上海房產(chǎn)稅的征收范圍
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房產(chǎn)稅征收的對(duì)象是經(jīng)營(yíng)性房屋，也就是說(shuō)，買賣房屋和出租房屋這些經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)都是要繳納房產(chǎn)稅滴。買賣房屋是從價(jià)計(jì)征，也就是說(shuō)收取稅金是以房屋原值減去10%或30%后的余值為基數(shù)，稅率是1.2%。租賃房屋是從租計(jì)征，租金是多少，就是稅收基數(shù)，稅率是12%?，F(xiàn)在實(shí)行的房產(chǎn)稅是在2010年出臺(tái)房產(chǎn)稅改革之后一直在執(zhí)行的，這項(xiàng)改革措施對(duì)有剛性需求購(gòu)房的人來(lái)說(shuō)還是很優(yōu)惠的，首套房能享受到一些減免措施。而對(duì)于投機(jī)炒房者來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)稅就讓他們的成本大大增加，對(duì)于調(diào)控樓市是有積極正面的作用的。
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我們目前的房產(chǎn)稅征收依據(jù)是來(lái)源于1986年9月頒布的《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，條例中規(guī)定： 1、房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。 2、沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。 3、房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。 4、房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。
縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。按照房產(chǎn)余值的1.2%申報(bào)繳納房產(chǎn)稅。單位出租房屋,可以按照租金收入的12%申報(bào)繳納房產(chǎn)稅。
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房產(chǎn)稅征收范圍包括房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。范圍包括：產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅；產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅；產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋
2020.10.14 321 -
房產(chǎn)稅的征稅范圍房產(chǎn)稅征收范圍有：城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。房產(chǎn)稅的征收對(duì)象是房屋，由房屋所有權(quán)人繳納，產(chǎn)權(quán)未確定或房屋使用者非產(chǎn)權(quán)人的由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
2020.10.23 241 -
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上海房產(chǎn)稅征收范圍
征收范圍:包括上海市居民家庭在上海市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在當(dāng)?shù)匦沦?gòu)的住房。征收標(biāo)準(zhǔn):上海市居民家庭人均不超過60平方米的,其新購(gòu)的住房暫免征收房產(chǎn)稅。稅基暫按應(yīng)稅住
2022-01-29 15,340 -
上海房產(chǎn)稅征收范圍有什么
先要雙方對(duì)鑒定結(jié)果無(wú)異議，然后才可以向社保局申請(qǐng)一次性傷殘補(bǔ)助金。這筆款項(xiàng)由社保進(jìn)行核算及支付，如果單位沒幫你買保社，這筆費(fèi)用則由單位賠付。社保核發(fā)的過程大概就一個(gè)月時(shí)間左右。至于其他工傷醫(yī)療補(bǔ)助金等
2022-08-16 15,340 -
房產(chǎn)稅征收的范圍
一、房產(chǎn)稅的征收范圍房產(chǎn)稅的征收范圍稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、
2022-11-20 15,340 -
房產(chǎn)稅的征收范圍
1、房產(chǎn)稅的征收范圍：房產(chǎn)稅并不是對(duì)所有的房屋都征稅，而僅僅是對(duì)城鎮(zhèn)的商品房、經(jīng)營(yíng)性房屋征稅；2、房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，既然是一
2022-07-20 15,340
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房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承稅怎么征收如果法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則不需要征收契稅，如果是非法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則需要征收契稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果是上述六類人繼承房產(chǎn)則不需要征收契稅；而如
2,057 2022.04.15 -
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城鎮(zhèn)垃圾處理費(fèi)征收范圍城鎮(zhèn)垃圾處理費(fèi)征收范圍如下：本市建成區(qū)、城區(qū)所屬建制鎮(zhèn)范圍內(nèi)的國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、學(xué)校、醫(yī)院、部隊(duì)、企業(yè)、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者、居民戶、暫住人口等產(chǎn)生生活垃圾的單位和個(gè)人。三縣一市垃圾處理費(fèi)的收繳方式和標(biāo)準(zhǔn)，由各縣、市人民政府具體制定。根據(jù)
5,500 2022.05.11 -
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商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定如下： 1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性
5,575 2022.04.17
