購房者簽訂合同前注意哪些事項
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
購房人簽合同前應先看一下前面的說明，明確以下問題： 1、《商品房買賣合同》示范文本雖由市國土房管局統(tǒng)一編號、印制，但僅是在本市取得商品房（包括經濟適用房）預售許可證的項目中推薦使用，而非強迫使用。 2、合同文本〔〕中為選擇內容，并有很多空格和空白行，供房地產商和購房人自行約定或補充約定，合同中涉及選擇的，自行約定的內容優(yōu)先于示范文本中的固定條款，房地產商和購房人都有權對示范文本條款的內容進行修改、增補或刪減。 3、購房人簽合同時一定要注意對示范文本〔〕中內容的選擇，在空格或空行部位填寫需要刪除或添加的內容，如不作約定或以補充協(xié)議形式另行約定時，應劃掉空格或空行部位，避免留下后患。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
簽訂購房合同時必須注意以下事項： 1、開發(fā)商是否具備“五證”，這關系到買方是否能取得房產證； 2、合同應使用規(guī)范的合同文本，不能與開發(fā)商隨意簽訂合同，以免陷入糾紛； 3、確認房屋的建筑面積和質量； 4、確認違約責任。根據(jù)《民法典》第470條第1款規(guī)定，合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款： （一）當事人的姓名或者名稱和住所； （二）標的； （三）數(shù)量； （四）質量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式； （七）違約責任； （八）解決爭議的方法。
簽訂購房合同注意事項有：注意關于房屋信息及產權、使用權方面的條款是否清晰；關于時間、價格、地點、不可抗拒力的條款是否準確；關于雙方當事人的信息是否屬實；關于售后物業(yè)管理和違約責任的條款是否明確等。
-
簽訂購房合同注意哪些事項簽訂購房合同注意以下事項： 1、出賣人是否有售房資格，是否是有權處分人； 2、確認該交易房屋的位置、使用年限、面積、質量等信息； 3、合同內容是否是當事人真實的意思表示。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百九十七條規(guī)定，因出賣人未取得處分
2021.04.04 194 -
簽訂購房合同注意哪些事項購房合同在民法典中屬于買賣合同，所以簽訂購房合同時應當注意以下事項：1、合同需要表明出賣人和受買人的基本信息，例如姓名、單位、聯(lián)系方式、地址等；2、合同內容一般有房屋位置、大小、價款、款項的支付方式和時間、驗房標準等；3、合同當中還應當約定
2022.04.13 644 -
購房合同簽訂注意事項有哪些購房合同簽訂的注意事項有以下幾點：第一，檢查對方是否有《建設用地規(guī)劃許可證》、《商品房預售許可證》等證件；第二，檢查合同中是否寫明交房日期和水電提供等事項；第三，檢查合同中的付款方式和付款期限；第四，檢查合同中約定的公攤面積大小和房屋套內建
2022.04.12 646
-
簽訂購房合同前要注意哪些事項
一、首先看開發(fā)商是否具備“五證”“五證”即房地產開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預)售許可證。二、使用規(guī)范的合同文本許多開發(fā)商在簽訂正式的預售合同前會要求購房者
2022-02-10 15,340 -
簽訂購房合同前的注意事項有哪些？
一、首先看開發(fā)商是否具備“五證”“五證”即房地產開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預)售許可證。二、使用規(guī)范的合同文本許多開發(fā)商在簽訂正式的預售合同前會要求購房者
2022-08-27 15,340 -
購房合同簽訂前需要注意哪些事項
1、注意審查有效證書。 根據(jù)規(guī)定，商品房預售和銷售必須應當具備“五證”，即《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程許可證》、《商品房預售許可證》和《商品房銷售許可證》，它們是購房人必須
2023-01-29 15,340 -
購房者簽訂購房合同時應該注意哪些事項？
1、關于貸款不成的約定 購房者一定要在購房合同中和開發(fā)商約定清楚，如果購房者因貸款被拒而導致無法買房，開發(fā)商要如數(shù)退還購房者所繳納的定金和其他款項。如果購房合同中無約定，購房者個人不僅定金要不回來，可
2022-11-07 15,340
-
01:24
購房合同簽訂要注意哪些事項購房合同簽訂要注意的事項：應該注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫清楚，若是分期付款，那么每月付款的時間要備注上去；應該明確產權證的發(fā)放時間，不能一味地拖延；寫清楚交房的時間；明確房屋的面積和質量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
626 2022.04.25 -
00:54
簽購房合同要注意哪些事項簽購房合同要注意的事項包括：注意審查有效證書；注意明確交房日期；注意空白條款；注意簽約對象是誰；注意明確項目名稱與位置；注意明確房產證辦理時間；注意明確看清房屋面積；注意看清房屋價格計算與總房款；注意明確逾期交房的違約責任；注意確認物業(yè)管理
514 2022.05.18 -
00:47
購房簽合同需要注意哪些事項購房簽合同需要注意的事項有：購房一定要看開發(fā)商的證件是否齊全，證件不全的房子不能購買；延期交房；付款方式與期限；公攤面積。購房需要很大一筆資金，在購買前一定要跟開發(fā)商確認好房款如何交，何時交；每個樓房都是有公攤面積的，而每個樓盤的公攤面積也
620 2022.04.25
