婚房貸款買的首付款完了婚后才能按揭嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
婚房重點看出資和登記這兩個時間。 1、夫妻婚后購買房屋，首付款是用雙方婚后儲蓄或者對外借款支付的，這類房屋無論是否有房屋抵押貸款，都屬于標準的夫妻共同財產(chǎn)，離婚時要依法分割。 2、夫妻婚后購買房屋，但首付款或者部分款項來源于一方婚前銀行存款或?qū)⒒榍胺课葑冑u后的房款。這類房屋是夫妻婚后購買的，是夫妻共同財產(chǎn)，但因為一方用自己婚前財產(chǎn)來做一部分出資，因此這部分婚前財產(chǎn)變成對應房屋的比例，在離婚分割時這部分房屋比例和相應增值在分割時要判歸用婚前財產(chǎn)出資購房的這一方，然后剩余部分再夫妻雙方分割。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
依據(jù)我國法律的規(guī)定，未交房的按揭房是否可以退應當看退房條件是否符合以下幾項？其一是購房合同是否是無效的，如果購房合同無效的話，及開發(fā)商是否是無權(quán)處分房產(chǎn)，或者開發(fā)商是否存在欺詐的情形誘導購房者進行購買。其二是套型是否有誤差以及誤差是否足以導致雙方合同目的不能實現(xiàn)，進而導致退房。
貸款買車首付一般是汽車全款的30%至50%。借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機構(gòu)直接申請并提供相關(guān)貸款資料，銀行審批銀行工作人員對貸款資料進行審批，通過后與借款人簽訂借款合同。最后由銀行放款銀行在約定期限內(nèi)放款至合同約定的賬戶內(nèi)。
-
買房付完首付以后不想要了還能辦按揭嗎買房付了首付后無法辦按揭可以申請解除房屋買賣合同。購房者可以向開發(fā)商發(fā)出退房通知，開發(fā)商在接到退房通知15日內(nèi)為購房者辦理退房手續(xù)，辦理退房手續(xù)后將全部購房款退還給購房者，根據(jù)無法辦按揭的原因確定違約方并由違約方依據(jù)合同約定支付違約金。
2021.02.04 587 -
全款買房后還能按揭貸款？可以，房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)。要有較強的變現(xiàn)能力。房屋抵押貸款額度是房屋評估值的80％。新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
2020.02.15 642 -
貸款30萬的按揭后能買房嗎名下有30萬貸款是否還能辦理房屋貸款，需要根據(jù)借貸人的具體情況確定，只要借貸人具備還款能力，信用狀況良好無不良記錄的，滿足借款機構(gòu)的貸款條件的是可以辦理房屋貸款的。
2020.09.08 174
-
貸款買房按揭付完以后再買房算首套嗎？
從未用過公積金貸款或者已經(jīng)貸過一次已經(jīng)結(jié)清的，再次申請時，可按照1套房的政策。
2022-10-23 15,340 -
離婚后按揭貸款買房怎么分配首付款
夫妻一方通過按揭貸款取得房產(chǎn)證，那么房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產(chǎn)。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用
2022-03-26 15,340 -
婚前買了房子婚后首付付了能貸款嗎
如果婚后共同償還貸款應當認定為共同財產(chǎn)（可以刨除首付部分）。
2022-10-24 15,340 -
婚后男方房子首付款付完了還能還貸嗎
可以參照《婚姻法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成
2022-10-10 15,340
-
01:24
婚后按揭貸款買房離婚怎么分配1、婚前一方按揭的，離婚時，通常歸持證這一方所有。 2、婚后按揭還貸，如果是共有權(quán)證，無論誰得房，都要給對方一半的房屋補償款。 3、婚后按揭還貸，但是房本寫在一人名下，那通常會傾向于繼續(xù)判歸持證一方所有，另一方拿補償款。 4、只有合同，還沒
1,121 2022.04.17 -
00:45
按揭貸款買房,離婚時如何分割按揭買房離婚時怎么分割，首先，尊重夫妻雙方的處理意見。先由雙方協(xié)議處理，如果雙方能夠達成一致意見，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益，法院可以予以確認。其次，夫妻雙方無法達成協(xié)議的，判決房屋所有權(quán)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。第三，對婚后還貸的款項及增值
1,024 2022.05.11 -
01:06
按揭辦不下來買房的首付能退嗎按揭辦不下來，買房的首付是可以要求退的。如果是由于開發(fā)商的原因或者是由于非購房者的原因?qū)е碌馁J款辦理不下來，那么購房者是可以要求解除購房合同的。因為這個時候貸款辦不下來，那么房屋買賣的合同目的也不能夠?qū)崿F(xiàn)，房屋買賣合同不能夠繼續(xù)履行，那么當
2,623 2022.04.15
