二手房未交房買賣中介有責任嗎？
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買賣房屋房不交房中介有責任嗎？ 1、首先，你應該看看中介合同中是否有約定中介有義務配合對方完全履行完畢合同。如果有，則可以要求中介承擔相應責任、履行義務。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退費的問題。 2、但是，一般而言，中介只是促成雙方簽訂合同，最多也不過配合雙方辦理過戶手續(xù)等，并沒有保證一方完全履行交房或交款的義務，除非有特別約定。 3、如果中介沒有特別約定，出現(xiàn)此種狀況，中介也無過錯，則中介不承擔責任了。賣方不搬走，買方應該依據(jù)買賣合同，起訴要求交房并要求買方承擔相應違約責任。 如果買方因此解除合同，一般也無權要求中介退還中介費，因為中介已完成促成合同的義務，但如果中介已收取代辦過戶等費用，但又未辦理上述業(yè)務，這些可能涉及退還問題。
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1、因中介機構職員的過錯給承租人造成的損失中介公司的職員因過錯給購房者造成了損失，購房者可以找中介公司承擔責任。中介公司作為雇主，不得以職員個人責任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責任。 2、因中介的過錯給購房者造成的損失如果中介機構是出于故意而提供了不實的信息，作出了違法的行為，給購房者造成了經濟損失，那么中介機構應當承擔民事或者行政責任，甚至刑事責任。對于給購房者造成的損失，中介機構應當予以賠償。如果中介機構在提供服務的過程中有欺詐行為，購房者可以要求中介機構雙倍賠償。
二手賣家不交房中介違反合同約定義務的有責任，可以要求中介協(xié)助履行或者退費，合同中沒有約定或沒有明確約定中介有義務配合當事人完全履行完畢合同的不需要承擔任何責任。
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二手房不交房中介有責任嗎一般中介沒有責任,除非中介沒有履行其義務催告對方，這種情況下讓買方直接去找賣方這邊要求對方繼續(xù)履行合同并支付違約金，損失構成主要包括：雙倍定金或者違約金、購房者已經支付的中介費、房屋的差價損失。
2020.09.13 472 -
二手房買賣未交中介費需要交嗎是否需要支付中介費需要視情況而定，一般有如下幾種情況： 1、中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權收取中介費； 2、中介未促成雙方簽訂買賣合同，無權收取中介費，但可收取適當勞務費； 3、中介促成雙方簽訂買賣合同，但因
2021.01.04 150 -
買二手房漏水中介有責任嗎?房屋漏水屬于購房存在瑕疵，一般情況下房產僅有一般瑕疵，不影響主體功能使用的話，是不能夠直接退的。賣方負有瑕疵修繕的責任，如果漏水比較嚴重，已經影響到正常居住，法律規(guī)定賣方應當進行維修并承擔一定合同責任，如果經維修后仍然存在漏水的，買房可以主
2021.03.01 851
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二手房買賣賣方不配合交房中介有責任嗎二手房買賣
實踐中，通過房產中介購買二手房的時候，需要看當事人之間是如何約定的，要是有約定中介有義務配合對方完全履行完畢合同的話，那么在賣方不按照約定交房的時候，中介就是有責任的。如果中介機構在提供服務的過程中有
2022-04-29 15,340 -
買二手房沒交房，中介有責任嗎
買賣房屋房不交房中介有責任嗎？ 1、首先，你應該看看中介合同中是否有約定中介有義務配合對方完全履行完畢合同。如果有，則可以要求中介承擔相應責任、履行義務。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退費的問題。
2022-04-26 15,340 -
二手房買賣賣方違約中介有責任嗎
最佳答案按合同規(guī)定走，屬于賣方違約，中介公司有沒有告知雙方的責任追問中介曾代替賣方寫了一個收條，說收到我人民幣多少多少，此款作為我的首付款，若對方在履行合同期間違約的話，需承擔經濟責任和法律責任等，但
2022-03-12 15,340 -
買的二手房中介費未交清原房主有責任嗎
中介在房屋的出賣人和買受人之間提供的是居間服務，只要最終的房屋買賣合同成功訂立，那么就可以收取相關的報酬。在合同成立之后，房屋的出賣人違約的，您有兩種選擇，其一為要求其雙倍返還定金，其二要求其按照合同
2022-10-16 15,340
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房屋買賣中介法律責任是什么房屋中介最重要的責任就是提供與訂立合同有關的真實情況。房產中介提供的服務包括咨詢和居間服務，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,366 2022.04.17 -
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二手房買賣交易流程二手房交易指的是已經在房地產交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產權等信息； 3、買賣雙方需持房產證的原件至房管局查詢房產的檔案
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二手房買賣稅費怎樣交二手房買賣的稅費主要有契稅、個人所得稅以及增值稅這三種，他們分別應當由二手房買賣的買方和賣方進行承擔。 其中，賣方需要對個人所得稅以及增值稅進行承擔，主要是為了對賣方售賣房屋的所得進行調整，實現(xiàn)社會財富的二次分配。征收標準如下： 增值稅：繳
4,467 2022.04.17
