諾的保險(xiǎn)范圍是什么
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購(gòu)房人在貸款按揭購(gòu)房時(shí)，一定會(huì)遇到銀行要求貸款人辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)的問(wèn)題，如果貸款人不想辦理保險(xiǎn)手續(xù)，銀行就會(huì)拒絕提供貸款，因此，許多購(gòu)房者認(rèn)為，貸款買房購(gòu)房者辦理保險(xiǎn)是應(yīng)當(dāng)?shù)氖?。那么，銀行要求貸款人辦理購(gòu)房合同保險(xiǎn)的依據(jù)是什么呢事實(shí)上，銀行要求貸款人辦理購(gòu)房合同保險(xiǎn)的依據(jù)是中國(guó)人民銀行《個(gè)人住房貸款管理辦法》。該《辦法》第25條規(guī)定：“以房產(chǎn)做抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險(xiǎn)或委托貸款人代辦有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。抵押期內(nèi)，保險(xiǎn)單由貸款人保管?！庇捎谠摋l款沒(méi)有實(shí)施細(xì)則，所以各家銀行又自行規(guī)定了許多條款。對(duì)于中國(guó)人民銀行的上述規(guī)定，法律界有不同的看法。有人認(rèn)為，該規(guī)定只是部門規(guī)章，在法律效率上低于國(guó)家法律和行政法規(guī)，不能與大法相背。還有人認(rèn)為，銀行利用自己的壟斷優(yōu)勢(shì)強(qiáng)迫貸款人投保房屋財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)并由銀行受益，與《民法》、《保險(xiǎn)法》、《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》的精神相背。而各家商行的實(shí)際操作則比第25條更偏得厲害，完全擴(kuò)大了第25條的不合法、不合理、不公平性，不但加重了購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)，還有損消費(fèi)者的利益。盡管理論界對(duì)中國(guó)人民銀行的規(guī)定有上述爭(zhēng)議，但實(shí)踐中還沒(méi)有從根本上影響貸款投保的實(shí)際操作。在實(shí)踐中，很多銀行還是會(huì)一如既往的要求購(gòu)房者辦理購(gòu)房合同保險(xiǎn)。因此，購(gòu)房合同保險(xiǎn)的問(wèn)題在實(shí)踐中是很普遍的。
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訂立合同時(shí)的承諾是是受要約人同意要約的意思表示。承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過(guò)行為作出承諾的除外。
合同要約是希望與他人訂立合同的意思表示，合同承諾是受要約人同意要約的意思表示。承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出;但是，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過(guò)行為作出承諾的除外。
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保險(xiǎn)合同的范圍和程序是什么保險(xiǎn)合同的訂立程序包括以下步驟： 1、由投保人提出投保申請(qǐng)； 2、投保人與保險(xiǎn)人協(xié)商約定支付保險(xiǎn)費(fèi)辦法； 3、由保險(xiǎn)人審核并同意承保； 4、保險(xiǎn)人根據(jù)已成立的保險(xiǎn)合同向投保人出具保險(xiǎn)單或者其他保險(xiǎn)憑證，通常保險(xiǎn)單本身載明了保險(xiǎn)合同的內(nèi)容。
2020.11.15 158 -
限購(gòu)房范圍是什么對(duì)于限購(gòu)房的范圍，沒(méi)有明確統(tǒng)一的規(guī)定。各地對(duì)此的規(guī)定有所不同，具體應(yīng)以所在地的政策為準(zhǔn)。
2020.05.15 214 -
購(gòu)房合同中的內(nèi)容范圍都有哪些購(gòu)房合同要約定的內(nèi)容一般包括有以下幾點(diǎn)： 1、購(gòu)房合同雙方當(dāng)事人的姓名或名稱和住所； 2、房屋的數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬； 3、購(gòu)房合同的履行期限、地點(diǎn)和方式； 4、購(gòu)房合同的違約責(zé)任； 5、解決爭(zhēng)議的方法等內(nèi)容。
2022.03.24 104
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工傷保險(xiǎn)承諾書的范圍有哪些
【第四十一條】職工所在用人單位未依法繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)，發(fā)生工傷事故的，由用人單位支付工傷保險(xiǎn)待遇。用人單位不支付的，從工傷保險(xiǎn)基金中先行支付。 從工傷保險(xiǎn)基金中先行支付的工傷保險(xiǎn)待遇應(yīng)當(dāng)由用人單位償還。
2022-07-28 15,340 -
合同中的承諾是什么
承諾是指受要約人同意要約的意思表示，即指受要約人同意接受要約的條件從而訂立合同的意思表示。承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過(guò)行為作出承諾的除外。
2022-07-20 15,340 -
購(gòu)房合同中承諾退房的違約金是多少
如果購(gòu)房合同中沒(méi)有關(guān)于違約金賠償比例的詳細(xì)條款，只需要按照購(gòu)房合同退房，承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的開發(fā)商利息、手續(xù)費(fèi)等損失。 2、“違約金”是指合同當(dāng)事人約定的，由違約一方因其違約行為給對(duì)方造
2022-07-05 15,340 -
銀行要求辦理購(gòu)房合同保險(xiǎn)的依據(jù)是什么
購(gòu)房人在貸款按揭購(gòu)房時(shí)，一定會(huì)遇到銀行要求貸款人辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)的問(wèn)題，如果貸款人不想辦理保險(xiǎn)手續(xù)，銀行就會(huì)拒絕提供貸款，因此，許多購(gòu)房者認(rèn)為，貸款買房購(gòu)房者辦理保險(xiǎn)是應(yīng)當(dāng)?shù)氖?。那么，銀行要求貸款人辦
2022-03-21 15,340
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著作權(quán)保護(hù)的范圍是什么根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定，著作權(quán)保護(hù)的對(duì)象是作品。這里所說(shuō)的作品，包括以下列形式來(lái)創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和自然科學(xué)、社會(huì)科學(xué)等等作品： （一）文字作品，即采用語(yǔ)言文字的形式，來(lái)表達(dá)作者的感情、思想的作品； （二）口述作品，比如，演說(shuō)、授課等； （三）音
1,769 2022.04.15 -
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什么是保險(xiǎn)人的保險(xiǎn)合同解除權(quán)保險(xiǎn)人的保險(xiǎn)合同解除權(quán)是指，在符合法律規(guī)定條件下、符合合同規(guī)定，保險(xiǎn)人享有的單方解除合同的權(quán)利。在保險(xiǎn)合同中，除非法律特別規(guī)定，保險(xiǎn)人不得隨意解除合同。 根據(jù)法律規(guī)定，特殊的情形有：投保人故意或者因重大過(guò)失未履行前款規(guī)定的如實(shí)告知義務(wù)，足以
1,855 2022.04.15 -
00:57
合同法的適用范圍中國(guó)現(xiàn)行的法律關(guān)于合同的有關(guān)條文，均規(guī)定在《中華人民共和國(guó)民法典》的第三編，合同中，其適用范圍為全部的因合同產(chǎn)生的民事關(guān)系。合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議?；橐觥⑹震B(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律
2,819 2022.04.17
