農村戶口的拆遷補償如何計算
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被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置: (1)對未轉為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應當按下列規(guī)定予以補償安置: (2)具備易地建房條件的區(qū)域,可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償; (3)貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序,按照國家和當?shù)剞r村住房建設的有關規(guī)定執(zhí)行。 (4)不具備易地建房條件的區(qū)域,可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。
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農村拆遷補償?shù)挠嬎闳缦拢?1、農村房屋征收補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算; 2、農村房屋征收周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼; 3、農村房屋征收獎勵性補償費,由當?shù)厝嗣裾鶕镜氐膶嶋H情況和國家有關法律政策加以確定,不得任意更改。
農村拆遷補償包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費。其中房屋補償費即房屋重置費指的是補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊的程度劃檔,按平方米的單價進行計算。周轉補償費指的是用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房,或者是自找臨時住處的不便,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
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