夫妻共同貸款買房離婚后不給按揭怎么辦
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夫妻共同貸款買房處理分兩種情況： 1.如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協(xié)議進(jìn)行辦理就可以了； 2.但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購(gòu)買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人或雙方名下，婚后由夫妻雙方償還按揭貸款的情況。如果夫妻雙方?jīng)]有特別的房產(chǎn)分配約定，那么該房屋房產(chǎn)應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，未償還給銀行的房屋按揭款為共同債務(wù)。
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夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋的分割首先明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字還是雙方的名字均為共同財(cái)產(chǎn)。離婚分割時(shí)由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還按揭貸款剩余的本金及利息。
夫妻買房按揭貸款離婚后的處理：貸款是夫妻共同債務(wù)的，夫妻應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。如果雙方約定由債務(wù)由一人承擔(dān)的，約定行為有效，但是該約定不能對(duì)抗善意的債權(quán)人，即銀行仍可以要求夫妻任意一方償還貸款。
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夫妻共同按揭貸款買的房子離婚了怎么辦夫妻共同按揭貸款買的房子，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，怎么分割，先由雙方協(xié)議處理，如果雙方能夠達(dá)成一致意見，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益，法院可以予以確認(rèn)。 其次，夫妻雙方無法達(dá)成協(xié)議的，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且
2021.02.22 118 -
夫妻共同按揭買房后離婚怎么分夫妻共同按揭買房后離婚房產(chǎn)歸屬應(yīng)當(dāng)由雙方進(jìn)行協(xié)商，若是協(xié)商不成的，在一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人的財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的情況下，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方。
2021.03.13 214 -
夫妻離婚后買房按揭貸款怎么處理夫妻離婚后買房按揭貸款在處理時(shí)要看該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果房子屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的； 則離婚時(shí)該房的按揭貸款也認(rèn)定為房產(chǎn)所有人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則離婚時(shí)按揭貸款屬于夫妻共同債務(wù)，由夫妻雙方共同承擔(dān)。
2021.04.23 95
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夫妻離婚后買房按揭貸款怎么辦？
一、沒有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過戶沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過戶呢？我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進(jìn)行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分
2022-07-10 15,340 -
夫妻離婚后買房按揭貸款怎么辦
貸款此時(shí)應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同承擔(dān)，因?yàn)榘唇曳恳^戶必須先付清銀行貸款。 1、若按《婚姻法》第17條的規(guī)定，該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務(wù)?；诓粍?dòng)產(chǎn)特性，只有一方能獲得
2021-06-17 15,340 -
夫妻共同按揭貸款買的房子離婚了怎么辦?
1、如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協(xié)議進(jìn)行辦理就可以了; 2、但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購(gòu)買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人或雙方名下，婚后由夫妻雙
2021-06-01 15,340 -
夫妻共同按揭貸款買的房子離婚了怎么辦
夫妻共同按揭貸款買的房子，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，怎么分割，先由雙方協(xié)議處理，如果雙方能夠達(dá)成一致意見，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益，法院可以予以確認(rèn)。
2023-08-06 15,340
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婚后按揭貸款買房離婚怎么分配1、婚前一方按揭的，離婚時(shí)，通常歸持證這一方所有。 2、婚后按揭還貸，如果是共有權(quán)證，無論誰得房，都要給對(duì)方一半的房屋補(bǔ)償款。 3、婚后按揭還貸，但是房本寫在一人名下，那通常會(huì)傾向于繼續(xù)判歸持證一方所有，另一方拿補(bǔ)償款。 4、只有合同，還沒
1,121 2022.04.17 -
01:10
夫妻共同按揭房離婚后如何處理夫妻共同按揭房離婚后的分割方式如下： 1、一方婚前購(gòu)買的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項(xiàng)及相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚應(yīng)該由不動(dòng)產(chǎn)登
706 2023.01.04 -
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夫妻共同按揭的房子離婚怎么分婚姻存續(xù)期間，用貸款買的房子的分割方式需要根據(jù)房屋的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確定。如果夫妻雙方共同共有這一房屋產(chǎn)權(quán)，那么房貸屬于夫妻共同債務(wù)，即使離婚了也需要夫妻雙方共同承擔(dān)。因此雙方可以協(xié)商由一方所有房屋，并由其負(fù)擔(dān)剩余房貸。并由享有所有權(quán)的一方將已
1,128 2022.04.17
