單方面解除房屋買賣合同一般具有哪些情形
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單方面解除房屋買賣合同：1、過(guò)分遲延交付房屋的。賣方遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，買房人有權(quán)解除合同。 2、過(guò)分遲延產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限(商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付之日起90日;商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日)屆滿后超過(guò)一年，由于賣方的原因，導(dǎo)致買房人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記的，買房人有權(quán)解除合同。
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買受人解除房屋買賣合同有下列幾種情形：出賣人擅自抵押，在商品房買賣合同訂立后，出賣人沒(méi)有通知買受人將房屋抵押給第三人時(shí)，買方可以解除房屋買賣合同。一套房子賣兩次，商品房買賣合同訂立后，出賣人又將房屋出售給第三人的情況時(shí)，買方也可以解除房屋買賣合同。
買方解除房屋買賣合同有以下情形：買方與賣方協(xié)商一致的；賣方逾期交房超過(guò)一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的；房屋不能依約取得所有權(quán)證書的；房屋面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%的。
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買方解除房屋買賣合同的情形有哪些1、賣方擅自抵押，商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人； 2、一房?jī)少u，商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人； 3、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用；房屋交付使用后，房屋主
2021.04.02 186 -
房屋買賣合同解除有哪些情形房屋買賣合同可解除情形有以下這些： 1、買賣雙方協(xié)商一致，可以解除房屋買賣合同。 2、買賣雙方約定了一方解除合同的條件的，解除合同的條件成就時(shí)，可以解除房屋買賣合同。 3、出現(xiàn)法定可解除情形時(shí)，可以解除房屋買賣合同。
2021.03.09 182 -
解除房屋買賣合同有哪些情形有下列情形的，買方可以解除房屋買賣合同： （1）雙方協(xié)商一致的，買方可以解除房屋買賣合同； （2）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，如洪水將房屋沖垮等； （3）賣方明確表示或者用自己的行為表明不向買方交付房屋，或者與第三人簽署買賣合同并辦理過(guò)
2021.01.31 212
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單方面解除房屋買賣合同有哪些情形，解除房屋買賣合同
單方面解除房屋買賣合同：1、過(guò)分遲延交付房屋的。賣方遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，買房人有權(quán)解除合同。 2、過(guò)分遲延產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例
2022-05-08 15,340 -
單方面解除房屋買賣合同有哪些情形, 解除房屋買賣合同
單方面解除房屋買賣合同：1、過(guò)分遲延交付房屋的。賣方遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，買房人有權(quán)解除合同。 2、過(guò)分遲延產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例
2022-05-02 15,340 -
單方面解除房屋買賣合同的情形有哪些，解除房屋買賣合
單方面解除房屋買賣合同：1、過(guò)分遲延交付房屋的。賣方遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，買房人有權(quán)解除合同。 2、過(guò)分遲延產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例
2022-05-08 15,340 -
單方面解除房屋買賣合同的情形有哪些，解
單方面解除房屋買賣合同：1、過(guò)分遲延交付房屋的。賣方遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，買房人有權(quán)解除合同。 2、過(guò)分遲延產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例
2022-04-25 15,340
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房屋買賣合同無(wú)效情形有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買賣合同無(wú)效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容或者形式違法
1,531 2022.04.17 -
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哪些情形房東可解除合同收回房屋根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，以下情況房東可以解除合同收回房屋：1、承租人沒(méi)有正當(dāng)使用租賃房屋。承租人有義務(wù)按照租賃合同的約定、根據(jù)租賃房屋的性質(zhì)正當(dāng)使用租賃房屋，如果承租人不按合同約定的用途或者方法使用租賃房屋，導(dǎo)致租賃房屋收到損壞，房東有權(quán)解除
789 2021.04.25 -
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解除房屋買賣合同違約責(zé)任有哪些房屋買賣合同的解除，就代表著雙方當(dāng)事人法律關(guān)系的結(jié)束。但是這并不意味著，合同關(guān)系解除之后，雙方當(dāng)事人就不需要計(jì)算違約責(zé)任的承擔(dān)。根據(jù)我國(guó)民法典規(guī)定，合同解除之后，當(dāng)事人可以根據(jù)履行的具體情況以及雙方合同的性質(zhì)，請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)恢復(fù)原狀、采取其他
1,284 2022.04.17
