簽訂房屋租賃協(xié)議時要注意什么？
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簽訂房屋租賃協(xié)議應注意以下方面： 1、各項費用要明確。明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等由誰支付、并列明租住前的各項數(shù)字，以區(qū)分責任。房屋維修及費用也最好寫在合同里，以避免以后麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結清沒有。 2、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對標的物享有合法的使用權的人，都有權將其使用的標的物轉由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。 3、在租賃期間內對房屋的修繕義務及費用應由誰承擔。 4、確認房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣，查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。 5、租金的支付方式及期限。 6、簽訂租賃合同時要仔細閱讀合同條款，對于模糊內容要詳加詢問，并落實于字面。在雙方簽訂《房屋租賃合同》時最好將屋內所有物品詳列一份清單，作為其合同附件收好。并注明如果出現(xiàn)破損，維修費用由誰來承擔。
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簽訂房屋租賃協(xié)議需要注意的事項如下： 1、承租方應先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形； 2、承租方必須提供相應的證明文件； 3、合同中明確雙方的權利與義務；等等。
個人簽訂房屋租賃協(xié)議的內容有：當事人與房屋的基本信息；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責任；轉租的約定；解除合同的條件；違約責任以及當事人約定的其他條款。
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房屋租賃協(xié)議要怎么簽訂房屋租賃合同一般包括以下內容： 1、當事人的姓名或名稱及地址； 2、房屋的位置、使用或建筑面積、裝修的設施； 3、房屋用途(居住或商業(yè)、辦公、廠房等)； 4、租賃期限(不得超過二十年)； 5、租金數(shù)額及支付的期限、幣種、方式； 6、房屋修繕
2021.01.26 139 -
簽訂房屋租賃協(xié)議注意事項有哪些簽訂房屋租賃協(xié)議注意事項如下： 1、注意要寫明出租人和承租人的姓名和地址； 2、注意說明住房的具體情況、住房用途、租賃期限、租金和支付方式； 3、注意說明住房修復責任、住房狀況變更、轉租協(xié)議、違約責任和租賃合同的變更和終止； 4、注意雙方簽
2022.04.14 302 -
簽訂房屋租賃合同時要注意什么問題房屋租賃合同由應當注意以下問題： 1、檢查出租人的財產(chǎn)證明和有效身份證明； 2、詢問租金、水、電、暖、氣、物業(yè)管理費由誰承擔； 3、要求出租人在房屋租賃前結清水、電、暖、氣等費用； 4、明確約定租賃期限、租金、租金支付期限和支付方式； 5、
2022.06.17 142
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簽房屋租賃協(xié)議需要注意什么
簽房屋租賃協(xié)議注意事項：房屋租賃應當遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則，由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同；房租及支付方式住房租金；住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施；租賃合同的變更和終
2022-06-08 15,340 -
簽訂房屋轉租協(xié)議要注意什么？
一、檢查房屋轉租合同的條款內容 (一)必備條款 1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同； 2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔； 3、
2022-04-23 15,340 -
簽訂房屋租賃合同時需要注意什么
簽訂房屋租賃合同時的正規(guī)手續(xù)： （一）雙方簽訂租賃合同。 （二）房主查看房客身份證（可向公安局確認身份證），并索取復印件做為合同附件。 （三）房客查看房主產(chǎn)權證明（可向當?shù)禺a(chǎn)交易所進行確認），房主身份
2022-04-11 15,340 -
簽訂房屋租賃合同需要注意什么, 簽訂房屋租賃合同時應注意哪些問題
1、查清房屋的產(chǎn)權人，以及房屋基本狀況。 承租人需要注意與你簽訂合同之人是不是房屋的產(chǎn)權人，如果不是，則可能存在著代理關系或者轉租關系。若存在代理關系的，需要有產(chǎn)權人委托簽約人的授權委托書原件(最好經(jīng)
2022-03-06 15,340
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租賃房屋協(xié)議怎么寫簽訂房屋租賃合同可以參考房屋租賃合同的范本，根據(jù)租賃雙方的具體情況來擬定。房屋租賃合同主要包括了以下7個部分的內容：第一是房屋的基本情況；第二是房屋的租賃用途以及租賃的期限；第三就是關于房屋的租金的約定，例如租金的標準，租金的支付時間，支付
1,242 2022.04.17 -
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租賃房屋轉讓協(xié)議怎么寫承租方不能夠擅自將出租方的房屋轉租給第3方。承租方要轉租的，需要經(jīng)過出租方的同意。出租方明確同意承租方將房屋進行轉租的，那么承租方可以將房屋轉租出去。承租方可以和新的承租方簽訂房屋的轉租合同。承租方應當注意轉租房屋的數(shù)量，轉租房屋的期限，轉
1,368 2022.04.17 -
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出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事項如下：1、租房必須簽訂正規(guī)的租房合同，合同內容要詳細；2、租期內房屋修繕義務及費用；3、出租人不受限。房屋租賃合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要請房東出示身份證件、戶口本原件。 和上一個租
9,337 2022.04.15
