租房合同只約定違約金并約定支付違約金嗎
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幫您了解到，目前對于不交房租也不給錢也不有如下：1.在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應該提取1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)。2.租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。3.約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。4.房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。5.租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付。租房違約金的處理：雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。如果合同中沒有約定違約金，則雙方協(xié)商，協(xié)商解決不了則要按照法律規(guī)定(支付定金一方違約的，定金不予返還;收取定金一方違約的，雙倍返還定金)來處理。雙方都有過錯的，按照各自過錯程度分擔違約金。違約金不足以彌補損失的，可以要求違約方按對方所受損失進行賠償，違約金過高的也可以請求減少賠償金額。
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合同中未約定違約金，可以不支付違約金。違約金條款作為任意性條款，當事人可以自由約定。未約定違約金并不會免除違約責任，也就是說，即使合同雙方未就違約金及損失賠償金計算方式作出約定，違約方亦應賠償因其違約行為給對方造成的損失。
在我國，違約金條款屬于任意性條款，當事人可以在合同中約定，也可以不約定。違約金條款的任意性源自于私法的意思自治。根據(jù)法律規(guī)定，未約定違約金并不等于不承擔違約責任，違約所導致的損失，應支付違約金。也就是說，即使合同雙方未就違約金及損失賠償金計算方式作出約定，違約方亦應賠償因其違約行為給對方造成的損失。
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合同未約定違約金可以要求支付違約金嗎訂立合同未約定違約金的，可以要求進行賠償。違約方可以根據(jù)法律規(guī)定，承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。如果沒有約定違約責任的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報
2021.01.11 156 -
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給了定金后違約要支付違約金嗎給了定金違約需要付違約金。一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以
2023.05.31 470
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合同沒有約定違約金需要支付違約金嗎
合同中沒有約定違約金。一方違約的，守約方可以要求違約方承擔違約責任。 即使雙方在合同中沒有約定違約金，如果一方違約，另一方有權(quán)要求對方承擔違約責任。違約金未約定的，應當按照違約方實際造成的損失支付。但
2021-11-11 15,340 -
合同沒有約定違約金，需要我支付違約金嗎？
合同沒有約定違約金是不需要支付違約金的。不需要支付違約金不代表可以不承擔違約責任，因違約行為給對方帶來的經(jīng)濟損失是要承擔損害賠償責任的。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損
2022-04-14 15,340 -
合同只約定違約金未約定違約金怎么辦
合同中沒有約定違約金，也可以要求違約方支付違約金。 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。合同違約責任沒有違約金的情況下可以按照實
2022-11-14 15,340 -
違約金付的規(guī)定合同違約應當支付多少違約金
1、同違約的違約金由雙方約定，也可以約定違約金是主合同約定的數(shù)額比例，造成的損害比較嚴重時違約金可以適當上浮，但不得超過實際損失的30%，違約金過高或過低可以請求法院給予減少或者增加。 2、法律依據(jù)；
2022-11-10 15,340
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合同一定要約定違約金嗎根據(jù)民法典以及相關(guān)規(guī)定，在訂立合同過程中，雙方當事人可以事先約定一方出現(xiàn)違約行為時，應當向另一方支付一定的違約金。但是這并不意味著，如果合同中并沒有約定違約金的，被毀約的一方不能要求毀約方賠償損失。換句話說，合同不一定要約定違約金，只是約定
702 2022.04.17 -
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合同違約金怎么約定合同違約金，作為違約責任的一種，是指雙方當事人在合同訂立過程中，事先約定如果其中一方出現(xiàn)違約行為的時候，該方需要向他方支付的一定金額。具體來說，在我國違約金是約定的，具體的數(shù)額可以由合同雙方協(xié)商確定。同時，雙方當事人可以在訂立主合同的時候，
2,228 2022.04.17 -
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合同違約沒有約定違約金怎么寫如果合同事先沒有約定違約金條款，履行合同過程中對方出現(xiàn)了違約行為的話，守約一方不可以要求對方支付違約金。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，違約金是約定的違約責任，當事人只能通過事先約定的方式，要求對方支付相應的違約金。因此，當事人在簽訂合同的時候，就應
927 2022.04.25
