住房公積金貸款的不同點(diǎn)主要表現(xiàn)在哪些方面
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個(gè)人住房公積金貸款與商業(yè)個(gè)人住房貸款的不同點(diǎn)主要表現(xiàn)在以下5個(gè)方面： (1)貸款主體不同。住房公積金個(gè)人貸款主體是住房公積金管理中心，商業(yè)個(gè)人住房貸款主體是各商業(yè)銀行。 (2)貸款對(duì)象不同。商業(yè)個(gè)人住房貸款對(duì)象是經(jīng)資信考查合格、具有還款能力的自然人，公積金個(gè)人貸款對(duì)象除具備商業(yè)個(gè)人貸款所要求的條件外，還必須是正常繳存公積金12個(gè)月以上的職工。 (3)貸款資金來源不同。商業(yè)個(gè)人住房貸款資金的來源是各商業(yè)銀行的自營資金(居民或單位存款)，而住房公積金個(gè)人貸款資金的來源是職工個(gè)人所在單位繳存的住房公積金。 (4)貸款利率不同。貸款利率分兩檔，具體為：住房公積金個(gè)人貸款期限5年以內(nèi)(含5年)，月利率為3‰;5年以上的，月利率為3.375‰，而商業(yè)銀行個(gè)人貸款期限5年以內(nèi)(含5年)，月利率為3.975‰;5年以上的，月利率為4.2‰。例：某借款人貸款10萬元，貸款期限為10年，公積金貸款月還款額為1014.83元，總計(jì)還息21780元。商業(yè)銀行貸款月還款額為1062.6元，總計(jì)還息27513.4元。 (5)貸款風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體不同。商業(yè)銀行個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)放貸款的商業(yè)銀行承擔(dān)，公積金個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)由確定發(fā)放貸款的住房公積金管理機(jī)構(gòu)承擔(dān)。
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公積金的還款方式包括四種： （一）一次還本付息，利隨本清； （二）等額本息還款，每月固定金額還款； （三）等額遞增或等額遞減，還款方式等同于等額本息； （四）等額本金還款，將本金分?jǐn)偟矫吭峦瑫r(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
（1）憲法與法律具有共同的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),主要取決于社會(huì)的物質(zhì)文化形態(tài)。 （2）憲法與法律都是國家制定并以國家強(qiáng)制力保障實(shí)施的行為規(guī)范。 （3）憲法和法律都以通過規(guī)定社會(huì)關(guān)系參加者的權(quán)利義務(wù)來確認(rèn)和保護(hù)社會(huì)秩序和法律秩序。 （4）憲法和法律一樣具有制裁性。中華人民共和國實(shí)行依法治國，建設(shè)社會(huì)主義法治國家。國家維護(hù)社會(huì)主義法制的統(tǒng)一和尊嚴(yán)。
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住房公積金貸款條件主要有哪些住房公積金貸款條件主要有：借款人信用良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，參加了住房公積金制度，借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款，具有購房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份等。
2020.05.07 131 -
申請(qǐng)住房公積金貸款的條件主要有哪些申請(qǐng)住房公積金貸款條件有： 1、申請(qǐng)人具有完全民事行為能力； 2、公積金貸款用于購買、建造、翻建、大修自住住房； 3、借款人具備償還貸款本息的能力； 4、提供擔(dān)保。
2020.05.05 157 -
侮辱罪主要表現(xiàn)在哪些方面侮辱罪主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 1、暴力侮辱人身，這里所說的暴力，僅指侮辱手段。比如用糞便潑人、用墨涂人、強(qiáng)剪頭發(fā)，強(qiáng)迫他人做有辱人格的動(dòng)作，而不是毆打、傷害健康的暴力，行為人有傷害他人健康的故意和行為的，應(yīng)當(dāng)以傷害罪論處； 2、用言語侮辱
2022.04.14 492
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個(gè)人住房公積金貸款與商業(yè)個(gè)人住房貸款的不同點(diǎn)主要表現(xiàn)在哪些方面
個(gè)人住房公積金貸款與商業(yè)個(gè)人住房貸款的不同點(diǎn)主要表現(xiàn)在以下5個(gè)方面： (1)貸款主體不同。住房公積金個(gè)人貸款主體是住房公積金管理中心，商業(yè)個(gè)人住房貸款主體是各商業(yè)銀行。 (2)貸款對(duì)象不同。商業(yè)個(gè)人住
2022-03-18 15,340 -
現(xiàn)在住房公積金貸款需要哪些條件
公積金貸款條件 1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。 2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條
2022-05-01 15,340 -
公積金貸款買房的優(yōu)越性體現(xiàn)在哪些方面
公積金貸款買房的優(yōu)越性主要體現(xiàn)在為你提供低成本的資金融通。相對(duì)于銀行商業(yè)性住房貸款，住房公積金貸款的利率比較低。同樣是10年10萬元的住房公積金貸款和商業(yè)性住房貸款，前者年利率為4.41%，后者為6.
2022-02-11 15,340 -
住房公積金貸款有哪些特點(diǎn)
個(gè)人住房公積金貸款有以下幾個(gè)特點(diǎn)： 個(gè)人住房公積金貸款其資金來源為單位和個(gè)人共同繳存的住房公積金。 只要你是具有完全民事行為能力、正常繳存住房公積金的職工，都可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。 4、期限長。
2022-07-16 15,340
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怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請(qǐng)住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請(qǐng)貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間在六個(gè)月或以上、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間達(dá)到兩年； 申
53,397 2022.04.17 -
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提取住房公積金需要哪些條件提取住房公積金的條件為：第一，申請(qǐng)人提取公積金為購買自住住房的，那么需要提供購房合同、協(xié)議或者其他證明。第二，申請(qǐng)人提取公積金是因?yàn)橥诵莸模敲葱枰峁┩诵葑C明。第三，申請(qǐng)人與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的，那么需要提供未就業(yè)證明。
2,769 2022.04.15 -
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住房公積金明細(xì)在哪里打印住房公積金明細(xì)在住房公積金管理中心打印，也可以在用人單位打印。還可以通過支付寶城市服務(wù)中的公積金打印。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦
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